在黨**提出成立節(jié)約、環(huán)保、親善、低碳、和諧社會戰(zhàn)略性政策的指引下，利用空間加層建筑物、抗震**技術(shù)參與城市古城改造，創(chuàng)出一條城市改造的新途徑。舊樓加層、加固、抗震技術(shù)得到國家22項(xiàng)**，技術(shù)早熟，市場前途看好。建新樓不征地、住舊樓加固加層不拆除，向空中要樓房的《空中房地產(chǎn)》項(xiàng)目，是制作“空間定義”無地空間、綠色房產(chǎn)、創(chuàng)造了房地產(chǎn)投資至少、成本低于、見效**快、周期**短、利益**大的前例。2013年1月1日***辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展**委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑行動(dòng)方案》的通告中：著重任務(wù)之一：不遺余力推進(jìn)既有建筑物節(jié)能改造;在條件特許并征求業(yè)主首肯的前提下，研究使用加層改造，擴(kuò)容改造等方法開展節(jié)能改造。***常務(wù)會議決定：《要不遺余力提高建設(shè)用地利用效率。把閑暇、廢棄、閑置和低效利用的田地作為開掘耕地利用潛力的著重，鼓勵(lì)對地上、地下、空間展開立體利用，嚴(yán)苛執(zhí)行閑置田地處理農(nóng)田處置方針》。征地建的新樓，一般遠(yuǎn)離城市中心，給購房人工作、生活、入學(xué)帶來不方便。改造加層的舊樓一般都在城市熱鬧位置，房東住在加層改建后的小區(qū)，生活仍很方便。房屋改造安裝的吊頂要不要拆除?嘉興結(jié)構(gòu)改造公司哪家好

建設(shè)周期節(jié)省一半時(shí)間。（8）我國建房用鋼鐵占建設(shè)用鋼鐵的20%，水泥占全部的，不拆舊樓可節(jié)省大量建材。（9）我國大中城市有數(shù)百億平方米的舊房資源，如能1/10的舊樓獲得改建，就可節(jié)省財(cái)力數(shù)千億。（10）不拆除不產(chǎn)生建筑物廢料，不會出現(xiàn)建筑物廢物占用田地又水污染地表和地下水的事件為國家節(jié)省了大量能源。3、利國、利民、合作多方共贏的項(xiàng)目A、當(dāng)局的利益：（1）社會效益：①古城獲取改建。②很小拆大建，環(huán)境獲得保護(hù)。③節(jié)省了土地。④低碳發(fā)展城市。⑤告一段落因拆遷掀起的不和諧因素。⑥改善了老百姓居住條件，停車難的疑問也得以化解。（2）該項(xiàng)目是為**送政績、送稅賦、送經(jīng)濟(jì)房。小區(qū)所改建后的1-6層的樓房部分按廉價(jià)送給當(dāng)局作為經(jīng)濟(jì)保障房再分配給老百姓。（3）舊樓改建后，當(dāng)局取得大概投資總額的20%的稅款，為**財(cái)政收益提供新的增長點(diǎn)。（4）沒征田地，改建后住宅面積大幅增加，當(dāng)局可獲得增容費(fèi)。B、房東的利益（1）改建后房東原地不動(dòng)住新房、住增加面積的大房、住8層以上采光好的樓房、住有升降機(jī)上下簡便的房子、住綠化環(huán)境好的房子、住存車不發(fā)愁的房子。（2）在原住宅面積的根基上以原房本面積為準(zhǔn)，每戶**補(bǔ)償百分比一般為1:。。寧波建筑物改造加固房屋改造物業(yè)有權(quán)管嗎？

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目前房價(jià)的60%—70%是田地開支成本，加層不征地，可以**減低房子價(jià)錢。（6）下降相關(guān)城市配套設(shè)備的增容費(fèi)。（7）建設(shè)周期節(jié)省一半時(shí)間。（8）我國建房用鋼鐵占建設(shè)用鋼鐵的20%，水泥占全部的，不拆舊樓可節(jié)省大量建材。（9）我國大中城市有數(shù)百億平方米的舊房資源，如能1/10的舊樓取得改建，就可節(jié)省財(cái)力數(shù)千億。（10）不拆除不產(chǎn)生建筑物廢物，不會出現(xiàn)建筑物廢棄物占用耕地又水污染地表和地下水的事件為國家節(jié)省了大量能源。3、利國、利民、合作多方共贏的項(xiàng)目A、當(dāng)局的利益：（1）社會效益：①古城獲取改建。②很小拆大建，環(huán)境獲取保護(hù)。③節(jié)省了土地。④低碳發(fā)展城市。⑤告一段落因拆遷掀起的不和諧因素。⑥改善了老百姓居住條件，停車難的疑問也得以化解。（2）該項(xiàng)目是為**送政績、送稅賦、送經(jīng)濟(jì)房。小區(qū)所改建后的1-6層的樓房部分按廉價(jià)送給當(dāng)局作為經(jīng)濟(jì)保障房再分配給老百姓。（3）舊樓改建后，當(dāng)局取得大概投資總額的20%的稅款，為**財(cái)政收益提供新的增長點(diǎn)。（4）沒征耕地，改建后住宅面積大幅增加，當(dāng)局可獲得增容費(fèi)。B、房東的利益。棚戶區(qū)改造房子能買嗎？

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