在投資項目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件中允許建設(shè)部分倉儲用房實踐中我們也遇到過此類較為特殊的情況,雖然不動產(chǎn)權(quán)證中用途一欄記載為工業(yè)用地,但在其所附的不動產(chǎn)單元清單中載明部分建筑的用途為工業(yè)倉儲,并且在投資項目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證中都明確倉儲用房的存在。雖然根據(jù)《國土用途規(guī)劃分類指南》,工業(yè)用地上本來就允許建設(shè)部分自用庫房,但由于相關(guān)細化政策的不完善,相比上述兩種有明確法律依據(jù)的方式而言,我們理解此種路徑仍然存在一定合規(guī)風險,具體落實的過程中也更依賴于當?shù)氐膽B(tài)度。另外,受限于工業(yè)用地上庫房的自用屬性,此類方式一般不適用于大型物流倉儲項目的建設(shè)。為此我們建議投資人應(yīng)當盡早與當?shù)販贤?將風險降到低。三結(jié)語綜上所述,對于倉儲物流項目中的土地用途合規(guī)性問題,我們大致歸納如下:1.如果是大型物流倉儲項目,除非轉(zhuǎn)變現(xiàn)有工業(yè)用地的土地用途,或者依托部分地區(qū)出臺的緩和措施,在一定過渡期后再改變工業(yè)用地的土地用途,否則只能在用途為倉儲用地的土地上建設(shè)相關(guān)物流倉儲設(shè)施。2.如果只是在工業(yè)項目上建設(shè)部分自用庫房作為工業(yè)輔助設(shè)施,應(yīng)當注意自用庫房建設(shè)規(guī)模及在整個項目中的占比問題。，才會選擇倉儲物流企業(yè)的服務(wù)。河北電商倉儲價錢

    隨著商務(wù)部上述《指引》與標準的發(fā)布實施，2016年中國倉儲協(xié)會將重點圍繞倉庫屋頂光伏發(fā)電、電商物流綠色包裝、綠色倉儲與配送技術(shù)與產(chǎn)品推廣應(yīng)用三項工作主抓落實，供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)的企業(yè)將推廣應(yīng)用10個方面的綠色節(jié)能技術(shù)：1.倉庫屋頂光伏發(fā)電;2.新能源叉車的節(jié)能降耗;3.商超對接的物流周轉(zhuǎn)箱循環(huán)共用;4.標準托盤的循環(huán)共用系統(tǒng);5.電商綠色包裝的技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新;6.城市物流共同配送;7.新能源配送車輛推廣應(yīng)用;8.智能穿梭車與密集型貨架系統(tǒng);9.倉庫LED節(jié)能照明系統(tǒng)改造;10.庫架一體化冷庫節(jié)能技術(shù)集成應(yīng)用。五、庫存管理與供應(yīng)鏈優(yōu)化國家實施的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性既是對長期以來經(jīng)濟高速發(fā)展的反思與調(diào)整，也為工商企業(yè)提出了供應(yīng)鏈管理與優(yōu)化的長期任務(wù)。供應(yīng)鏈管理的是庫存管理，通過降低庫存、保持合理庫存水平，使供應(yīng)鏈體系減負、優(yōu)化。供應(yīng)鏈管理與庫存控制既是工商企業(yè)的任務(wù)，也是倉儲企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容。倉儲企業(yè)如何融入工商企業(yè)供應(yīng)鏈管理中，協(xié)助工商企業(yè)整合庫存，完善供應(yīng)鏈體系迫在眉睫?？v向整合庫存：各類生產(chǎn)、批發(fā)(代理、經(jīng)銷)企業(yè)、倉儲企業(yè)、零售企業(yè)(實體)都有自己的倉庫及庫存商品，商品在不同倉庫間流轉(zhuǎn)、層層配送實際是重復(fù)庫存，產(chǎn)生極大的浪費。金山區(qū)電商倉儲有哪些是指倉庫、貨架、裝卸設(shè)備等硬件要素是專業(yè)的，，。

    區(qū)在線詢價倉儲物流公司電商倉儲/分揀/快遞/物流配送一體化服務(wù)服務(wù)類型倉內(nèi)運營+配送日均發(fā)貨單量6800峰值發(fā)貨單量1720024小時出庫率支持行業(yè)鞋包,大家電,3C,服裝/服飾,五金,機械,電子,建材,家具,紡織,包裝,物流倉儲支持業(yè)務(wù)批發(fā)業(yè)務(wù)主營產(chǎn)品：國際物流國際快遞國際小包外貿(mào)代發(fā)貨￥深圳市薈千物流有限公司所在地：廣東深圳在線詢價白云區(qū)化妝品倉庫托管保姆級電商倉儲一站式倉儲服務(wù)服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運營+配送倉庫類型綜合倉庫地區(qū)-省份廣東省倉庫所有權(quán)自有倉庫支持行業(yè)大家電,服裝/服飾,五金,電子,化工,食品,包裝,酒類支持業(yè)務(wù)批發(fā)業(yè)務(wù)主營產(chǎn)品：廣州倉儲與配送廣州白云區(qū)倉庫托廣州倉儲服務(wù)廣州天河區(qū)倉庫托廣州市鑫浩物流有限公司所在地：廣東廣州在線詢價杭州有沒有做倉配一體化的公司？浙江星網(wǎng)智慧倉儲服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運營+配送支持行業(yè)不限行業(yè)支持業(yè)務(wù)日常零售主營產(chǎn)品：電商倉儲代發(fā)貨倉儲物流第三方倉儲倉儲托管浙江長興星網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司所在地：浙江長興縣在線詢價專業(yè)電商物流倉配一體外包服務(wù)服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運營+配送日均發(fā)貨單量5000峰值發(fā)貨單量15000024小時出庫率100倉庫類型綜合,立體。

