廠房租賃：

1、企業(yè)在選擇廠房時(shí)，要適當(dāng)考慮未來發(fā)展的需求，根據(jù)需求放寬10-25%是比較合理的。一方面，相對寬敞的空間便于保持生產(chǎn)現(xiàn)場整潔有序，提高運(yùn)行效率，給客戶良好的印象；另一方面如果業(yè)務(wù)發(fā)展空間不夠，再去找新的廠房搬家成本很高，也容易造成員工流失，就地?cái)U(kuò)租也沒那么容易。所以在選擇廠房時(shí)比較好保有一定的空間余量。

2、新舊廠房的租金差異促使許多中小企業(yè)選擇低租金的舊廠房，控制成本無可厚非，但廠房質(zhì)量需要嚴(yán)格把控，尤其是年久的老廠房。就在2019年，上海長寧區(qū)發(fā)生一起老廠房坍塌事故，造成10死15傷。所以在進(jìn)行廠房挑選時(shí)，廠房質(zhì)量一定要提前評估，對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、建造年代、房屋裝修進(jìn)行調(diào)查，可以從廠房結(jié)構(gòu)、樓板承重等多個(gè)方面進(jìn)行綜合考量。 廣州廠房，倉庫租賃哪里靠譜？黃埔區(qū)倉庫廠房分租

廠房租賃注意事項(xiàng)：

為多方面貫徹落實(shí)好安全管理的具體要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)租賃期間的安全監(jiān)督管理工作以及明確安全管理責(zé)任，特做出以下承諾:1.遵守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他要求，以及出租方制定的規(guī)章制度和其它要求;2.不得利用租賃廠房從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活;3.未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自遷移廠房內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等，出租方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范;4.自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與出租方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，保證不使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品;5.建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制并設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，按規(guī)定配備專兼職安全管理人員，并報(bào)出租方備案; 龍華區(qū)獨(dú)棟廠房招租廣州廠房出租需要備案嗎？

廠房租賃注意事項(xiàng)：

5、合同明細(xì)問題，廠房出租合同一般有業(yè)主擬定，業(yè)主在擬定合同時(shí)一定要注意幾個(gè)方面，一租期即總年限，起算日，終止日；第二免租期即具體期限，免租范圍（只免租金）；第三搬遷期即合同到期后的搬遷期限，逾期搬遷的違約責(zé)任（租金和違約金）。6、保證金問題，保證金金額，繳納時(shí)間；保證金不計(jì)息退還；沒收保證金的情形（違約責(zé)任）。7、違約行為處理，租戶延期繳納租金的違約金即滯納金的標(biāo)準(zhǔn)；超30天或更長時(shí)間的單方解除合同權(quán)，以及沒收保證金及其他違約金的金額（或計(jì)算方式）；擅自轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的、拖欠租金、利用廠房從事違法活動、故意損壞承租房屋的、法律規(guī)定的其他收回情形；損毀需恢復(fù)原狀、賠償損失。

廠房租賃：

一：番禺區(qū)大龍街道帶現(xiàn)成噴漆環(huán)評廠房1000方，滴水8米，證件齊全，現(xiàn)成噴漆房，靠近主干道，拖頭貨柜隨便進(jìn)，好貨不常有

二：番禺區(qū)大龍街道傍西村玉帶路2號獨(dú)門獨(dú)院面積：約4000方獨(dú)棟兩棟廠房結(jié)構(gòu)：標(biāo)準(zhǔn)（進(jìn)門左手邊3層，右手邊4層）租金：一樓35，樓上28配電：200合同年限：5年免租期：面談交房時(shí)間：隨時(shí)非常合適小加工，制衣，電商，倉庫

三：番禺石碁鎮(zhèn)新出一手房東天車廠房面積：3000方，電：100K，可辦環(huán)評可進(jìn)大貨柜新出！一手房東，面積實(shí)量，可辦環(huán)評，適合：五金，機(jī)械，設(shè)備，組裝，家具，環(huán)保設(shè)備，沖床，鋼構(gòu)，倉庫等各行各業(yè)！廠房大馬路邊，交通方便配有兩臺5噸天車行吊 找廠房一般在那個(gè)平臺？

