什么是房地產(chǎn)市場調(diào)研：房地產(chǎn)市場調(diào)研，就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象，對相關(guān)的市場信息進(jìn)行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進(jìn)而對房地產(chǎn)市場進(jìn)行研究與預(yù)測，為決策者了解房地產(chǎn)市場的變動趨勢，制定公司營業(yè)計(jì)劃，擬訂經(jīng)營策略提供參考與建議。通俗地講，房地產(chǎn)市場調(diào)查就是房地產(chǎn)經(jīng)營者的“千里眼”和“順風(fēng)耳”。由于土地和房屋的“不動性”，房地產(chǎn)市場調(diào)查也就具有很強(qiáng)的地域特征。因此，對房地產(chǎn)市場的切入，習(xí)慣的做法是依據(jù)地域，先由點(diǎn)（整個樓盤）到線和面（區(qū)域市場）。再由線和面到體（宏觀環(huán)境），然后再回復(fù)到線和面，從線和面再回復(fù)到點(diǎn)...不斷循環(huán)往復(fù)，融會貫通，才能真正地予以把握。如何撰寫區(qū)域市調(diào)報(bào)告？四川問卷調(diào)查市場調(diào)研商業(yè)調(diào)研機(jī)構(gòu)

市場調(diào)研該從何入手？

1- 行業(yè)趨勢洞察

行業(yè)規(guī)模、特點(diǎn)

PEST 分析

末來3-5年趨勢

我們所處的行業(yè)位置目標(biāo)市場情況

2- 市場營銷調(diào)研

目標(biāo)市場情況

目標(biāo)市場通路

自身情況

 SWOT 分析

3- 競爭對手調(diào)研

波特五力競爭界定

波士頓產(chǎn)品矩陣

競爭對手廣告和營銷

與主要竟?fàn)帉κ直葘?span>

4- 企業(yè)自身調(diào)研

企業(yè)市場基本情況

品牌建設(shè)情況

目標(biāo)任務(wù)和挑戰(zhàn)

 SWOT 分析

5- 消費(fèi)者調(diào)研

目標(biāo)客群畫像

目標(biāo)客群行為習(xí)慣

消費(fèi)觸達(dá)通路情況

消費(fèi)者對我們的反饋

整體研究流程

明確目標(biāo)—定義問題—方法計(jì)劃—調(diào)研實(shí)施—輸出報(bào)告

打開招聘網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)快消品企業(yè)招聘職位多的就是招商崗位。的確，招商是一個企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品變現(xiàn)的第一步，往前推15年，伴隨經(jīng)濟(jì)和人口數(shù)量的快速發(fā)展，招商難度相對較低，只要產(chǎn)品出來，按照“老套路”操作，后面的營銷工作大多順風(fēng)順?biāo)?。但是近幾年不是這樣了，產(chǎn)品出來，招商難，招到商，養(yǎng)商難，結(jié)果就是市場“爛尾”。這究竟是什么原因呢？農(nóng)民種地在風(fēng)調(diào)雨順的情況下仍然收成不好，不外乎3個原因：1）低級錯誤：種子和土地不匹配，南方作物你種北方土地上，結(jié)果會好嗎？2）中級錯誤：農(nóng)民本身沒有“照顧”好自己的莊稼（農(nóng)作物和土地），沒有及時驅(qū)蟲除草、沒有按照節(jié)令作業(yè)等等。3）高級錯誤：沒有研究透農(nóng)作物和土地的關(guān)系，例如土壤中微量元素過高或者過低、酸堿度過酸或者過堿、植株距過密或過疏等等。

如何做行業(yè)趨勢洞察

宏觀環(huán)境分析：

行業(yè)的政策變化

行業(yè)的經(jīng)濟(jì)規(guī)模、增長情況行業(yè)的社會價(jià)值特征

行業(yè)的技術(shù)變革情況

行業(yè)特征：

行業(yè)的周期性特征

行業(yè)的季節(jié)性特征

行業(yè)的地域性特征

行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈、交付性特征

市場規(guī)模：

所處市場的行業(yè)規(guī)模、增長率

所處市場行業(yè)的生命周期、集中度情況所處行業(yè)市場的利好政策、信息

我們目前的市場數(shù)據(jù)

分析產(chǎn)出：

未來3-5年所處市場的行情預(yù)測我們未來的市場機(jī)會

基于市場情況我們的品牌面臨的主要桃戰(zhàn)

數(shù)據(jù)收集方法：

案頭研究、行業(yè)**網(wǎng)站、行業(yè)**訪問、行業(yè)資訊機(jī)構(gòu)報(bào)告 完整的市場調(diào)研一般應(yīng)該包括這幾大部分：消費(fèi)者調(diào)研、經(jīng)銷商走訪、企業(yè)內(nèi)部訪談、市場走訪。

什么是房地產(chǎn)市場調(diào)研？房地產(chǎn)市場調(diào)研，就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象，對相關(guān)的市場信息進(jìn)行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進(jìn)而對房地產(chǎn)市場進(jìn)行研究與預(yù)測，為決策者了解房地產(chǎn)市場的變動趨勢，制定公司營業(yè)計(jì)劃，擬訂經(jīng)營策略提供參考與建議。通俗地講，房地產(chǎn)市場調(diào)查就是房地產(chǎn)經(jīng)營者的“千里眼”和“順風(fēng)耳”。由于土地和房屋的“不動性”，房地產(chǎn)市場調(diào)查也就具有很強(qiáng)的地域特征。因此，對房地產(chǎn)市場的切入，習(xí)慣的做法是依據(jù)地域，先由點(diǎn)（整個樓盤）到線和面（區(qū)域市場）。再由線和面到體（宏觀環(huán)境），然后再回復(fù)到線和面，從線和面再回復(fù)到點(diǎn)...不斷循環(huán)往復(fù)，融會貫通，才能真正地予以把握。問卷調(diào)研，真的很簡單么；遼寧旅游市場調(diào)研公司

創(chuàng)業(yè)之前需要進(jìn)行市場調(diào)查，可以通過市場調(diào)查了解市場目前的情況，確定市場的優(yōu)勢。四川問卷調(diào)查市場調(diào)研商業(yè)調(diào)研機(jī)構(gòu)

消費(fèi)者結(jié)構(gòu)：商圈定性后,我們可以大致了解到這里的消費(fèi)者的各項(xiàng)情況分布:年齡、職業(yè)、人均收入、人均支出、家庭結(jié)構(gòu)……這些可以通過調(diào)查表來進(jìn)行間卷調(diào)查。如果條件允許的話也可以與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門協(xié)商直接獲取更完備的數(shù)據(jù)(例:招商局、商務(wù)局)不同的消費(fèi)者結(jié)構(gòu)因?yàn)橄M(fèi)習(xí)性的差異,間接或直接的決定了門店經(jīng)營品類、品項(xiàng)定位和客單價(jià)高低，年齡、職業(yè)、收入是支配消費(fèi)的主要因素。除了前面提到的品項(xiàng)分析以了解該地的商品差異外,對于消費(fèi)者的其他習(xí)慣也是調(diào)查的內(nèi)容之一。四川問卷調(diào)查市場調(diào)研商業(yè)調(diào)研機(jī)構(gòu)