開工之前，需識圖、審圖，再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗，掌握一些要點，則事半功倍?，F(xiàn)談談本人的識圖、審圖經(jīng)驗，供參考。識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程立面尺寸檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯檢查有無改進的地方。開工之前，需識圖、審圖，再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗，掌握一些要點，則事半功倍?，F(xiàn)談談本人的識圖、審圖經(jīng)驗，供參考。識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程立面尺寸檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯檢查有無改進的地方。數(shù)字化審圖變以往審圖過程在建設單位、設計單位和審查機構之間"閉環(huán)"流轉為"交互"進行。寶山區(qū)建筑審圖中心

目前的房地產(chǎn)項目都是“短平快”，一個項目設計院的設計周期比較短，甚至以前還出現(xiàn)過當天簽合同，要求一日出圖的情況，可見設計行業(yè)已成為一個低端勞動力密集型行業(yè)，而設計人員跟工廠流水線的工人差不多，設計院招進來的人員只要能加班能熬夜就行，在比較短的設計周期內(nèi)，出來的圖紙可想而知，質(zhì)量普遍不高。而數(shù)字化審圖更加重的設計院的這種負擔，以前的設計圖設計人員設計到DWG深化就行，而現(xiàn)在完成后就需要有復雜的命名。這樣就極大的增加的設計人員的工作量，筆者也接觸了部分設計院，有的設計院也購買了相關軟件，包括網(wǎng)上也有相關的批量打圖軟件或批量修改文件名的軟件，但都沒有到比較智能的程度，這樣要么由設計人員自行轉換，要么設計院需要單獨安排一個人來轉圖，極大的增加時間成本。徐匯區(qū)建筑施工審圖內(nèi)容注意保護圖紙設計文件的知識產(chǎn)權，關注部分圖紙的保密規(guī)定。

裝修審圖的原則：1、審核精裝修圖紙與建筑藍圖在構造方面有無矛盾之處，有些無法變化的地面若是施工單位過于的按圖施工可能會造成建筑構造的安全隱患。(1)許多室內(nèi)設計企業(yè)的設計員工沒有看結構、水暖、安裝等相關圖紙的能力，拿到房子平面圖就開始作設計，所以現(xiàn)場精裝修工程師以及相關專業(yè)的工程師要聯(lián)合審圖，并就特定現(xiàn)象作出書面記錄反饋讓精裝修設計單位進行調(diào)整。(2)對于已經(jīng)開工或還在土建及加裝施工的精裝修空間可以對土建及加裝等進行特定的配合調(diào)整，前提是健康、合理、經(jīng)濟。(3)對于已經(jīng)完成土建及加裝施工的精裝修空間，一些經(jīng)過變通后一直不能滿足精裝修設計提出的就必須精裝修設計單位按照現(xiàn)有情況進行調(diào)整。(4)特別注意的是梁、柱、承重墻、門窗、上下水、強弱電箱等設計界面是否吻合或可調(diào)整范圍之內(nèi)。

審查機構對施工圖審查工作負責，承擔審查責任。各審查機構應按照有關法律法規(guī)，工程建設強制性標準、國家工程建設消防技術標準和施工圖審查要點進行審查。審查機構在技術性審查前應對建設單位報送資料是否齊全進行審核，主要包括：是否按規(guī)定取得建設工程規(guī)劃許可（規(guī)劃條件）、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可及機構有關部門批準文件；是否在工程勘察報告中附有巖土工程勘察和水文地質(zhì)勘察外業(yè)工作記錄；是否按規(guī)定進行抗震專項審查、抗震專項論證、節(jié)能專項論證、特殊消防設計**評審等。在施工圖審查過程中，凡建設單位未提供作為勘察、設計依據(jù)的機構有關部門的批準文件及附件的，審查機構不得出具審查合格書；對違規(guī)出具審查合格書的審查機構按相關規(guī)定進行查處。審查機構在技術性審查前應對建設單位報送資料是否齊全進行審核。

目前，每個建設工程項目開工前需要審查一堆的紙質(zhì)施工圖。若審查不合格，就得重新修改、打印、寄圖，來回折騰不說，還可能影響建設單位的開工時間。據(jù)悉，我國大多數(shù)地方施工圖審查機構引進了環(huán)球科技施工圖審查系統(tǒng)。臨沂市建設工程施工圖審查中心的相關負責人介紹說，環(huán)球科技施工圖審查系統(tǒng)涵蓋了網(wǎng)上報審、業(yè)務受理、項目分工、項目審查、項目歸檔、項目簽發(fā)、項目復審、意見反饋等審圖工作的各個環(huán)節(jié)，有效縮短了審查時間，為有關各方提供了便利。具體來說，施工圖審查系統(tǒng)將原先的人工操作變?yōu)橛嬎銠C處理，準確程度大為提高，使審查工作更加高效。該系統(tǒng)解決了以往審圖過程中所遇到的困難，使審查成果規(guī)范化、標準化、數(shù)字化，保障了施工圖審查過程的公開、公平與規(guī)范。值得一提的是該系統(tǒng)將審查過程中各環(huán)節(jié)的結果以短信的形式告知建設單位，避免了建設單位往返奔波。該系統(tǒng)優(yōu)化了審查流程，提高了審查效率，對創(chuàng)新施工圖審查管理模式、加速促進建筑業(yè)轉型發(fā)展具有重大意義。數(shù)字化審圖比傳統(tǒng)方式節(jié)省了30%的審查時間。寶山區(qū)建筑審圖中心

數(shù)字化審圖方便了建設單位和勘察設計單位。寶山區(qū)建筑審圖中心

施工圖審查機構資質(zhì)認定標準：一類審查機構應當具備下列條件：1、從事房屋建筑工程施工圖審查的，結構專業(yè)審查人員不少于6人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人；從事市政基礎設施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于6人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于6人。2、審查人員原則上不得超過65歲，60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。承擔超限高層建筑工程施工圖審查的，除具備上述條件外，還當具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結構專業(yè)設計的審查人員不少于3人。寶山區(qū)建筑審圖中心