正式進(jìn)入辦理流程：1、提前咨詢房屋所在地街道辦事處上班時間，可以提前過去進(jìn)行排隊，以免長時間的等待。到了之后叫號辦理房屋租賃備案。2、填寫“房屋備案申請書”①填寫“備案申請書”，填完之后房東承租人雙方確認(rèn)簽字;②工作人員會向你收取相關(guān)材料，包括：有效期內(nèi)的租賃合同原件;房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;房東身份證正反面復(fù)印件;③工作人員依次查驗原件并將在系統(tǒng)臺錄入相關(guān)信息。關(guān)于辦理“租賃備案”是否會收取相應(yīng)的稅費(3%-5%)：目前市內(nèi)很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取租賃稅。居住證辦理條件：現(xiàn)居住地計劃生育證明及無違法犯罪記錄證明。上海市租房居住證如何申請

辦理租房備案：1、到達(dá)所住區(qū)域的居住證受理點，排隊拿號辦理房屋租賃備案證明，被叫到號后，提供材料由辦理人員核驗材料和確認(rèn)身份后，會讓你現(xiàn)場填寫一份《房屋租賃備案申請表》2、申請表填寫完畢后，工作人員對備案信息進(jìn)行錄入成功后，現(xiàn)場出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成辦理。目前，市房管局正在會同市大數(shù)據(jù)中心對接，今年上半年住房租賃合同網(wǎng)簽、備案業(yè)務(wù)將入駐“一網(wǎng)通辦”，實現(xiàn)“網(wǎng)上辦”。同時，也將有更多具備條件的區(qū)域性或企業(yè)住房租賃平臺，通過直接對接本市住房租賃公共咨詢平臺，為居民提供租賃合同網(wǎng)簽、備案服務(wù)，市民辦事將更簡單、更方便！上海市積分制居住證如何落戶二房東絕大多數(shù)不可以辦理上海居住證。

上海居住證積分申請，學(xué)歷和職稱積分能否同時累積加分？職稱積分相關(guān)問題：1、目前考的多的就是經(jīng)濟(jì)師的中級職稱，其中有涵蓋的專業(yè)比較多，工商管理及人力資源專業(yè)方向考的人是多的，主要比較容易匹配相關(guān)工作崗位，涉及的面比較廣；2、中級職稱都是國家類考試，不要相信某些機(jī)構(gòu)承諾的通過之類的話；3、中級職稱也不是像大家想象中的那么簡單，畢竟是一個中級的職稱，對專業(yè)知識相關(guān)的要求還是蠻高的，決定要報考，就需要花足夠的時間和精力去學(xué)習(xí)，而且基本上都是一年只能考一次；4、中級職稱積分必須要求自己的社保要求提高到上一年年平均工資的一倍且滿6個月以上，再加上要和自己現(xiàn)在從事工作的崗位相匹配才可以；5、中級職稱報考同樣有學(xué)歷要求，一般也需要有大?；虮究莆膽{，且從事相關(guān)工作達(dá)到一定的年限；6、中級職稱積分審核同樣會要求你的前置學(xué)歷達(dá)到積分申請要求，再目前可積分學(xué)歷的范圍內(nèi)；7、中級職稱積分要求社保基數(shù)提高的同時，也必須自己的個稅要達(dá)到對應(yīng)的基數(shù)要求；8、學(xué)歷和職稱積分是2選一積分，不可同時累積！

線下辦理辦證過程：租賃合同網(wǎng)簽備案→居住登記→6個月后申請居住證(居住登記有效期1年)→制卡→發(fā)證。1.辦理條件：在上海市合法穩(wěn)定居住；在上海市合法穩(wěn)定就業(yè)(即用人單位需辦妥就業(yè)登記);申辦當(dāng)月前12個月內(nèi)累計繳費滿6個月（不含補繳）；申領(lǐng)當(dāng)月，社保處于繳費狀態(tài)。因此，申請《上海市居住證》很快也需要就業(yè)滿6個月。2.所需辦理材料：1.《上海市居住證申請表》。2.本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件(驗原件)。3.申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的在滬合法居住證明。擁有一個上海戶口不只是在辦事的時候特別方便。

2020年上海積分落戶中居轉(zhuǎn)戶和人才引進(jìn)對社保要求：（1）近連續(xù)3年在上海市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數(shù)高于上海市上年度職工平均工資2倍以上的，可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級的限制。近連續(xù)兩倍36月，可以替代職稱要求。2020年社?；鶖?shù)如果低于16422元，2倍就不再連續(xù)，需要重新累計連續(xù)36月時間。（2）近4年內(nèi)累計36個月在本市繳納職工社會保險費基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資3倍且繳納職工社會保險費基數(shù)與個人所得稅應(yīng)納稅所得額合理對應(yīng)的企業(yè)科技和技能人才，申辦本市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加本市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。3倍封頂社保科創(chuàng)人才可以縮短居住證年限要求。2020年封頂社保基數(shù)為24633元。居住證提交下列材料：本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個人所得稅或企業(yè)納稅完稅證明。上海留學(xué)生居住證續(xù)簽

在上海，有上海居住證的人不在少數(shù)，但是，辦理上海居住證積分的卻很少。上海市租房居住證如何申請

居住證辦理地點：居住地所屬的社區(qū)事務(wù)受理中心；居住證辦理；居住登記滿6個月之后，可以申請辦理居住證；居住證辦理材料；需要準(zhǔn)備的材料：(1)《上海市居住證申請表》;(2)本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件(驗原件)。(3)申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗原件);居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗原件);居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。上海市租房居住證如何申請

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