辦理居住房屋租賃合同登記備案需要準(zhǔn)備哪些材料？①有效期內(nèi)的租賃合同原件;②房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗原件)，房屋編碼頁+基本信息頁;③房屋產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人的有效身份證原件及復(fù)印件正反面;④租客申請人備案人的第二代居民有效身份證原件及復(fù)印件正反面。除上述規(guī)定的基本材料外，還需要根據(jù)自身情況和需求提供相應(yīng)證明材料：來滬就業(yè)的，提供期限為6個月以上勞動(聘用)合同復(fù)印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明。上海樂贏教育科技有限公司需要的是客戶的滿意，而唯有雙贏，利益共享。上海積分制居住證辦理條件

需申辦本市常住戶口的，可以到人力資源和社會保障部門領(lǐng)取并填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》，由用人單位負(fù)責(zé)向人力資源和社會保障部門申報，同時提交下列材料：（一）有效身份證明和《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》；（二）參加本市城鎮(zhèn)社會保險的證明；（三）本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機關(guān)出具的個人所得稅或企業(yè)納稅完稅證明；（四）專業(yè)技術(shù)職務(wù)、職業(yè)資格證明及相關(guān)聘用（勞動）合同證明；（五）現(xiàn)居住地計劃生育證明及無違法犯罪記錄證明；（六）本人的或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權(quán)證或者租用公房憑證；（七）相關(guān)部門要求提供的其他必要的證明材料。上海市積分居住證積分怎么加在上海市合法穩(wěn)定居住，居住登記滿6個月之后，可以申請辦理居住證。

哪些房子不能辦理上海居住證：以下4種不可辦理。1.二房東絕大多數(shù)不可以2.酒店式公寓不可以3.集中式長租公寓不可以4.商住小區(qū)不可以為確保萬無一失，請選擇居民小區(qū)的房子，請和房東溝通好是否會陪同辦理上海居住證。為什么要辦理上海居住證：孩子教育。非滬籍孩子在上海上學(xué)是需要家長有居住證的，很多家長等到孩子快報名的才開始著急，這時候可能已經(jīng)晚了。因為想要在上海接受義務(wù)教育，必須符合父母（或其中一方）持有有效上海居住證的條件，才可以網(wǎng)上參加入學(xué)申請，如果沒有上海居住證或居住證過期，孩子就無法在上海上學(xué)。

上海市居住證管理辦法：第十九條（動態(tài)調(diào)整）市、區(qū)人民相關(guān)單位及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件，逐步擴(kuò)大為持證人提供公共服務(wù)和便利的范圍，提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并定期向社會公布持證人享受的公共服務(wù)和便利的范圍。公安、教育、人力資源社會保障、衛(wèi)生計生、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當(dāng)通過相關(guān)單位網(wǎng)站、宣傳手冊等形式主動公開相關(guān)公共服務(wù)的具體項目、申請條件、基本流程、辦理時限等內(nèi)容，為持證人享受各項公共服務(wù)提供便利。第二十條（積分管理）本市實行《居住證》積分管理。《居住證》積分管理是通過設(shè)置積分指標(biāo)體系，對在本市合法穩(wěn)定居住和合法穩(wěn)定就業(yè)的持證人進(jìn)行積分，將其個人情況和實際貢獻(xiàn)轉(zhuǎn)化為相應(yīng)分值；隨著持證人在本市居住年限、工作年限、繳納社會保險年限的增加和學(xué)歷、職稱等的提升，其分值相應(yīng)累積。積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值的，可以享受相應(yīng)的公共服務(wù)待遇。擁有一個上海戶口不只是在辦事的時候特別方便。

辦理材料：《上海市居住證》申請表；居民身份證等有效身份證明；擬在本市居住6個月以上的住所證明和就業(yè)相關(guān)證明。其中，就業(yè)證明包括：期限為6個月以上勞動（聘用）合同復(fù)印件（驗原件）；申請當(dāng)月處于就業(yè)及繳納本市職工社會保險狀態(tài)且前12個月累計繳費滿6個月（不含補繳）的證明。幾個注意事項與問題：1、申請表可以到辦理地點直接打印。2、所有涉及到的證明材料必須提供原件進(jìn)行審核，同時準(zhǔn)備一份復(fù)印件。3、辦理居住證需要一年之內(nèi)累計繳納6個月的社保記錄，不要求連續(xù);但是辦理當(dāng)月社保必須是正常繳納的狀態(tài)，補繳的社保不計算在累計的月數(shù)內(nèi)。社保證明同樣可以到辦理地點直接打印。補辦簽注手續(xù)后《居住證》使用功能恢復(fù)。上海臨時居住證需要的材料

現(xiàn)場填寫《上海市居住證申請表》提交居住證辦理材料。上海積分制居住證辦理條件

用社?；鶖?shù)來申請上海居住證積分，分別交多少錢呢？1、低社?；鶖?shù)，按照本市低基數(shù)繳納社保，累計交滿1年積3分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社保基數(shù)上、下限為例：低基數(shù)為4927元。2、0.8倍社?；鶖?shù)按照本市0.8倍基數(shù)繳納社保，近4年累計繳納36個月可積25分（居住證持證期間），以2019年5月-2020年4月社?；鶖?shù)上、下限為例：0.8倍社保基數(shù)為6569元。3、1倍社?；鶖?shù)按照本市1倍基數(shù)繳納社保，近4年累計繳納36個月可積50分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社?；鶖?shù)上、下限為例：1倍社保基數(shù)為8211元。4、2倍社?；鶖?shù)按照本市2倍基數(shù)繳納社保，近4年累計繳納36個月可積100分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社?；鶖?shù)上、下限為例：2倍社?；鶖?shù)為16422元。備注：1、以上表格的工傷保險比例只作參考，每個公司的工傷保險繳納比例會有細(xì)微差別；2、以上表格只計算五險的金額，未計算公積金和個稅金額。上海積分制居住證辦理條件

上海樂贏教育科技有限公司位于金碧路1990號1層。公司自成立以來，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個細(xì)節(jié)，公司旗下積分落戶，人才引進(jìn)落戶，畢業(yè)生落戶，留學(xué)落戶深受客戶的喜愛。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念，在教育培訓(xùn)深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點，發(fā)揮人才優(yōu)勢，打造教育培訓(xùn)良好品牌。上海樂贏教育憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來的聲譽和口碑，讓企業(yè)發(fā)展再上新高。