建筑工程審圖要點(diǎn)：熟悉、審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標(biāo)有本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖，一般也有標(biāo)高注明。通過(guò)這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第1道是窗臺(tái)、門窗的高度等細(xì)部尺寸，第二道是層高尺寸，并標(biāo)注有標(biāo)高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第1道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。消防審圖要點(diǎn)：安全出口和疏散門的凈寬度是否與疏散走道、疏散樓梯梯段的凈寬度相匹配。靜安區(qū)建筑審圖

消防報(bào)審開工手續(xù)：1、建設(shè)單位蓋章的修建內(nèi)部裝飾規(guī)劃防火審閱申報(bào)表、建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、建設(shè)單位委托書、建設(shè)單位法人身份證復(fù)印件。2、被委托人身份證復(fù)印件(建設(shè)單位蓋章)。3、規(guī)劃單位蓋章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、天資證實(shí)，消防規(guī)劃專篇。4、施工地點(diǎn)修建的消防審閱意見書復(fù)印件。5、消防報(bào)審圖紙闡明中的各種圖紙，曬成藍(lán)圖并裝訂(A3-A0幅面，按規(guī)則的份額-消防審圖人員用份額尺丈量，故運(yùn)用份額尺上有的份額)，在封面加蓋規(guī)劃單位公章及規(guī)劃天資章，在每頁(yè)加蓋規(guī)劃天資章。備齊以上文件后，到施工地地點(diǎn)消防處進(jìn)行報(bào)審，(8-16個(gè)工作日)取得《修建工程消防規(guī)劃審閱意見書》。嘉定區(qū)數(shù)字審圖多少錢注意保護(hù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，關(guān)注部分圖紙的保密規(guī)定。

排水工程審圖要點(diǎn)：1、土建圖與給排水施工圖互相校核的內(nèi)容主要是標(biāo)高。上下層房間使用功能相同。防止上部房間為廚衛(wèi)。下部為住房。這樣損去了房間的完美。一旦以上部廚衛(wèi)間漏水.就會(huì)嚴(yán)重影響下部房間的使用。同時(shí)也要防止將外立管設(shè)置于陽(yáng)臺(tái)處。既不便與安裝更重要是影響美觀。2、給排水管穿梁時(shí)在某些部位會(huì)影響結(jié)構(gòu)。因?yàn)榕潘艽┻^(guò)梁時(shí)要占用一個(gè)管道位置.使梁的截而減少。削弱了梁的強(qiáng)度。特別是陽(yáng)臺(tái)外懸臂挑梁的根部。不允許有排水管穿過(guò)。否則無(wú)法保證懸臂的強(qiáng)度。留下安全隱患。

從有利于建筑美觀方面提出改善施工若出現(xiàn)露臺(tái)的女兒墻與外窗相接時(shí)，檢查女兒墻的高度是否高過(guò)窗臺(tái)，若是，則相接處不美觀，建議設(shè)計(jì)處理。②檢查外墻飾面分色線是否連通，若不連通，建議到陰角處收口；當(dāng)外墻與內(nèi)墻無(wú)明顯分界線時(shí)，詢問設(shè)計(jì)，墻裝飾延伸到內(nèi)墻何處收口較為美觀，外墻突出部位的頂面和底面是否同外墻一樣裝飾。③當(dāng)柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時(shí)，若柱突出外墻成為立面裝飾線條時(shí)，為使該線條上下寬窄一致，建議對(duì)突出部位的柱截面不縮小。④當(dāng)柱布置在建筑平面磚墻的轉(zhuǎn)角位，而磚墻轉(zhuǎn)角少于900，若結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)仍采用方形柱，可建議根據(jù)建筑平面將方形改為多邊形柱，以免柱角突出墻外，影響使用和美觀。⑤當(dāng)電梯大堂（前室）左邊有一框架柱突出墻面10～20cm時(shí)，檢查右邊柱是否出突出相同尺寸，若不是，建議修改成左右對(duì)稱。按照“熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程的立面尺寸檢查施工圖中容易出錯(cuò)的部位有無(wú)出錯(cuò)檢查有無(wú)需改進(jìn)的地方”的程序和思路，會(huì)有計(jì)劃、周全地展開識(shí)圖、審圖工作。一類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件:審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德。

施工圖與施工現(xiàn)場(chǎng)的審查原則：1、消防水管、消防箱、噴淋及煙感的位置、標(biāo)高及方式能夠滿足天花設(shè)計(jì)效果精裝修施工圖是否需要圖審，是否未將精裝修圖紙與消防設(shè)備圖紙互相結(jié)合進(jìn)行了改進(jìn)。2、智能化、背景音樂其它電纜、橋架等位置、標(biāo)高及方式能夠滿足天花設(shè)計(jì)效果，是否未將精裝修圖紙與綜合管線的平臺(tái)圖紙互相結(jié)合進(jìn)行了改進(jìn)。3、集中供暖的室外空間，地暖、暖氣片等不同采暖的方式對(duì)設(shè)計(jì)的妨礙，特別是暖氣片位置與大小形狀對(duì)精裝修設(shè)計(jì)的影響。一類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件:有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷。閔行區(qū)數(shù)字化審圖報(bào)告

施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。靜安區(qū)建筑審圖

施工圖與施工現(xiàn)場(chǎng)的審查原則：1、現(xiàn)場(chǎng)尚未施工完成的建筑構(gòu)造或許滿足精裝修設(shè)計(jì)提出，特別是梁、柱的位置及形狀，主梁和次梁的位置及進(jìn)深對(duì)天花平面設(shè)計(jì)的影響非常大，柱子的出墻位置及形狀能妨礙到平面布置跟立面線條的確保。2、檢查現(xiàn)有門窗位置及標(biāo)高是否同精裝修設(shè)計(jì)圖紙相吻合，主要是對(duì)外的不可以變化的門窗。3、審查進(jìn)水管、落水管位置及形狀是否滿足地板造型及標(biāo)高的要求，特別是衛(wèi)生間及餐廳位置上下層功能不統(tǒng)一的狀況下，多發(fā)生在別墅等項(xiàng)目中。4、空調(diào)的回風(fēng)、出風(fēng)位置、標(biāo)高及方式能夠滿足天花設(shè)計(jì)效果，是否未將精裝修圖紙與空調(diào)設(shè)備圖紙互相結(jié)合進(jìn)行了改進(jìn)。靜安區(qū)建筑審圖