房地產(chǎn)模型的定義和它的建筑分類你都了解嗎？房地產(chǎn)建筑模型就是分門別類用模型的形式，按一定比例把它們高度仿真復(fù)制出來，具有觀賞、展示、高度仿真、可攜帶以及收藏性的特點。對于很多建筑模型來說，房地產(chǎn)是主要的客戶群體。房地產(chǎn)定義：是指房屋財產(chǎn)和土地財產(chǎn)的總和或土地上的建筑物和附著物。通常認(rèn)為，建筑是建筑物和構(gòu)筑物的總稱。其中供人們生產(chǎn)、生活或進(jìn)行其它活動的房屋或場所都叫做“建筑物”，如住宅、學(xué)校、辦公樓等，人們習(xí)慣上也稱之為建筑。而人們不在其中生產(chǎn)、生活的建筑稱為“構(gòu)筑物”，如水壩、煙囪等。房地產(chǎn)建筑的分類：1、按建筑的使用性質(zhì)可分為：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分為公寓、花園住宅、新建住宅、新式里弄、舊式里弄、簡屋等。2、按建筑規(guī)模和數(shù)量可分為：大量型建筑、大型性建筑。3、按建筑層數(shù)或總高度可分為：低層建筑、多層建筑、小高層建筑、高層建筑、超高層建筑。沙土，松散但易成型，是沙盤堆積的主要材料。沙盤模型房屋

不同建筑模型材料選擇：1、古建筑模型制作：在制作古建筑模型時，一般以木質(zhì)（航模板）為主體材料。這類材料比較適合表達(dá)木質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑的特點，同時也具有易于加工的特點，能比較方便地表現(xiàn)復(fù)雜的結(jié)構(gòu)關(guān)系。在模型教學(xué)過程中也可結(jié)合木條和小木棍等材料形成建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，再用板材表達(dá)外部造型。2、現(xiàn)代建筑模型制作：在制作現(xiàn)代建筑模型時，一般較多地采用硬質(zhì)塑料類材料，如ABS板材、亞克力板材、這類材料徒手加工比較難，一般采用雕刻機(jī)進(jìn)行切割。選取的材料和制作手法要適合現(xiàn)代建筑簡單的外觀和點線面的穿插關(guān)系。除了板材意外，ABS的各種管、線材料也必不可少，如一些方管、圓管、工字鋼型材等都能提高模型細(xì)節(jié)的表現(xiàn)力。管、線材料能使徒手模型更加規(guī)范。在課堂教學(xué)中，可以用木塑板代替ABS板材。其特點是比較容易切割，可以徒手完成，并接近模型的使用要求。3、其他建筑模型制作：有些模型常用于設(shè)計展會，或用來突出前衛(wèi)的設(shè)計思想，在材料選取時可以不拘一格，也可以采用非常規(guī)的模型材料。沙盤模型房屋沙盤，不僅是一種表現(xiàn)建筑的模型，還是一件藝術(shù)品。

建筑模型的表現(xiàn)手法有哪些？1、建筑物實體：可以用泡沫塑料切割加工做建筑的實體，另外還可以用吹塑板粘接成空心的建筑模型構(gòu)架。后者的做法，可以透明材料做窗和門，并在建筑內(nèi)的空心中裝配照明小燈，以表現(xiàn)建筑在夜晚時的燈光效果。結(jié)合外部環(huán)境的燈光照明，使建筑與城市的夜景相映成輝。2、墻面：墻面在建筑物的立面上所占面積較大，整個建筑的色調(diào)基本由墻面的色彩來控制。因此，在選擇建筑模型材料時，一定要考慮色彩質(zhì)感的因素。另外，用吹塑紙、白卡紙作墻面，還可以在上面作進(jìn)一步的質(zhì)感紋理、色彩加工，使建筑建筑模型更形象逼真。3、墻面裝飾、廣告牌，文字：建筑模型的建筑物上常常要做局部裝飾、廣告牌、文字等，特別是貿(mào)易建筑，這些標(biāo)志就更顯得重要。

