目前的房地產(chǎn)項目都是“短平快”,一個項目設(shè)計院的設(shè)計周期比較短,甚至以前還出現(xiàn)過當天簽合同,要求一日出圖的情況,可見設(shè)計行業(yè)已成為一個低端勞動力密集型行業(yè),而設(shè)計人員跟工廠流水線的工人差不多,設(shè)計院招進來的人員只要能加班能熬夜就行,在比較短的設(shè)計周期內(nèi),出來的圖紙可想而知,質(zhì)量普遍不高。而數(shù)字化審圖更加重的設(shè)計院的這種負擔,以前的設(shè)計圖設(shè)計人員設(shè)計到DWG深化就行,而現(xiàn)在完成后就需要有復(fù)雜的命名。這樣就極大的增加的設(shè)計人員的工作量,筆者也接觸了部分設(shè)計院,有的設(shè)計院也購買了相關(guān)軟件,包括網(wǎng)上也有相關(guān)的批量打圖軟件或批量修改文件名的軟件,但都沒有到比較智能的程度,這樣要么由設(shè)計人員自行轉(zhuǎn)換,要么設(shè)計院需要單獨安排一個人來轉(zhuǎn)圖,極大的增加時間成本。消防審圖要點:建筑內(nèi)是否存在要求分開或分開設(shè)置安全出口的特殊場所。靜安區(qū)建筑施工審圖收費標準
規(guī)范審查機構(gòu)行為,落實質(zhì)量審查責(zé)任:(一)審查機構(gòu)對施工圖審查工作負責(zé),承擔審查責(zé)任。各審查機構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī),工程建設(shè)強制性標準、國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準和施工圖審查要點進行審查。審查機構(gòu)在技術(shù)性審查前應(yīng)對建設(shè)單位報送資料是否齊全進行審核,主要包括:是否按規(guī)定取得建設(shè)工程規(guī)劃許可(規(guī)劃條件)、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可及機構(gòu)有關(guān)部門批準文件;是否在工程勘察報告中附有巖土工程勘察和水文地質(zhì)勘察外業(yè)工作記錄;是否按規(guī)定進行抗震專項審查、抗震專項論證、節(jié)能專項論證、特殊消防設(shè)計**評審等。在施工圖審查過程中,凡建設(shè)單位未提供作為勘察、設(shè)計依據(jù)的機構(gòu)有關(guān)部門的批準文件及附件的,審查機構(gòu)不得出具審查合格書;對違規(guī)出具審查合格書的審查機構(gòu)按相關(guān)規(guī)定進行查處。楊浦區(qū)電子審圖收費標準消防審圖要點:疏散樓梯的防排煙條件是否符合規(guī)范要求。
消防報審現(xiàn)場手續(xù):1.報現(xiàn)場需填寫《施工現(xiàn)場報審備案表》并蓋章。2.施工單位供給營業(yè)執(zhí)照及天資證實復(fù)印件、施工組織規(guī)劃、用火用電準則、消防安全協(xié)議并蓋章。拿到開工證后,備齊上述文件到施工地點地消防處處理報審現(xiàn)場手續(xù)。第三步消檢及電檢:1.施工后由專業(yè)單位技能查看完結(jié)消檢、電檢并出陳述(1-2天)。2.消防局指定的資料的焚燒查看,通常為3種,參閱單價:每項查看費3500元。第四步消防報審檢驗程序手續(xù)及所需文件:1.報消防檢驗手續(xù):填寫《修建工程消防檢驗申報表》,預(yù)備竣工圖(蓋章)、裝飾資料焚燒查看陳述、消檢及電檢查看陳述到施工地點地處理檢驗請求手續(xù)。2.等消防處告訴時刻后,(7個工作日)消防處派人到現(xiàn)場進行檢驗時,施工管理人員現(xiàn)場合作檢驗,(7個工作日)取得《消防安全查看意見書》。3.要留意:竣工圖雖可與開工報審圖有所不同,但消防規(guī)范不變,仍要留意符合電氣規(guī)劃闡明和消防規(guī)劃闡明。
施工圖審查機構(gòu)資質(zhì)認定標準:一類審查機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件:1、從事房屋建筑工程施工圖審查的,結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于6人,建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的,所需專業(yè)的審查人員不少于6人,其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的,勘察專業(yè)審查人員不少于6人。2、審查人員原則上不得超過65歲,60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。承擔超限高層建筑工程施工圖審查的,除具備上述條件外,還當具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計的審查人員不少于3人。施工圖未經(jīng)審查合格的,不得使用。
長期以來,施工圖審查都是以紙質(zhì)化藍圖審查為主,基本靠手工操作,項目受理、掃描上網(wǎng)、**審查、意見匯總、合格蓋章等,環(huán)節(jié)多,工作量大。同時,圖紙審查又涉及規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、消防、民防、氣象等多個部門,有的互為前置、流程繁雜、審查周期長,建設(shè)單位還需要多頭報審,耗時費力。隨著"互聯(lián)網(wǎng)+"、大數(shù)據(jù)、云計算等信息技術(shù)的快速發(fā)展,建設(shè)領(lǐng)域施工圖設(shè)計文件審查中傳統(tǒng)的藍圖交付方式已經(jīng)不能適應(yīng)信息化發(fā)展的要求,數(shù)字化審圖已成為大勢所趨。施工圖審查報告的主要內(nèi)容應(yīng)當符合本辦法第七條的要求,并由審查人員簽字、審查機構(gòu)蓋章。虹口區(qū)第三方審圖資質(zhì)
消防審圖要點:安全出口的較小疏散凈寬度,除符合消防設(shè)計規(guī)范外,還應(yīng)符合其他建筑設(shè)計規(guī)范的要求。靜安區(qū)建筑施工審圖收費標準
現(xiàn)在的許多家庭中銷售的產(chǎn)品很多,從一個小物品,到大型的家用物件,現(xiàn)在銷售產(chǎn)品已經(jīng)深入到每一個家庭之中。而對與一些銷售企業(yè)來說更加是一個需要改變的現(xiàn)狀。近年來,傳統(tǒng)的商城和各類專業(yè)市場開始進入到產(chǎn)能過剩和功能細分階段,電商改變著人們的消費習(xí)慣,傳統(tǒng)建筑專業(yè)設(shè)計、消防設(shè)施工程。檢出裝修裝飾工程及設(shè)計,電腦圖文設(shè)計、制作。園林綠化工程,鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計,環(huán)境藝術(shù)設(shè)計,雕塑設(shè)計,房屋建筑工程,市政公用工程,機電工程,水利水電工程,工程管理服務(wù)。【依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動】等市場也面臨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和模式創(chuàng)新的選擇。隨著小康社會進程的加快推進,根據(jù)生態(tài)文明建設(shè)的有關(guān)要求,未來我國有限責(zé)任公司都將按新的標準進行發(fā)展。當今時代已經(jīng)進入彰顯個性的時代,在當下社會各個方面也不例外,為滿足人們在多方面日益增長的個性化需求,要求其他型也許具備柔性制造的能力。靜安區(qū)建筑施工審圖收費標準