廠房租賃:廣州市番禺區(qū)番禺大道北原業(yè)主直招20塊起廠房面積:8500方樓層:2層一樓6.5米廠房證件:房產(chǎn)證消防噴淋合同年限:面談廠房配電:700kva可過戶。南沙區(qū)獨(dú)門、獨(dú)院、獨(dú)棟全新廠房(紅本產(chǎn)權(quán))招租20塊起建筑面積:6層共12500方,空地1800方,兩臺(tái)三噸貨梯,一臺(tái)客梯,首層高4.5米,樓上4米,承重500KG地下停車場(chǎng):1700方配電:800KVA消防:丙類消防,環(huán)評(píng)已過合同:12年押付:三押一租臨近南沙港快速、黃攬快速、廣州繞城高速,交通極為便利適合行業(yè):服裝、珠寶、五金電子、包裝、食品、新材料、直播、電商、研發(fā)、辦公等行業(yè)。廣州番禺區(qū)廠房出租轉(zhuǎn)讓。廣州600平廠房轉(zhuǎn)讓
廠房租賃注意事項(xiàng):
一,選址選址可根據(jù)自己的行業(yè),規(guī)模和客戶位置進(jìn)行綜合評(píng)估。噪音大,有污染的,就盡可能選到偏一點(diǎn)的地方,因?yàn)槿绻怯腥送对V,你就有要準(zhǔn)備好被相關(guān)部門來(lái)查,反正錢是少不了的。當(dāng)然想電子,紡織,人多的行業(yè),就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便,而且不會(huì)容易流失員工。規(guī)模大的,一定要交通方便,廠門要寬大一點(diǎn),這樣出貨什么就好些??蛻羧绻荚诟浇砂褟S選在中間,如果都是外地客戶,就比較好選擇物流園附近。第二,找廠房比較好不要自己親自去找,因?yàn)檎覐S房很累,而且要花很多時(shí)間。沒必要把時(shí)間花在這上面??梢哉?guī)准抑薪橥瑫r(shí)找,廠房出租中介是不要收費(fèi)的,告訴他們要求就好了,他們有合適的就跟他們?nèi)タ?。這樣可以節(jié)約你很多寶貴的時(shí)間。并且有中介,你可以問到很多你不知道的一些行業(yè)內(nèi)幕,當(dāng)然這就看你的技巧了。其次價(jià)格方面,有中間人協(xié)調(diào),遇到合意的廠房,也不用擔(dān)心會(huì)貴,或者時(shí)跟房東談不來(lái),把價(jià)格談崩。當(dāng)然對(duì)中介方也要誠(chéng)信,因?yàn)樗麄兇_實(shí)要做很多。 白云區(qū)帶紅本廠房買賣廠房倉(cāng)庫(kù)裝修的基本流程以及注意事項(xiàng)!
廠房租賃注意事項(xiàng):
一,如果生產(chǎn)有很多廢料,要賣錢的。你就一定要注意了,在選址之前一定要問清,當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走,很多地方當(dāng)?shù)氐暮谏鐣?huì)強(qiáng)買強(qiáng)賣,他們的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)通常低很多,這種生意是只賺不賠的。所以生產(chǎn)有很多廢料的,一定要選擇可以自行處理的地方。二,辦工廠一般要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照,即使剛開始不辦,等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補(bǔ)辦。那么,在簽合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同,因?yàn)檗k營(yíng)業(yè)執(zhí)照要的。有些廠房因?yàn)槭欠肿獬鰜?lái)的,是辦不到的。不然,到時(shí)候等你全好了要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)辦不到,你就得搬廠了,損失多大啊。還有要消防批文。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電,一定要看工廠的變壓器夠不夠。還有就是工業(yè)區(qū)一個(gè)禮拜停幾天電。三,初次創(chuàng)業(yè)的,當(dāng)然比較好可選一些帶有裝修廠房,這樣可以節(jié)省一筆廠房裝修的費(fèi)用。
廠房租賃注意事項(xiàng):
1、選廠房位置可以按照自己生產(chǎn)的產(chǎn)品,占地的大小,和客戶群是哪些來(lái)綜合考量選址,工業(yè)廠房根據(jù)生產(chǎn)的產(chǎn)品特點(diǎn)可分為以下三種類型:(1)一般性生產(chǎn)廠房。(2)正常生產(chǎn)或儲(chǔ)存有火災(zāi)危險(xiǎn)物的廠房。(3)多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動(dòng)、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。2、初次創(chuàng)業(yè)的當(dāng)然較好可選一些帶有裝修廠房,盡量選擇設(shè)備完善,服務(wù)配套的工業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房,這樣企業(yè)可以快速辦起來(lái)也省去很多裝修的麻煩。3、慎重選擇周邊有居民區(qū)的廠房,由于早期城市規(guī)劃問題,有的廠區(qū)位于居民區(qū)附近,容易發(fā)生法律糾紛。從經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,居民對(duì)于生產(chǎn)性企業(yè)對(duì)于居住環(huán)境的影響的容忍度很低,廠房或者廠區(qū)周邊的居民區(qū)往往成為發(fā)生投訴、相鄰關(guān)系訴訟的隱患,一旦發(fā)生糾紛,往往容易升級(jí)成為群體性時(shí)間,直接影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。4、通常情況下廠房出租的繳付房租有按月結(jié)算、定期繳付和一次性付清三種方式。也有一些房東除了要支付固定的月租金外,還要根據(jù)你的經(jīng)營(yíng)狀況分享一定的利潤(rùn)。如果房東提到這一點(diǎn),而你也愿意,雙方要把它作為中心來(lái)談判。因?yàn)檫@其中有許多不確定的因素,處理不當(dāng),會(huì)引起爭(zhēng)議。 在廣州租廠房,倉(cāng)庫(kù)需要注意什么?
