2015年，國(guó)家工信部中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)中心與西區(qū)辦事處在西區(qū)合作推進(jìn)“中國(guó)中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新（中山）示范園”項(xiàng)目，該項(xiàng)目是為中小企業(yè)提供互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新服務(wù)、采取一區(qū)多園模式、地域開(kāi)放的綜合服務(wù)性園區(qū)。同年，中山市互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新協(xié)會(huì)在西區(qū)成立。翌年，《中國(guó)中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新（中山）示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》出臺(tái)。2018年，西區(qū)辦事處發(fā)布《中國(guó)中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新（中山）示范園產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持實(shí)施細(xì)則（試行）》。另一方面，項(xiàng)目地塊毗鄰電腦城等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，有互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，因此，金嘉創(chuàng)新港規(guī)劃打造成中山其中一個(gè)較大規(guī)模的互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)成為了順理成章的事——從區(qū)位到政策都為該區(qū)域“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定基石。目前，金嘉創(chuàng)新港已獲中山市市級(jí)科技企業(yè)孵化器、市級(jí)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)孵化基地、市級(jí)電子商務(wù)示范園區(qū)、中小企業(yè)公共技術(shù)服務(wù)示范平臺(tái)、市鎮(zhèn)（區(qū)）共建服務(wù)業(yè)聚集區(qū)等榮譽(yù)稱號(hào)。今后，金嘉創(chuàng)新港將繼續(xù)立足中山、輻射粵港澳大灣區(qū)，建立完善的人才培育平臺(tái)、跨境生態(tài)鏈服務(wù)平臺(tái)、投融資服務(wù)平臺(tái)、一站式公共服務(wù)平臺(tái)等。除了成本，寫字樓辦公室租賃選址時(shí)還需要考慮哪些問(wèn)題呢？中山小欖鎮(zhèn)辦公寫字樓出租價(jià)格

寫字樓出租大客戶吸引策略。在設(shè)計(jì)階段即開(kāi)始品牌塑造和營(yíng)銷，可縮短40%的招租時(shí)間。在建設(shè)階段開(kāi)始預(yù)租，目的是在完工之前的12-36個(gè)月即鎖定大租戶；盡可能迅速地達(dá)到50%的出租率，使業(yè)主在租金談判中處于有利位置，采用靈活性的戰(zhàn)術(shù)性的租賃策略以抵消早期租金優(yōu)惠;業(yè)主應(yīng)以領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)為目標(biāo)，爭(zhēng)取10%的租賃溢價(jià)。當(dāng)出租率達(dá)到50%，業(yè)主就可以在較低壓力下，逐漸提高租金直至完成所有招租。然而，由于一棟超高層建筑達(dá)到100%出租率需要一段時(shí)間，期間的市場(chǎng)變化有可能帶來(lái)更多風(fēng)險(xiǎn)，從而影響租金上漲的幅度。在前期租賃階段，引入Z名主力租戶和次主力租戶，在Z短時(shí)間內(nèi)提升項(xiàng)目的出租率和市場(chǎng)Z名度。圖片通過(guò)精致的樓書、G品質(zhì)的租賃中心及活躍的公關(guān)活動(dòng)，樹(shù)立項(xiàng)目G品質(zhì)物業(yè)的市場(chǎng)形象。在確定Z名主力租戶和次主力租戶的基礎(chǔ)上，Q面推動(dòng)租賃。通過(guò)中小單元面積租戶的強(qiáng)勢(shì)推廣，提升租金和出租率水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體租金的提升。小欖鎮(zhèn)寫字樓租賃以大樓為載體，延伸辦公、酒店、休閑娛樂(lè)三大功能，三者有機(jī)聯(lián)系，自然得來(lái)自身的不斷發(fā)展壯大。

在中山城市更新的政策推動(dòng)下，打造“眾創(chuàng)空間－孵化器－加速器”的全生命周期創(chuàng)業(yè)孵化育成鏈條，將成為新時(shí)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的重要發(fā)展指引。金嘉創(chuàng)新港的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，推進(jìn)和優(yōu)化互聯(lián)網(wǎng)與實(shí)體產(chǎn)業(yè)的深度融合，促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)健康、高速、協(xié)調(diào)的發(fā)展，以建立具有示范效應(yīng)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)的模式，能有效推動(dòng)整個(gè)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。金嘉創(chuàng)新港已經(jīng)出發(fā)開(kāi)啟了探索之路，未來(lái)期待更多的更新項(xiàng)目主體不斷開(kāi)拓產(chǎn)業(yè)空間升級(jí)轉(zhuǎn)型模式，為重振中山虎威貢獻(xiàn)城市更新力量！

