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辦理施工許可的重要性:1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程辦理《建設(shè)工程施工許可證》,進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線和驗(yàn)收,商品房銷(xiāo)(預(yù))售,房屋產(chǎn)權(quán)登記等的法定要件。2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位,保證有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益。房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的,由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施,對(duì)有關(guān)責(zé)任人員,可由所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。施工許可證的頒發(fā)按建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行一項(xiàng)一辦。嘉定區(qū)公路工程辦理施工許可證條件
建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并提交相應(yīng)的證明文件:(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。(三)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求。(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo),應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程,以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的,所確定的施工企業(yè)無(wú)效。(五)有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施,專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì),并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。(七)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過(guò)一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。崇明區(qū)建筑代辦施工許可證可以申請(qǐng)建筑工程施工許可證的主體:按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
安全施工許可證有效期是3年,到期需要前面3個(gè)月到當(dāng)?shù)匕l(fā)證部門(mén)提出申請(qǐng),申請(qǐng)辦理程序:1、需要進(jìn)行重新審查的企業(yè),應(yīng)提交以下申請(qǐng)材料:(1)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證延期申請(qǐng)表。由各地頒發(fā)管理機(jī)關(guān)將《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》(建質(zhì)[2004]148號(hào),以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》)規(guī)定的申請(qǐng)表修改為延期申請(qǐng)表,供本地企業(yè)使用。(2)建筑業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、原安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)“三類(lèi)人員”安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(企業(yè)安全生產(chǎn)許可證獲準(zhǔn)延期之前,“三類(lèi)人員”安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)應(yīng)在有效期之內(nèi))復(fù)印件(需交驗(yàn)原件)。(3)《實(shí)施意見(jiàn)》第(六)條規(guī)定的有關(guān)文件、資料。(4)各地頒發(fā)管理機(jī)關(guān)規(guī)定的其它申請(qǐng)材料。2、不需要進(jìn)行重新審查的企業(yè),提交上述第(1)、(2)、(4)項(xiàng)材料。
施工許可證的期限規(guī)定:即建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。這就是說(shuō),有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)在接到建設(shè)單位提交的領(lǐng)取施工許可證的申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)在十五日之內(nèi)審查完畢,對(duì)符合本條第1款規(guī)定條件的申請(qǐng)單位發(fā)給許可證,對(duì)經(jīng)審查不符合條件的,則應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位,不予頒發(fā)施工許可證。綜上所述,就是辦理施工許可證條件的相關(guān)介紹。辦理施工許可證需要辦理一些登記手續(xù),對(duì)施工場(chǎng)地的工具也要進(jìn)行審查還有就是確定資金、物資和施工所需的市政公用設(shè)施等是否落實(shí)。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑,不受法律保護(hù),所以在施工之前一定要辦理施工許可證。申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件:有計(jì)劃部門(mén)核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證。
施工許可證辦理?xiàng)l件:1、已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程,已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3、施工場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè),履行相關(guān)的招投標(biāo)備案手續(xù)或直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù);合同已備案;已辦理施工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔(dān)保手續(xù);需要實(shí)行履約擔(dān)保的已辦理履約擔(dān)保手續(xù)。5、已具有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已通過(guò)審查,需要進(jìn)行抗震設(shè)防及重大建設(shè)工程場(chǎng)地的也已通過(guò)審查。6、有保證和安全的具體措施,按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7、按規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)資金或銀行出具的到位資金證明,或按規(guī)定提供第三方資金擔(dān)?;蜚y行資金保函。9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。對(duì)于需要重新審查的企業(yè),頒發(fā)管理機(jī)關(guān)依據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章對(duì)企業(yè)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。青浦區(qū)裝修代辦施工許可證材料
建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。嘉定區(qū)公路工程辦理施工許可證條件
新中國(guó)成立70年來(lái),我國(guó)建筑、建材持續(xù)飛速發(fā)展,規(guī)模不斷擴(kuò)大,結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化,技術(shù)明顯提高,實(shí)力明顯提升,對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了較為突出的貢獻(xiàn)。隨著我國(guó)西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略、中部地區(qū)崛起、東北老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略的逐步實(shí)施,中部地區(qū)銷(xiāo)售企業(yè)產(chǎn)值規(guī)模也明顯提升。堅(jiān)持以建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì),消防設(shè)施工程,建筑裝修裝飾工程及設(shè)計(jì),機(jī)電工程帶動(dòng)發(fā)展,落實(shí)新發(fā)展理念,堅(jiān)持質(zhì)量良好、效益優(yōu)先,不斷推動(dòng)建筑、建材發(fā)展的質(zhì)量變革、效率變革和動(dòng)力變革。百姓生活水平日益提高,對(duì)建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì),消防設(shè)施工程,建筑裝修裝飾工程及設(shè)計(jì),機(jī)電工程的追求越來(lái)越強(qiáng)烈,相信這也給其他型提出了新要求。一個(gè)行業(yè)新體系的建立完善與**終實(shí)現(xiàn),是離不開(kāi)其他型。嘉定區(qū)公路工程辦理施工許可證條件