廠房租賃:中山東升新出獨(dú)門獨(dú)院標(biāo)準(zhǔn)廠房,16塊一方廠房面積:1-5樓每層2300平空地3000平大小可分租廠房1樓層高5.8米,樓上4.5米廠房配電:400千瓦廠房工業(yè)用地證件齊全可辦環(huán)評(píng)。
中山東升鎮(zhèn)白鯉工業(yè)區(qū)新出鋼構(gòu)廠房,18塊一平方面積:1F1050方,三樓5000方,大小可分組租金:一樓18樓層:1-3F。
東升鎮(zhèn)坦背社區(qū)工業(yè)園區(qū)廠房出租,18塊一方廠房面積4400方,大小可分租,交通便利,鄰近國(guó)道,大路邊。適合各種工業(yè)生產(chǎn)及倉(cāng)庫(kù),水電齊全。
中山東升鎮(zhèn)裕民村民耀路新出簡(jiǎn)易廠房16塊一方面積:4500+空地800,大小可分租租金:16樓層:1F盤源類型:星棚配電:300。 廣州番禺廣場(chǎng)廠房倉(cāng)庫(kù)出租!茂名200平方廠房證件齊全
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廠房租賃注意事項(xiàng):
1、環(huán)評(píng)主要是企業(yè)在生產(chǎn)前、中、后期中的廢水、廢氣、粉塵、噪音對(duì)周邊的影響程度,若采取的措施以及緊急預(yù)案體系,“三同時(shí)”控制與管理體系,安全生產(chǎn)管理體系措施,消防管理體系措施,有的行業(yè)還需要現(xiàn)場(chǎng)采取土壤樣品進(jìn)行重檢測(cè),長(zhǎng)期監(jiān)控,重金屬污染是不可逆轉(zhuǎn)污染,需要有效的措施來(lái)避免,比較終實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。2、消防等級(jí)主要分為甲類,乙一類、乙二類,丙一類、丙二類,丁類,戊類,我國(guó)《消防法》主要是以防為主,而這是從危險(xiǎn)品可燃的角度來(lái)劃分,級(jí)別比較低的是丁類和戊類,只能放不能燃燒和難燃燒的物品,而比較常見的就是這兩種等級(jí)的廠房!而大部分廠房按照標(biāo)準(zhǔn)需要的是丙二類消防,丙一類消防的閃點(diǎn)不低于60度的液體,如動(dòng)物油、植物油。 廣州600平廠房轉(zhuǎn)讓
海口龍華起桓房地產(chǎn)中心致力于商務(wù)服務(wù),以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)***管理的追求。HKLHFDC作為起桓服務(wù)平臺(tái),是起桓產(chǎn)業(yè)構(gòu)建的一站式企業(yè)服務(wù)O2O平臺(tái),以嚴(yán)選模式匯聚各領(lǐng)域資源,通過線下運(yùn)營(yíng)體系、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù),針對(duì)中小型企業(yè)的融資、人才、市場(chǎng)等剛性需求,為企業(yè)提供低成本、定制化服務(wù)方案,實(shí)現(xiàn)降本提效、市場(chǎng)突破、管理提升和持續(xù)發(fā)展。的企業(yè)之一,為客戶提供良好的廠房出租,廠房買賣,寫字樓招租,辦公室租賃。HKLHFDC繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路,既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng),又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域,實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。HKLHFDC創(chuàng)始人梁桓焱,始終關(guān)注客戶,創(chuàng)新科技,竭誠(chéng)為客戶提供良好的服務(wù)。