建筑工程施工許可證由建設(shè)單位申請辦理。根據(jù)《建筑法》第七條規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是，國家專屬建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國家專屬規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級以上人民機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。施工許可證辦理?xiàng)l件：法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。徐匯區(qū)消防代辦施工許可證

領(lǐng)取施工許可證的條件：在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。這是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程開工建設(shè)的前提條件。按照我國<城市規(guī)劃法>的有關(guān)規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，建設(shè)單位在依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)之前，還必須先取得該工程的建設(shè)用地規(guī)劃許可證。所謂“規(guī)劃許可證”是指建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用或劃撥土地前，持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求確認(rèn)該建設(shè)項(xiàng)目的位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。要求城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程在開工時(shí)必須取得規(guī)劃許可證，不只可以確保該項(xiàng)工程的土地利用符合城市規(guī)劃，而且還可以使建設(shè)單位按照規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益不被侵犯。閔行區(qū)建筑辦理施工許可證報(bào)告按照國家專屬規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)了開工報(bào)告的建筑工程可以不再領(lǐng)取施工許可證。

施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)提交以下材料：（1）變更情況說明及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）原件和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件。（4）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；（5）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同解除備案表；（6）建設(shè)單位與原施工單位共同確認(rèn)的原施工單位已退出施工現(xiàn)場的聲明；（7）變更后的施工合同備案表。

建筑施工許可證辦理找施工許可證代辦公司比企業(yè)施工許可證辦理花費(fèi)的時(shí)間要短，而且施工許可證辦理的成功率也比較高，對于建筑企業(yè)來說快速拿到施工許可證證書承接工程是非常重要的。綜合上文，我們可以知道辦理建筑施工許可證，獲得證書后好處還是許多的。如果你需要辦理建筑施工許可證，可以聯(lián)系我們，有專業(yè)團(tuán)隊(duì)及時(shí)為您服務(wù)。我們可以幫您辦理建筑業(yè)所需一切手續(xù)，人員，招投標(biāo)，施工資料，以及關(guān)于施工許可證辦理后一系列瑣碎事務(wù)。用高效的辦事效率，節(jié)約您的寶貴時(shí)間。對于尚在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)可以使用原來的副本，待有效期滿準(zhǔn)予延期后再換領(lǐng)新的副本。

辦理施工許可證所需費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及繳納單位：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。由國家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)；2.施工圖審查費(fèi)。由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價(jià)2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元~1000萬元);另收審查后降低造價(jià)額的3~5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)；3.交易中心服務(wù)費(fèi)。由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取，其中，招標(biāo)單位0.4‰，中標(biāo)單位0.6‰；4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))。由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)；5.工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)。由國家物價(jià)局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價(jià)Mb>2.5%；6、建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗(yàn)費(fèi)。由省物價(jià)局、財(cái)政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)記取，并由施工單位配合檢測。可以申請建筑工程施工許可證的主體：按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。楊浦區(qū)建筑辦理施工許可證報(bào)告

申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件：招標(biāo)工作已完成，施工單位己確定。徐匯區(qū)消防代辦施工許可證

建設(shè)工程施工許可證建設(shè)主管部門認(rèn)可施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工建設(shè)的批復(fù)，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地的建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。與之前質(zhì)量監(jiān)督、安全措施備案手續(xù)差不多，未取得施工許可證的不得擅自開工，否則質(zhì)量監(jiān)督局、安監(jiān)局會(huì)對參建單位進(jìn)行行政處罰。徐匯區(qū)消防代辦施工許可證