在上海，有上海居住證的人不在少數(shù)，但是，辦理上海居住證積分的卻很少。手持居住證的小伙伴注意了，居住證積分的作用也不容忽視哦！即便你還沒(méi)辦理居轉(zhuǎn)戶，居住證積分達(dá)120分，在子女教育、住房免稅等方面用途多多。什么是“居住證積分制”：根據(jù)上海市人民相關(guān)單位印發(fā)的《上海市居住證積分管理辦法》通知，《居住證》積分制度是通過(guò)設(shè)置積分指標(biāo)體系，對(duì)在本市合法穩(wěn)定居住和合法穩(wěn)定就業(yè)的《居住證》持有人(以下稱“持證人”)進(jìn)行積分，將其個(gè)人情況和實(shí)際貢獻(xiàn)轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的分值。積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的，可以享受相應(yīng)的公共服務(wù)待遇?？梢缘饺肆Y源和社會(huì)保障部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《居住證持有人辦理本市常住戶口申請(qǐng)表》。上海租房居住證的社保要求

關(guān)于辦理“租賃備案”是否會(huì)收取相應(yīng)的稅費(fèi)(3%-5%)：目前市內(nèi)很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取租賃稅。然后找到事務(wù)中心大廳的自助社保打印和查詢?cè)O(shè)備，掃描身份證，選擇打印社保繳費(fèi)記錄。同時(shí)打印一份房屋租賃備案復(fù)印件，以及身份證正反面復(fù)印件。社保證明有兩個(gè)要求：①至少6個(gè)月②一定要到新的繳費(fèi)日期。然后就可以重新叫號(hào)辦理居住證了。提交文件材料，服務(wù)人員會(huì)先對(duì)你的文件進(jìn)行審核，材料都沒(méi)問(wèn)題的話會(huì)給你一張居住證申請(qǐng)表進(jìn)行填寫(xiě)。一般會(huì)有申請(qǐng)表的填寫(xiě)參考模板，按照模板填寫(xiě)即可，有不明白的地方問(wèn)工作人員。上海市代辦居住證想要在上海接受義務(wù)教育，必須符合父母（或其中一方）持有有效上海居住證的條件。

上海居轉(zhuǎn)戶中稅單是否和社保基數(shù)大致對(duì)應(yīng)，這是考慮到了外企13薪以上及年終獎(jiǎng)的情況。建議宜多不宜少。如果是36個(gè)月2倍社保途徑的話，需要與社?；鶖?shù)相對(duì)應(yīng)或略高于社?；鶖?shù)。但近3年不能有斷交或者零稅申報(bào)。零稅問(wèn)題：零稅申報(bào)只要不在36個(gè)月以內(nèi)，一般要求補(bǔ)情況說(shuō)明。如果大面積零稅申報(bào)或無(wú)申報(bào)，而又沒(méi)有正當(dāng)理由，必然要求補(bǔ)稅，甚至上海居轉(zhuǎn)戶申辦直接拒掉。上海居轉(zhuǎn)戶中是否和社保單位、勞動(dòng)合同簽署單位、以及簡(jiǎn)歷時(shí)間一致這一點(diǎn)非常重要，也是很多人都卡在上面。

居住在近親屬自購(gòu)或租賃住房的，還應(yīng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明；近親屬，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹 近親屬關(guān)系證明如下九選一：《結(jié)婚證》；《獨(dú)生子女證》；《出生醫(yī)學(xué)證明》；同一本《居民戶口簿》；公安派出所出具的注明親屬關(guān)系的《戶籍證明》；人民法院出具的《離婚判決書(shū)》；專門(mén)鑒定機(jī)構(gòu)出具的親子鑒定；公證機(jī)關(guān)出具的《親屬關(guān)系公證書(shū)》；民政部門(mén)頒發(fā)的子女領(lǐng)養(yǎng)證書(shū)。近期，市房屋管理局、市民政局、市公安局聯(lián)合印發(fā)了《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案操作規(guī)定》（滬房規(guī)范[2019]11號(hào)），明確自2019年12月25日起，全市住房租賃合同網(wǎng)簽、備案統(tǒng)一推行一體化業(yè)務(wù)模式，切實(shí)解決辦事難題，實(shí)現(xiàn)便民利民。一是立足市民需求，形成辦事合力，實(shí)現(xiàn)“馬上辦”。如果一個(gè)年輕人打算在上海長(zhǎng)期發(fā)展，那么擁有上海戶口非常有必要。

正式進(jìn)入辦理流程：1、提前咨詢房屋所在地街道辦事處上班時(shí)間，可以提前過(guò)去進(jìn)行排隊(duì)，以免長(zhǎng)時(shí)間的等待。到了之后叫號(hào)辦理房屋租賃備案。2、填寫(xiě)“房屋備案申請(qǐng)書(shū)”①填寫(xiě)“備案申請(qǐng)書(shū)”，填完之后房東承租人雙方確認(rèn)簽字;②工作人員會(huì)向你收取相關(guān)材料，包括：有效期內(nèi)的租賃合同原件;房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;房東身份證正反面復(fù)印件;③工作人員依次查驗(yàn)原件并將在系統(tǒng)臺(tái)錄入相關(guān)信息。關(guān)于辦理“租賃備案”是否會(huì)收取相應(yīng)的稅費(fèi)(3%-5%)：目前市內(nèi)很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取租賃稅。想住上公租房，很多時(shí)候要求持有《上海市居住證》達(dá)到二年以上，所以大家一定要盡早辦理。上海投靠居住證申辦

擁有一個(gè)上海戶口不只是在辦事的時(shí)候特別方便。上海租房居住證的社保要求

居轉(zhuǎn)戶“快速通道”持證人員符合下列條件之一的，可以優(yōu)先申辦上海市常住戶口：1.在上海市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，或在上海市被評(píng)聘為高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師（國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)）且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的，可不受持證及參保年限的限制。2.在上海市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。3.近期連續(xù)3年在上海市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于上海市上年度職工平均工資2倍以上的，或者近期連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)的限制。上海租房居住證的社保要求

上海樂(lè)贏教育科技有限公司是一家一般項(xiàng)目：信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；辦公服務(wù)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；工業(yè)美術(shù)品及收藏品批發(fā)（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；企業(yè)形象策劃；企業(yè)管理；辦公用品銷售；玩具銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)；（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。上海樂(lè)贏教育擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供積分落戶，人才引進(jìn)落戶，畢業(yè)生落戶，留學(xué)落戶。上海樂(lè)贏教育始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。上海樂(lè)贏教育始終關(guān)注教育培訓(xùn)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。