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檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯熟悉建筑工程尺寸后,再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯,主要檢查內(nèi)容如下:1、檢查女兒墻砼壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi)。2、檢查磚墻下有梁否。3、結(jié)構(gòu)平面中的梁,在梁表中是否全標出了配筋情況。4、檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況。5、梁、板、柱在跨度相同、相近時,有無配筋相差較大的地方,若有,需驗算。6、當梁與剪力墻同一直線布置時,檢查有無梁的寬度超過墻的厚度。7、當梁分別支承在剪力墻和柱邊時,檢查梁中心線是否與軸線平行或重合,檢查梁寬有無突出墻或柱外,若有,應提交設(shè)計處理。消防審圖要點:安全出口和疏散門的凈寬度是否與疏散走道、疏散樓梯梯段的凈寬度相匹配。嘉定區(qū)聯(lián)合審圖
已取得房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查資格,且列入審查機構(gòu)名錄的機構(gòu),一類機構(gòu)承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務范圍不受限制;二類機構(gòu)可以承接中型及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。鼓勵工商登記注冊在我省的現(xiàn)有人防審圖機構(gòu)通過充實人員力量、合并重組等方式提高審圖水平,達到住建部審查機構(gòu)標準的,可列入房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查機構(gòu)名錄。全省施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)名錄在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站和省人防網(wǎng)站定期公布。各審查機構(gòu)專業(yè)審查人員要按照國家規(guī)定的相關(guān)培訓內(nèi)容定期進行業(yè)務培訓。普陀區(qū)電子審圖標準建筑工程竣工驗收時,有關(guān)部門應當按照審查批準的施工圖進行驗收。
審圖批準書要求:1、為簡化手續(xù),提高辦事效率,凡需進行消防、環(huán)保、抗震等專項審查的項目,應當逐步做到有關(guān)專業(yè)審查與結(jié)構(gòu)安全性審查統(tǒng)一報送、統(tǒng)一受理;通過有關(guān)專項審查后,由建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一頒發(fā)設(shè)計審查批準書。2、審查機構(gòu)應當在收到審查材料后20個工作日內(nèi)完成審查工作,并提出審查報告;特級和一級項目應當在30個工作日內(nèi)完成審查工作,并提出審查報告,其中重大及技術(shù)復雜項目的審查時間可適當延長。審查合格的項目,審查機構(gòu)向建設(shè)行政主管部門提交項目施工圖審查報告,由建設(shè)行政主管部門向建設(shè)單位通報審查結(jié)果,并頒發(fā)施工圖審查批準書。對審查不合格的項目,提出書面意見后,由審查機構(gòu)將施工圖退回建設(shè)單位,并由原設(shè)計單位修改,重新送審。
審查條件:審查人員應當有良好的職業(yè)道德,具有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷;主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應專業(yè)的勘察設(shè)計;已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格,未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的,審查人員應當有高級工程師以上職稱。施工圖審查機構(gòu)和審查人員應當依據(jù)法律、法規(guī)和國家與地方的技術(shù)標準認真履行審查職責。施工圖審查機構(gòu)應當對審查的圖紙質(zhì)量負相應的審查責任,但不代替設(shè)計單位承擔設(shè)計質(zhì)量責任。施工圖審查機構(gòu)不得對本單位,或與本單位有直接經(jīng)濟利益關(guān)系的單位完成的施工圖進行審查。數(shù)字化審圖比傳統(tǒng)方式節(jié)省了30%的審查時間。
落實質(zhì)量主體責任:(一)勘察單位、設(shè)計單位應當依法在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬勘察、設(shè)計業(yè)務,依據(jù)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容,嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和現(xiàn)行規(guī)范進行勘察設(shè)計,并對建設(shè)工程勘察設(shè)計的質(zhì)量負責。(二)勘察單位、設(shè)計單位應主動配合建設(shè)單位做好施工圖審查的報審工作,按要求及時填報項目基本信息,協(xié)助建設(shè)單位及時錄入工程項目的施工圖詳細信息。(三)勘察單位、設(shè)計單位應對審查機構(gòu)出具審查意見告知書中載明的問題逐條書面回復,并對原施工圖進行修改,注明修改的時間和版次。書面回復和修改后的施工圖應按要求上傳。周全推行數(shù)字化審圖,提升審查質(zhì)量。徐匯區(qū)物業(yè)審圖多少錢
施工圖審查報告的主要內(nèi)容應當符合本辦法第七條的要求,并由審查人員簽字、審查機構(gòu)蓋章。嘉定區(qū)聯(lián)合審圖
嚴格執(zhí)行費用結(jié)算標準。嚴格依據(jù)我省制定的施工圖審查費用結(jié)算標準約定和結(jié)算審查費用,不得突破標準上限。各地可探索按月或季度結(jié)算費用,建立審查機構(gòu)備案、服務質(zhì)量、服務效率、與服務費用相掛鉤的考核機制。若施工圖設(shè)計文件因修改調(diào)整需進行二次審查,其發(fā)生的二次審查費用應區(qū)分不同原因由不同主體進行承擔:因規(guī)劃調(diào)整等政策性因素導致審查合格后的施工圖設(shè)計文件進行二次審查,所需費用由公共財政承擔,因建設(shè)單位或勘察設(shè)計單位自身原因?qū)е轮匦聦彶榈馁M用由責任單位自行解決。嘉定區(qū)聯(lián)合審圖