為持續(xù)抓好規(guī)范、便利、高效的政i務(wù)服務(wù)體制建設(shè)，用高效便捷、質(zhì)優(yōu)溫馨的政i務(wù)服務(wù)助力打造比較好營(yíng)商環(huán)境，西區(qū)街道辦事處根據(jù)《中山市關(guān)于打造前列營(yíng)商環(huán)境的行動(dòng)方案》，牢牢把握新常態(tài)下?tīng)I(yíng)商環(huán)境新特征，主動(dòng)作為，積極和園區(qū)對(duì)接，與企業(yè)建立“政企直達(dá)通”溝通服務(wù)長(zhǎng)效機(jī)制，方便入園企業(yè)辦事，提升政i府職能部門服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)西區(qū)企業(yè)的繁榮發(fā)展。11月1日上午，由西區(qū)街道公共服務(wù)辦、中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合舉辦的“政企壹家”政企服務(wù)平臺(tái)揭牌儀式在金嘉創(chuàng)新港舉行。西區(qū)街道辦事處副主任佘任拂、西區(qū)街道公共服務(wù)辦主任何燕莉、金嘉創(chuàng)新港總經(jīng)理謝立興、金嘉創(chuàng)新港副總經(jīng)理及工聯(lián)會(huì)主i席梁桂英等參加本次簽約揭牌儀式。員工的數(shù)量和空間利用方式是決定寫字樓面積需求的關(guān)鍵因素。

寫字樓辦公室裝修設(shè)計(jì)六點(diǎn)基本原則.一、要遵循天然、環(huán)保、可循環(huán)的原則.現(xiàn)在的辦公室裝修，天然的材料和表面如石材、板巖以及中間色至深色的木表面之類，被越來(lái)越多的采用。除此之外，可循環(huán)利用的環(huán)保地毯也越來(lái)越流行。二、要注意對(duì)色彩的準(zhǔn)確把握.人對(duì)色彩的和諧有著本能的需求。顏色在很大程度上影響著人的情緒和注意力，和諧的色彩使人積極、明朗、輕松、愉快;不和諧的色彩則相反，它使人感到消極、抑郁、沉重、疲勞?，F(xiàn)在，辦公場(chǎng)所設(shè)計(jì)選擇的顏色范圍越來(lái)越多樣化，當(dāng)然這些顏色的選擇基于各個(gè)空間預(yù)期的視覺(jué)和感覺(jué)而定。相比較而言，大膽的顏色，如跳動(dòng)的紅色和橙色，會(huì)使空間營(yíng)造出一種歡快的、充滿活力的氛圍。若租賃寫字樓的用途為商業(yè)用房。否則，無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。中山市小欖大型寫字樓招商電話

2023年中國(guó)辦公樓租賃指南！中山小欖鎮(zhèn)辦公寫字樓出租價(jià)格

寫字樓的變形記從“外圓內(nèi)方”到“八面來(lái)風(fēng)”“外圓，就是寫字樓與外界交通、景致、建筑要達(dá)到圓融，而內(nèi)方，則指寫字樓內(nèi)部空間的布局方正，空間使用率比較大化?！币患覐氖露嗄晟虡I(yè)地產(chǎn)研究的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，從寫字樓的設(shè)計(jì)到建造到銷售、使用，“外圓內(nèi)方”成為指導(dǎo)寫字樓市場(chǎng)的一個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)周偉對(duì)這一說(shuō)法也表示贊同，他指出，特別是寫字樓與外部銜接的交通通道，不僅需要有固定的停車場(chǎng)，在寫字樓的大門口，比較好有一定數(shù)量的臨時(shí)停車位。同時(shí)還要有便利的公共交通資源，而在寫字樓大廳門口比較好像酒店一樣，有供出租車以及私家車臨時(shí)?？康耐ǖ?。中山小欖鎮(zhèn)辦公寫字樓出租價(jià)格

中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司公司是一家專門從事寫字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，是一家招商型企業(yè)，公司成立于2016-12-08，位于中山市西區(qū)富華道41號(hào)2層228-1號(hào)。多年來(lái)為國(guó)內(nèi)各行業(yè)用戶提供各種產(chǎn)品支持。金嘉創(chuàng)新港,金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園,數(shù)字生態(tài)園,金嘉創(chuàng)意文化園目前推出了寫字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商等多款產(chǎn)品，已經(jīng)和行業(yè)內(nèi)多家企業(yè)建立合作伙伴關(guān)系，目前產(chǎn)品已經(jīng)應(yīng)用于多個(gè)領(lǐng)域。我們堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，把握市場(chǎng)關(guān)鍵需求，以重心技術(shù)能力，助力商務(wù)服務(wù)發(fā)展。我們以客戶的需求為基礎(chǔ)，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和研發(fā)上面苦下功夫，一份份的不懈努力和付出，打造了金嘉創(chuàng)新港,金嘉數(shù)字媒體產(chǎn)業(yè)園,數(shù)字生態(tài)園,金嘉創(chuàng)意文化園產(chǎn)品。我們從用戶角度，對(duì)每一款產(chǎn)品進(jìn)行多方面分析，對(duì)每一款產(chǎn)品都精心設(shè)計(jì)、精心制作和嚴(yán)格檢驗(yàn)。中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動(dòng)力。不斷提升管理水平及寫字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商產(chǎn)品質(zhì)量。本公司以良好的商品品質(zhì)、誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)理念期待您的到來(lái)！