建筑模型中園林綠化設(shè)計方法：建筑主體是建筑模型中的主要部分，在建筑模型中綠化環(huán)境是不可缺少的一部分，它能起到協(xié)調(diào)整個沙盤的作用，使得整個建筑沙盤模型起到好的展示效果。在進(jìn)行建筑模型綠化設(shè)計時，必須要對建筑主體的風(fēng)格有、表現(xiàn)形式、所占比重有明確的了解。綠化無論采用何種表現(xiàn)形式和色彩，它與建筑主體之間應(yīng)是和諧的。1、在設(shè)計制作大比例別墅模型綠化時，需塑造一種溫馨家園的氛圍，所以在表現(xiàn)形式就可以做得活潑、新穎，樹的色彩選擇可以明快些，但要掌握尺度。樹種的形體塑造要有變化，做到詳略得當(dāng)。2、在設(shè)計制作大比例單體或群體建筑模型綠化時，需要做到示意明確、清新有序，切忌喧賓奪主。所以在綠化的表現(xiàn)形式上要做的簡潔些，樹的色彩選擇要穩(wěn)重，樹種的形體塑造應(yīng)隨其建筑主體的體量、模型比例與制作深度進(jìn)行刻畫。沙盤模型制造比例計算方式：垂直比例尺分母=水平比例尺分母/擴(kuò)大倍數(shù)。

三維互動虛擬樓盤--放在電腦里的建筑模型。三維互動虛擬樓盤是能升級和替代建筑模型和樣板房的樓盤預(yù)售工具它利用房地產(chǎn)開發(fā)商提供的設(shè)計圖紙和材質(zhì)數(shù)據(jù)將擬建樓盤1：1精確地仿真在電腦上，超大場景和局部渲染，營造震撼的視聽效果，提升現(xiàn)場銷售的業(yè)績。顧客可在售樓部或網(wǎng)站上進(jìn)入虛擬樓盤如同玩游戲一樣在虛擬樓盤中前后左右上下走動和飛翔并可進(jìn)入中意的房間查看裝修效果還能了解周邊環(huán)境交通位置開發(fā)公司實力按揭計算金額等。系統(tǒng)可自動生成三維動畫片用于在售樓部播放和作電視廣告。室內(nèi)剖面模型有較強(qiáng)的功能性、直觀性和趣味性，生動、逼真，常在房產(chǎn)銷售中用來指導(dǎo)銷售不同的戶型時使用。山東景觀園林建筑沙盤供應(yīng)商

建筑模型的燈光設(shè)置要考慮的要素有：顏色密度、等級感、位置、分區(qū)。沙盤模型房屋

建筑模型中的水面如何制作？水面是建筑沙盤模型中經(jīng)常出現(xiàn)的配景之一。不同的沙盤模型，水面的表現(xiàn)都不一樣?？偟膩碚f，水面模型都是根據(jù)建筑沙盤模型的風(fēng)格和比例來制作的。那么，建筑模型中的水面具體是怎么制作的呢?1、在制作建筑模型比例尺較大的水面時，需要考慮水面和路面的高度差。一般通常采用的方法是，先將底盤上水面部分進(jìn)行漏空處理，然后將透明有機(jī)玻璃板或帶有紋理的透明塑料板按設(shè)計高差貼于漏空處，并用藍(lán)色自噴漆在透明板下面噴上色彩即可。用這種方法表現(xiàn)水面，一方面可以將水面與鱸魚的高差表現(xiàn)出來;另一方面透明板在陽光照射和底層藍(lán)色漆面的反襯下，其仿真效果非常好。2、在制作尺較小的水面時，水面與路面的高差就可以忽略不計。制作時，可直接用藍(lán)色即時貼按其形狀進(jìn)行裁剪。裁剪后，按其所在部位粘貼即可。另外，還可以利用遮擋著色法進(jìn)行處理。其做法是，先將遮擋膜貼于水面位置，然后進(jìn)行漏刻?？毯煤?，用藍(lán)色自噴漆進(jìn)行噴色。待漆干燥后，將遮擋膜揭掉即可。建筑模型中水面的制作方法非常的多，為更都好的展示建筑沙盤模型的真實效果，在很多模型制作時已經(jīng)紛紛采用仿真動感水來進(jìn)行制作。沙盤模型房屋

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