    國際上通稱擔保存貨管理。近幾年，為了走出“上海”“青島”兩案的陰霾，中倉協(xié)推動我國擔保存貨管理規(guī)范發(fā)展取得一定成果：起草并推動《擔保存貨第三方管理規(guī)范》、《倉單要素與格式規(guī)范》兩項國家標準的頒布實施;依據(jù)國家標準對擔保存貨管理企業(yè)進行資質(zhì)等級評價，建立擔保存貨管理公共信息平臺，公示擔保存貨管理企業(yè)的資質(zhì)等級信息與不良信用記錄，已有30多家企業(yè)取得相應(yīng)資質(zhì)并使用公共平臺管理擔保存貨;推動建立專業(yè)責任保險，支持組建保險公估公司，召開擔保存貨管理國際研討會及專業(yè)培訓活動，促進行業(yè)交流。總體看，規(guī)范基本建立、陰霾正在散去，但仍然沒有恢復(fù)到2012年之前的盛況。隨著我國經(jīng)濟新常態(tài)發(fā)展，為解決中小企業(yè)融資難問題，國家又出臺了相關(guān)政策，人民銀行已建立了基于互聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)代擔保物權(quán)登記公示系統(tǒng)，高法院《倉儲合同司法解釋》也有望于今年出臺，存貨擔保融資與擔保存貨管理仍具有巨大發(fā)展?jié)摿Α?016年，中倉協(xié)組織起草的擔保存貨監(jiān)管與監(jiān)控協(xié)議示范文本即將發(fā)布，擔保存貨管理公共信息平臺將實現(xiàn)與擔保物權(quán)公示系統(tǒng)對接，并探索建立電子倉單系統(tǒng)，中倉協(xié)將與各類銀行金融機構(gòu)直接合作，按國標要求對現(xiàn)有金融倉儲企業(yè)進行梳理、排查、評估。不能滿足貨主客戶的需求。

    很多地方規(guī)章制度在出臺建設(shè)用地供應(yīng)計劃或制定基準地價時常直接引用《國土分類標準》中“工礦倉儲用地”這一概念,將工業(yè)用地和倉儲用地打包納入計劃范圍。這一做法導致實踐中工業(yè)用地和倉儲用地無論是在出讓年限、出讓方式還是適用地價等方面均具有高度相似性。(二)出讓年限、出讓方式、土地出讓款等方面的對比1.工業(yè)用地和倉儲用地的用地年限對比《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(令第五十五號)(以下簡稱“《暫行條例》”)第十二條對于不同用途的出讓土地使用權(quán)高年限進行了規(guī)定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。因此較為明確的是工業(yè)用地的出讓高年限為五十年。令人遺憾的是,該暫行條例對并未將倉儲用地單獨歸類,也未規(guī)定倉儲用地土地使用權(quán)的高年限。部分地方就各類用地出讓高年限出臺了較為具體的管理規(guī)定。如珠海市人民于2016年7月30日發(fā)布的《珠海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限管理規(guī)定(2016年修訂)》明確工礦倉儲物流用地使用權(quán)出讓高年限為五十年,其中包括工業(yè)用地、采礦用地和物流倉儲用地。有很大關(guān)系。普通貨物需要的是普通的陰涼庫房，。嘉定區(qū)電商倉儲平臺

倉儲服務(wù)能力的要素分為硬件、軟件兩個方面。河北電商倉儲價錢

    但是對于進口或者出口到保稅倉的商品退貨就比較困難了。在有完善的退貨倉之前，很多退貨都無法處理只能堆在代運營的辦公室里。所以退貨倉需要有專門的合同條款。這里以進口保稅倉為例。定義服務(wù)內(nèi)容。賣家或者客戶通過系統(tǒng)操作的方式發(fā)起退貨指令，退貨倉接受商家的退回包裹，入庫前對退貨按照甲方要求進行倉配交接、包裹檢查驗收、商品暫存、配合海關(guān)查驗、調(diào)撥入保稅區(qū)指定倉庫、與保稅區(qū)倉庫進行交接、退供出庫、調(diào)撥入庫、調(diào)撥出庫、盤點等。退貨的原因包括在途攔截、買家拒收、無法妥投、買家簽收后無理由退貨、其他原因等。未開通退貨倉的保稅口岸，則無法使用退貨倉服務(wù)。定義退貨的查驗標準。因為開通退貨倉的目的是為了讓退回的商品重新上架銷售，所以退貨需要有非常詳細的查驗標準和查驗SOP，確保重新銷售的商品是符合質(zhì)量和監(jiān)管要求的。標準包括：外包裝完好無損（無破損、污染、開封等），4個一致：條形碼與出區(qū)一致，運單地址與實際交接地址一致，退回數(shù)量與出庫一致、退貨運單號與系統(tǒng)一致。2個完整：溯源碼（若有）完整、防偽標識（若有）完整塑封是否完整。商品外觀條件：外包裝、吊牌、不同商品的外觀。河北電商倉儲價錢

微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大。一批專業(yè)的技術(shù)團隊，是實現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標的基礎(chǔ)，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動力。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營宗旨，深受客戶好評。一直以來公司堅持以客戶為中心、電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流市場為導向，重信譽，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。