廠房租賃：

廠房一，建筑面積為11028平方米共五層，單層面積2160平方米，首層高度為5.5M，二-五樓樓層高度4.5M，樓面承重為750KG/平方米；廠房二，建筑面積為11028平方米共五層，單層面積2160平方米，首層高度為5.5M，二-五樓樓層高度4.5M，樓面承重為750KG/平方米；廠房三，建筑面積為5172平方米共五層，單層面積1000平方米，首層高度為5.5M，二-五樓樓層高度4.5M，樓面承重為750KG/平方米；廠房四，建筑面積為21194平方米共五層，每層面積416460平方米，首層高度為5.5M，二-五樓層高度4.5M，樓面承重為750KG/平方米，配3個(gè)電梯；宿舍五，宿舍建筑面積為8591平方米共7層，每層面積1250平方米，首層高度為4M，二-六樓層高度3.5M，樓面承重為350KG/平方米；辦公樓，建筑面積為1650平方米共3層，每層面積550平方米，首層高度為5M，二-五樓樓層高度4M，樓面承重為450KG/平方米；以上廠房整租，可分棟出租面積5172平方米-48422平方米，租金為14-17元/平方米； 廠房裝修的基本流程以及注意事項(xiàng)！佛山帶紅本廠房租賃

廣州番禺廣場廠房倉庫出租！黃埔區(qū)倉庫廠房分租

廠房租賃注意事項(xiàng)：

租過房子的人都應(yīng)該知道，廠房是有產(chǎn)權(quán)證的，所以廠房出租一定要有合法的產(chǎn)權(quán)證件，如果沒有就是違法行為。但是如果是共有產(chǎn)權(quán)，那么就需要經(jīng)過共有產(chǎn)權(quán)的人同意過后，才可以進(jìn)行廠房出租。同時(shí)廠房出租是否有消防證、是否有效。2、廠房出租還涉及到一個(gè)問題，就是改建問題，廠房改建并不像住宅格局改建，是需要提交相關(guān)資料和規(guī)劃到房管部門申請，只有獲得相關(guān)同意證明才能進(jìn)行改建。將房管部門主管公房內(nèi)的場地出租，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明。3、房屋能夠正常使用，不屬于危房。4、租金問題，業(yè)主在出租廠房的時(shí)候要明確租賃廠房的單價(jià)和總價(jià)以及租金遞增期限，遞增標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)如果已經(jīng)找到租戶，要確認(rèn)好付款時(shí)間，付款方式，延期付款的違約金以及租戶是否需要開具正式稅票，稅是否含在租金之內(nèi)，誰負(fù)擔(dān)稅。

黃埔區(qū)倉庫廠房分租

?？邶埲A起桓房地產(chǎn)中心位于城西鎮(zhèn)山高村168號，是一家專業(yè)的起桓服務(wù)平臺，是起桓產(chǎn)業(yè)構(gòu)建的一站式企業(yè)服務(wù)O2O平臺，以嚴(yán)選模式匯聚各領(lǐng)域資源，通過線下運(yùn)營體系、移動互聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)，針對中小型企業(yè)的融資、人才、市場等剛性需求，為企業(yè)提供低成本、定制化服務(wù)方案，實(shí)現(xiàn)降本提效、市場突破、管理提升和持續(xù)發(fā)展。公司。專業(yè)的團(tuán)隊(duì)大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)專業(yè)知識技能，致力于發(fā)展起桓地產(chǎn)的品牌。公司堅(jiān)持以客戶為中心、起桓服務(wù)平臺，是起桓產(chǎn)業(yè)構(gòu)建的一站式企業(yè)服務(wù)O2O平臺，以嚴(yán)選模式匯聚各領(lǐng)域資源，通過線下運(yùn)營體系、移動互聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)，針對中小型企業(yè)的融資、人才、市場等剛性需求，為企業(yè)提供低成本、定制化服務(wù)方案，實(shí)現(xiàn)降本提效、市場突破、管理提升和持續(xù)發(fā)展。市場為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。?？邶埲A起桓房地產(chǎn)中心主營業(yè)務(wù)涵蓋廠房出租，廠房買賣，寫字樓招租，辦公室租賃，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。