如何看懂售樓部的三種沙盤模型？1、區(qū)位沙盤：售樓部方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標出樓盤項目的準確位置，周邊有亮點、有特色的配套設施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套、以及將來在該區(qū)域的政策規(guī)劃。2、項目沙盤：售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個小區(qū)的樓棟數、朝向、樓間距、小區(qū)內的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風格等，以及配電站、垃圾站等公共配建的位置。對于一些不明建筑物，可能是公共建施或未開建建筑物，要問清楚，是否影響周邊樓棟的正常采光。3、戶型沙盤：是將一個樓盤的戶型的內部結構做成模型展示給購房者用的沙盤。通常情況下，購房者需要重點關注戶型沙盤的形狀、功能分區(qū)的情況以及面積使用率高不高。怎么看沙盤是有講究的。區(qū)位沙盤要著重觀察樓盤的地理位置，周邊的交通、配套等以及區(qū)域規(guī)劃；項目沙盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區(qū)規(guī)劃等；戶型沙盤則要著重看看戶型是否方正、功能區(qū)如何分配、戶型朝向等。沙盤模型，按技術分類可以分為傳統(tǒng)（實體）沙盤、電子沙盤、數字沙盤。沙盤建筑模型公司

室內剖面模型有哪些類型？室內剖面模型的制作比例一般都較大，適合于家具制作和裝飾、裝修表現，分為橫剖模型和縱剖模型。1、橫剖模型模型的橫剖，是指從建筑的橫斷面即一般門窗的位置切開，用于表現室內房間朝向、位置、關系、空間格局以及展示不同空間的使用功能和裝飾氣氛。2、縱剖模型縱剖是指從建筑的縱向切斷，剖切位置中包括交通樞紐（樓電梯空間）和空間豎向變化豐富的部位，用于表現室內的縱向格局、不同樓層的功能分區(qū)、交通連接方式、空間立體變化等。室內剖面模型有較強的功能性、直觀性和趣味性，往往比較生動、逼真，通常是在房地產銷售中用來指導銷售不同的戶型時使用。沙盤建筑模型公司沙盤主要用于房地產的展示和城市規(guī)劃的展示，或者某種產品的單獨演示。

售樓部主要是哪幾種沙盤？每個地產售樓部都會有多個沙盤制作，并用作銷售，那么售樓部有幾種沙盤呢？第一種：總規(guī)沙盤?？傄?guī)沙盤是地產公司所拿地塊的總體規(guī)劃，主要是表現該區(qū)域的未來規(guī)劃，突出地塊的優(yōu)勢地理位置和政策?？傄?guī)沙盤常見的表現形式是采用寫意表現，如水晶體表現總體，項目地塊寫實突出表現。第二種沙盤：項目沙盤。項目沙盤即地產公司售樓處售賣的本案項目沙盤，主要寫實表現本案建筑、景觀以及周邊配套和交通路網。第三種沙盤：區(qū)位圖沙盤。區(qū)位圖沙盤也叫區(qū)域沙盤、區(qū)位圖等。主要是以壁掛的形式表現，主要表現交通規(guī)劃的線路，以及項目位置。第四種沙盤：戶型模型。戶型模型是銷售較常用的一種模型，主要是展示戶型內部結構以及樣板房的裝飾風格。第五種沙盤：單體模型。單體模型較常用的項目是別墅洋房項目，有單體升降模型和單體模型之分。第六種沙盤：巡展沙盤。巡展沙盤，顧名思義就是用于巡展的沙盤，除了在本售樓部展示外，也會用于其他相關售樓處。

看盤方法知多少？朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因為這關系到房子的采光、通風等關鍵問題。比例：確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內道路布置等基本問題。綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設與實際是否一致，因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大。停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的準確位置以及車位與戶數之間的比例，以便根據自己的需要選擇臨近或遠離停車場的房子。未標注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設”，切記問清它們的用途。因為它們很可能是垃圾房和變電箱之類的設施。周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實存在、道路的建設進度及開通時間。這對今后的出行便利程度很重要。動態(tài)沙盤的作用體現在便于實時更新、能夠自動運轉、展現內容豐厚。

城市規(guī)劃模型是城市規(guī)劃的縮影，制作時主要以能體現出事物的概念為主，是一種密集型的模型，會局部放大城市建設規(guī)劃的部分，而縮小不需要表現部分的比例。城市建設規(guī)劃沙盤模型上所要表現的事物主要有四種：環(huán)境，建筑，道路，水域，該規(guī)模模型涉及了建筑模型、景觀模型及商業(yè)模型的制作。我們可以歸納出規(guī)劃模型的幾個特點：1、模型比例較小。一般而言，規(guī)劃模型所涉及的范圍較廣，例如城市規(guī)劃模型，其目的在于展示城市發(fā)展的變化以及未來宏偉藍圖等。正是由于其實際面積大，只有適當縮小比例才能夠充分展示出整個城市的規(guī)劃圖，否則就會成為“巨無霸”沙盤模型，影響審美及參觀效果，且一般的展廳也很難容下過于龐大的沙盤模型。2、模型種類眾多。城市規(guī)劃不可避免的會涉及到建筑、商業(yè)、景觀等業(yè)態(tài)。因此，規(guī)劃模型制作，往往是其他種類模型制作的匯總。不同的是，規(guī)劃模型不需要細致的刻畫每一個細節(jié)，簡潔而美觀的制作往往更受青睞。3、比例精細。規(guī)劃模型就是要展現出城市規(guī)劃的整體，包括園林景觀、交通網絡等等，只有精確的比例才能夠真實的反映出該項目的實際情況，反映出城市布局及未來發(fā)展的合理性。沙盤制作的五大工藝：燈光演示、燈光控制、水面制作、語音解說系統(tǒng)和底盤底座制作。河南地形建筑沙盤制作定制

沙盤模型制造比例計算方式：垂直比例尺分母=水平比例尺分母/擴大倍數。沙盤建筑模型公司

沙盤模型是一個整體，由各種元素有機結合而成。沙盤的組成部分：1.底座。底座是支撐整個沙盤模型的一個重要部分。沒有了底座，那就是相當于一個人沒有腳，不要單看這個腳，底座造型也是有很多種的，當然它的造價也不低。有些底座它可以做成橢圓、或者圓形、甚至一條船都有。底座不單是一個形狀，也可以根據客戶的要求進行定制。2.底盤。底盤由底座所撐起了的底盤，底盤的作用就是承載園林景觀與建筑，同時也會因要求設計不同的功能，比如水池、馬路、車庫、河流等等。3.園林景觀。沙盤中的園林景觀是沙盤的臉面。4.建筑。建筑是建筑沙盤模型的主要部分，也是設計師的創(chuàng)作產品，還是模型公司的主要體現部分。沙盤建筑模型公司

上海巨微模型有限公司主營品牌有巨微模型，發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大，該公司服務型的公司。公司是一家有限責任公司企業(yè)，以誠信務實的創(chuàng)業(yè)精神、專業(yè)的管理團隊、踏實的職工隊伍，努力為廣大用戶提供***的產品。公司業(yè)務涵蓋水幕，景觀瀑布，水簾，價格合理，品質有保證，深受廣大客戶的歡迎。巨微模型自成立以來，一直堅持走正規(guī)化、專業(yè)化路線，得到了廣大客戶及社會各界的普遍認可與大力支持。