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來源: 發(fā)布時間:2024-10-18

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    財稅咨詢:1.問:兩個或兩個以上個人共同購買普通住房怎么繳納契稅?答:根據(jù)《財政部、**稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2010〕94號)規(guī)定:“一、關于契稅政策(一)對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)***住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭***住房的,減按1%稅率征收契稅。(二)個人購買的普通住房,凡不符合上述規(guī)定的,不得享受上述優(yōu)惠政策。”2.問:以清包工方式提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅嗎?答:根據(jù)《財政部、**稅務總局關于***推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2:營改增試點有關事項的規(guī)定,一般納稅人如果存在以清包工方式提供的建筑服務、為甲供工程提供的建筑服務、為建筑工程老項目提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅。因此,建筑施工設備配備操作人員出租按項目可以選擇簡易計稅辦法,適用3%的征收率,但是針對**于簡易計稅項目的建筑施工設備,取得的進項**不得抵扣,如果該設備并非**于簡易計稅項目,則建筑設備的進項予以抵扣。按照規(guī)定。金信財務提供營運資金效率分析與提升。

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