建筑工程審圖要點(diǎn)：熟悉、審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標(biāo)有本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖，一般也有標(biāo)高注明。通過這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第1道是窗臺(tái)、門窗的高度等細(xì)部尺寸，第二道是層高尺寸，并標(biāo)注有標(biāo)高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第1道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。一類審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件:近5年內(nèi)未因違反工程建設(shè)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)受到行政處罰。虹口區(qū)第三方審圖收費(fèi)

消防審圖的主要流程有兩種，一種是消防設(shè)計(jì)備案抽查，一種是消防設(shè)計(jì)審核。對(duì)于消防設(shè)計(jì)備案抽查如果沒有抽中，則不發(fā)生審圖的流程，如果備案被列為抽查對(duì)象，建設(shè)單位就應(yīng)該到消防窗口進(jìn)行申報(bào)，材料齊全受理后，在20個(gè)工作日內(nèi)將向社會(huì)公告合格與否，不過現(xiàn)在消防部門對(duì)社會(huì)承諾10個(gè)工作日內(nèi)完成基本，甚至有的地方縮減到5個(gè)工作日；消防設(shè)計(jì)審核主要是針對(duì)一類高層建筑和一些危險(xiǎn)性較大或人員比較幾種的建筑，它沒有抽查的規(guī)定，應(yīng)直接到消防窗口申報(bào)，受理后的承諾時(shí)限同備案抽查項(xiàng)目，不過審圖之后不但要把結(jié)果向社會(huì)公布還應(yīng)該出具“建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書”。二者在消防部門的主要流程為:受理、領(lǐng)導(dǎo)分工、具體承辦人員審圖、重大項(xiàng)目集體會(huì)審、擬定合格或不合格意見書、技術(shù)復(fù)核、領(lǐng)導(dǎo)審批、出合格或不合格意見書、送達(dá)。閔行區(qū)裝修審圖要點(diǎn)審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖審查工作負(fù)責(zé)，承擔(dān)審查責(zé)任。

作為保障工程質(zhì)量和安全的第1道關(guān)口，施工圖審查中心始終將地質(zhì)勘察報(bào)告、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)的安全性作為審查的重中之重，容不得半點(diǎn)馬虎。為了使施工圖審查質(zhì)量與水平更上一層樓，環(huán)球科技創(chuàng)新思維方式，優(yōu)化服務(wù)流程，改進(jìn)圖審模式，精心研發(fā)了施工圖審查系統(tǒng)，較大方便了施工圖審查機(jī)構(gòu)。以施工圖審查系統(tǒng)為依托，施工圖審查機(jī)構(gòu)在施工圖接件、政策性審查、審查任務(wù)分配、技術(shù)復(fù)審、施工圖審查批準(zhǔn)等各個(gè)環(huán)節(jié)均可以實(shí)現(xiàn)程序化管理，整個(gè)審查過程的各個(gè)環(huán)節(jié)在網(wǎng)上流轉(zhuǎn)，明顯提高工作效率。施工圖審查系統(tǒng)還提供工程項(xiàng)目的政策性審查和技術(shù)性審查的實(shí)時(shí)進(jìn)度查詢，使建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位能及時(shí)了解工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)的審查情況及審查結(jié)果。同時(shí)該系統(tǒng)將審查過程中各環(huán)節(jié)的結(jié)果以短信的形式告知建設(shè)單位，避免了建設(shè)單位往返奔波。

審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖審查工作負(fù)責(zé)，承擔(dān)審查責(zé)任。各審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖審查要點(diǎn)進(jìn)行審查。審查機(jī)構(gòu)在技術(shù)性審查前應(yīng)對(duì)建設(shè)單位報(bào)送資料是否齊全進(jìn)行審核，主要包括：是否按規(guī)定取得建設(shè)工程規(guī)劃許可（規(guī)劃條件）、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可及機(jī)構(gòu)有關(guān)部門批準(zhǔn)文件；是否在工程勘察報(bào)告中附有巖土工程勘察和水文地質(zhì)勘察外業(yè)工作記錄；是否按規(guī)定進(jìn)行抗震專項(xiàng)審查、抗震專項(xiàng)論證、節(jié)能專項(xiàng)論證、特殊消防設(shè)計(jì)**評(píng)審等。在施工圖審查過程中，凡建設(shè)單位未提供作為勘察、設(shè)計(jì)依據(jù)的機(jī)構(gòu)有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件及附件的，審查機(jī)構(gòu)不得出具審查合格書；對(duì)違規(guī)出具審查合格書的審查機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。充分利用區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等新興技術(shù)，實(shí)現(xiàn)信息共享共用，構(gòu)建審圖大數(shù)據(jù)。

在充分調(diào)研和對(duì)數(shù)字化審圖模式的思考基礎(chǔ)上，審圖中心主任林其樂同志對(duì)數(shù)字化審查提出了自己的想法，他說，目前“多圖聯(lián)審”的審圖模式，是對(duì)原有紙質(zhì)審查模式的一次變革，來之不易，但未來如果能實(shí)現(xiàn)“綜合審查”的工作機(jī)制，將較大提高審查效率、提升服務(wù)水平，必將是數(shù)字化審圖的又一次進(jìn)步?！熬C合審查”即施工圖由同一家審查機(jī)構(gòu)完成，實(shí)現(xiàn)“綜合審查”、“多方監(jiān)管”、“一份報(bào)告多方共用”的審查管理模式，實(shí)現(xiàn)各單位間的互聯(lián)互通，必將提高相關(guān)單位的工作效率。目前，每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目開工前需要審查一堆的紙質(zhì)施工圖。虹口區(qū)第三方審圖收費(fèi)

審核電氣施工圖的設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家強(qiáng)制性條文及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求。虹口區(qū)第三方審圖收費(fèi)

建施圖各樓層標(biāo)高與結(jié)施圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同，因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高，而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高只結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)施圖的標(biāo)高高幾厘米。這一點(diǎn)需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相應(yīng)的結(jié)施圖上，如果不留意，施工中會(huì)出錯(cuò)。熟悉立面圖后，主要檢查門窗頂標(biāo)高是否與其上一層的梁底標(biāo)高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標(biāo)高是否有錯(cuò)，檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.1米，是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象；當(dāng)中間層出現(xiàn)露臺(tái)時(shí)，檢查露臺(tái)標(biāo)高是否比室內(nèi)低；檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米，若不是，檢查有無防溢水措施；結(jié)尾與水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖相結(jié)合，檢查建筑高度是否滿足功能需要。虹口區(qū)第三方審圖收費(fèi)