主要工作概括起來就是工程建設(shè)的投資控制、建設(shè)工期控制、工程質(zhì)量控制、安全控制;進行信息管理、工程建設(shè)合同管理;協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系,即“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”。目前建設(shè)工程監(jiān)理按監(jiān)理階段可分為設(shè)計監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計監(jiān)理是在設(shè)計階段對設(shè)計項目所進行的監(jiān)理,其主要目的是確保設(shè)計質(zhì)量和時間等目標滿足業(yè)主的要求;施工監(jiān)理是在施工階段對施工項目所進行的監(jiān)理,其主要目的在于確保施工安全、質(zhì)量、投資和工期等滿足業(yè)主的要求。工程監(jiān)理應(yīng)持續(xù)學(xué)習(xí)較新的建筑技術(shù)和法規(guī)變化,以提升自身專業(yè)水平。安徽工業(yè)園工程監(jiān)理規(guī)范
施工階段工程監(jiān)理有哪些主要工作內(nèi)容:(1)監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案組織施工,及時制止違規(guī)施工作業(yè)。(2)定期巡視檢查施工過程中的危險性較大工程作業(yè)情況。(3)檢查施工現(xiàn)場自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗收手續(xù)。(4)檢查施工現(xiàn)場各種安全標志和安全防護措施是否符合強制性標準要求,并檢查安全生產(chǎn)費用的使用情況。(5)督促施工單位進行安全自查工作,并對施工單位自查情況進行抽查,參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項檢查。蘇州公建工程監(jiān)理資質(zhì)在遠程監(jiān)控技術(shù)支持下,即使身處異地也能實現(xiàn)對施工現(xiàn)場的有效監(jiān)管。
工程監(jiān)理制度成立之初的初衷是取代government的微觀工程管理職能,這個目標沒有實現(xiàn),government建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門仍在實行微觀工程管理活動;另一個初衷是為業(yè)主(建設(shè)單位)提供專業(yè)服務(wù),業(yè)主不必成立專門的工程管理隊伍,這個目標也沒有實現(xiàn),業(yè)主也光出于對法律的敷衍,而光授權(quán)工程監(jiān)理單位進行程序性的工程監(jiān)理,工程監(jiān)理單位未獲得相應(yīng)的足夠的授權(quán),也無手段完成法律法規(guī)賦予的工程監(jiān)理的宏大任務(wù)!由于中國的條塊管理的實際狀況,國家發(fā)改委的工程咨詢單位與國家建設(shè)部的工程監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)出現(xiàn)了重疊,因此只能兩家分工合作,也造成中國的工程監(jiān)理制度不可能覆蓋工程項目的全過程!
投資控制:(1)依據(jù)合同文件和程序要求,對承包人提交的形象進度(含工程款支付申請)報審表進行認真審核,配合委托人完成工程部現(xiàn)場確認工作,簽署書面意見報委托人審定批準;(2)負責(zé)現(xiàn)場技術(shù)核定及工程簽證,現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更須征得委托人簽證認可方為有效;(3)監(jiān)理人會簽有關(guān)各種設(shè)計變更,應(yīng)側(cè)重審查對工程造價是否有不利影響,如發(fā)現(xiàn)有不利影響時,應(yīng)明確提出監(jiān)理意見,及時向委托人反映;(4)現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更須按委托人規(guī)定的辦理流程及其時間要求完成相關(guān)內(nèi)容的審核。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)建立完善的事故報告制度,確保信息傳遞及時準確。
具體來說,工程監(jiān)理的職責(zé)可以細分為以下幾個方面:1.質(zhì)量控制:工程監(jiān)理要對工程材料、設(shè)備、施工工藝等各個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量監(jiān)督,確保使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求,施工工藝符合技術(shù)標準,從而確保整個工程的質(zhì)量。2.進度控制:工程監(jiān)理要制定工程進度計劃,并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況,確保工程按照預(yù)定的時間節(jié)點完成。同時,對于進度延誤的情況,工程監(jiān)理要及時采取措施,協(xié)調(diào)各方資源,保證工程進度。3.安全管理:工程監(jiān)理要監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工人員遵守安全規(guī)定,防止安全事故的發(fā)生。對于存在安全隱患的環(huán)節(jié),工程監(jiān)理要及時指出并要求整改。有效的風(fēng)險管理策略是工程監(jiān)理工作中不可或缺的一部分。南京商業(yè)廣場工程監(jiān)理服務(wù)
在邊坡支護工程中,工程監(jiān)理需密切監(jiān)控地質(zhì)變化情況。安徽工業(yè)園工程監(jiān)理規(guī)范
施工監(jiān)理各階段任務(wù):在施工準備階段,包括但不限于:1參與設(shè)計交底工作,并提交具體的施工圖審核報告。協(xié)助委托人審查變更設(shè)計圖紙和設(shè)計文件,確保設(shè)計在技術(shù)上可行,在經(jīng)濟上合理,使用功能上安全。2 審查承包人的施工組織設(shè)計并提出審查意見報委托人,在承包人的施工組織設(shè)計、長久性工程材料、基準點復(fù)核及其它有關(guān)證明資料合格、齊備的前提下,經(jīng)委托人同意,簽發(fā)開(復(fù))工令;3 根據(jù)委托人需要以專題報告的形式,及時提供本工程所需的材料或設(shè)備的選型意見,包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、風(fēng)、弱電、動力(含建筑紅線內(nèi)之室外管網(wǎng))、配套工程及室外總體的相應(yīng)設(shè)備等;4 協(xié)助委托人與設(shè)計單位進行技術(shù)協(xié)調(diào),對工程設(shè)計提出合理化建議:5 審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場表示的資格,以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資格和上崗證,督促承包人建立質(zhì)量保證體系,施工中核查承包人的質(zhì)量保證體系,確保其體系切實可行。安徽工業(yè)園工程監(jiān)理規(guī)范
江蘇正建工程管理咨詢有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標,有組織有體系的公司,堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明,攜手共畫藍圖,在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源,也收獲了良好的用戶口碑,為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ),也希望未來公司能成為*****,努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量,我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息,斗志昂揚的的企業(yè)精神將**江蘇正建工程管理咨詢供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌,共創(chuàng)佳績,一直以來,公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針,員工精誠努力,協(xié)同奮取,以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場,我們一直在路上!