商鋪人氣指數大量客流為商業(yè)帶來活力。位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪，客流量的走高帶動了商業(yè)興旺，為投資商鋪帶來很大空間。因此，選擇商業(yè)地段的商鋪就要特別注意來往的客流量；位于小區(qū)內的商鋪，小區(qū)人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區(qū)內業(yè)主多，就意味著消費需求多，開個商鋪做生意有得好做，投資商鋪也就有得好賺。關鍵之處在于，小區(qū)必須具備一定規(guī)模。例如，萬科城市花園的優(yōu)詩美地的商鋪已漸成氣候，成為投資者的投資熱點。人氣指數大量客流為商業(yè)帶來活力。位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪，客流量的走高帶動了商業(yè)興旺，為投資商鋪帶來很大空間。因此，選擇商業(yè)地段的商鋪就要特別注意來往的客流量；位于小區(qū)內的商鋪，小區(qū)人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區(qū)內業(yè)主多，就意味著消費需求多，開個商鋪做生意有得好做，投資商鋪也就有得好賺。關鍵之處在于，小區(qū)必須具備一定規(guī)模。例如，萬科城市花園的優(yōu)詩美地的商鋪已漸成氣候，成為投資者的投資熱點。其實，租賃商鋪只是開店的開始。東莞創(chuàng)意園商鋪出租咨詢電話

9月17日下午，由中山市發(fā)展和改i革局主辦，中山市現代服務業(yè)協(xié)會、深圳市服務貿易協(xié)會共同協(xié)辦的“深中融合、共筑共贏”2019年深圳—中山現代服務業(yè)合作交流會在深圳南山華僑城威尼斯睿途酒店宴會1廳舉行，中山市人民政i府副秘書長吳軍等領導出席了交流會。交流會邀請了大數據、園區(qū)開發(fā)與管理、新一代信息技術、生命健康、電子商務、互聯(lián)網，服務貿易等相關企業(yè)負責人參與對接，活動總規(guī)模近150人。本次合作交流會是加強中山與深圳建設中國i特色的社會主義先行示范區(qū)聯(lián)動發(fā)展的具體舉措之一，對強化深圳與中山現代服務業(yè)的交流合作具有重要意義。江門旺鋪商鋪出租價格如何選擇做生意的商鋪好風水?

商鋪產權到期后該怎么辦？（一）土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。（二）土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現行（到期日）的土地價格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。（三）如果國家有拆遷計劃，則無償征用土地，并對地上物做價補償。

商鋪選址的九大黃金原則。7、在消費氛圍濃厚的地方開店。路人≠消費者，在沒有消費氛圍的環(huán)境里，他們缺乏消費動力。反之，消費氛圍濃厚的環(huán)境里，很多人就被感i染，好像不花點錢就不好意思。比如消費氛圍濃厚的商場，夜市，步行街，消費者看到一排排精美的商品，往往忍不住駐足。路過美食一條街，本來不餓也想過個嘴癮。8、慎重選擇購物中心。購物中心雖然人流比較集中，冬暖夏涼易停車，但因為購物中心管理比較嚴格，且有營業(yè)時間的限制，而且進駐的品牌大都是連鎖品牌，自帶品牌效應，所以一般新品牌或者管理還不夠規(guī)范，營銷能力也不夠強的品牌還是要慎重選擇。9、在路人易停留的地方開店。有的地方雖然人流量大，但多數只是匆匆趕路。比如在一些快速通道邊上開店，少有人停留，這樣的場景如地鐵站，醫(yī)院門口等；但如果是廣場附近，還有些藝人表演節(jié)目，大街上的行人會饒有興致地觀看，漸漸匯集人氣，就更有機會激發(fā)消費。若租賃商鋪的用途為商業(yè)用房。否則，無法辦理營業(yè)執(zhí)照。

商鋪出租的營銷策略是非常重要的，因為商鋪出租市場非常競爭，需要采取一系列的營銷策略來吸引租戶。下面是一些商鋪出租的營銷策略：1.制定合適的租金策略。商鋪出租的租金策略是非常重要的，因為租金是商鋪出租的主要收入來源。商鋪出租的租金策略應該根據市場需求和商鋪的位置、面積、設施等因素來制定。商鋪出租的租金策略應該合理、公正、透明，以吸引更多的租戶。2.優(yōu)化商鋪的裝修和設施。商鋪的裝修和設施是吸引租戶的重要因素之一。商鋪的裝修和設施應該符合租戶的需求和要求，提供舒適、安全、便利的環(huán)境。商鋪的裝修和設施應該與商鋪的定位和品牌相符，以提高商鋪的形象和吸引力。對于商鋪來講，想要更好的自用或出租，重要的是地段和現有配套。江門旺鋪商鋪出租價格

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商鋪選址的九大黃金原則。3、需求匹配原則。消費者需要什么就開什么店。如果消費者都是普通住戶，店鋪要能滿足其基本生活需要，比如飯店、超市、特色小吃。如果消費者住在高級小區(qū)，那可以開一些上檔次的茶社、pub。如果消費者都是年輕人，則可以開一些夜宵、小吃、pub等；在pub一條街上，你開個內衣店，就不太符合消費者心理。在餐飲一條街上，你開個裝修材料店，也不符合消費者需要。4、兼顧未來發(fā)展原則。有的地方人口或消費潛力具有很強的成長性，就可以提前布局。比如附近正在建一座寫字樓，就可以先布局快餐、便利店或咖啡廳，這符合休閑、商務需要。附近正在建一座大型鋼鐵廠，就可以開一家24小時便利店或做夜宵。這樣的位置往往是需要提前布局，而且要做好充分的調研，但也要有預虧的心理準備。比如老斯基之前在一家空置率很高的園區(qū)布局了快餐廳和超市，預虧了三個月后，第四個月就實現了盈利，因為我們在布局前已經了解到即將有大型企業(yè)入駐。東莞創(chuàng)意園商鋪出租咨詢電話