工程保修階段監(jiān)理人的職責（保修期為2年，防水工程為5年）：（1）負責工程保修期內(nèi)工程量的確認和施工質(zhì)量監(jiān)督；（2）從移交物業(yè)后2個月內(nèi)，監(jiān)理人留土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師各1人配合委托人作好移交工作；對物業(yè)提出的質(zhì)量問題進行技術(shù)解答，督促施工單位對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改修復。監(jiān)理人應對移交時所發(fā)現(xiàn)的問題作好匯總，并在這項工作完成后半個月內(nèi)向委托人提交這項工作的評估分析報告；（3）保修期內(nèi)安排負責人（接物業(yè)公司通知后24小時內(nèi)到場）審核維修方案，對工程維修工作量進行確認，對維修過程進行監(jiān)督，并以書面形式向委托人匯報維修工作結(jié)果；參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪記錄提交委托人。工程監(jiān)理應當積極推動信息化建設，利用數(shù)字化手段提升管理水平。上海幼兒園工程監(jiān)理價格

國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。1、項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設施項目：(1)煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目;(2)鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目;(3)郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡等項目;(4)防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目;(5)道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設施項目;(6)生態(tài)環(huán)境保護項目;(7)其他基礎(chǔ)設施項目。蘇州辦公樓工程監(jiān)理經(jīng)驗豐富工程監(jiān)理應定期檢查施工現(xiàn)場的消防設施是否完好有效。

具體來說，工程監(jiān)理的重要性體現(xiàn)在以下幾個方面：1.保障工程質(zhì)量：工程監(jiān)理通過質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)指導，確保工程按照設計要求和技術(shù)標準進行施工，從而保障工程質(zhì)量。這對于工程項目的長期使用和效益具有重要意義。2.控制工程成本：工程監(jiān)理通過優(yōu)化施工方案、控制材料消耗和減少浪費等措施，幫助項目降低成本。這不僅可以提高項目的經(jīng)濟效益，還可以提升企業(yè)的市場競爭力。3.維護工程安全：工程監(jiān)理通過安全管理和監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場的安全環(huán)境，減少安全事故的發(fā)生。這既保障了施工人員的生命安全，也維護了工程項目的穩(wěn)定進行。除了以上三個方面，工程監(jiān)理還扮演著溝通協(xié)調(diào)的角色。在工程項目實施過程中，工程監(jiān)理要協(xié)調(diào)各方利益，處理各種矛盾和問題，確保項目的順利進行。

工程監(jiān)理需要具備哪些專業(yè)技能和素質(zhì)？進度管理：監(jiān)理人員對工程建設進度進行管理，包括施工計劃審查、施工進度檢查、工期管理等，確保工程建設按照進度計劃進行。5. 現(xiàn)場協(xié)調(diào)：監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)，包括與業(yè)主、設計單位、施工單位等進行溝通協(xié)調(diào)，解決工程建設過程中的問題。工程監(jiān)理是對工程建設全過程的監(jiān)督、檢查、評估和管理，是工程建設的重要保障。通過工程監(jiān)理，可以確保工程建設過程中質(zhì)量、安全、進度、造價等方面達到預期目標，保護投資人的利益，維護社會公共利益。面對復雜的地下管線遷移問題，工程監(jiān)理需與相關(guān)部門緊密合作。

監(jiān)理工作總結(jié)：監(jiān)理工作完成后，項目監(jiān)理機構(gòu)應及時從兩方面進行監(jiān)理工作總結(jié)。其一，是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：委托監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理任務或監(jiān)理目標完成情況的評價，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單，表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。其二，是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：(1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗，也可以是采用某種經(jīng)濟措施、組織措施的經(jīng)驗，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗等；(2)監(jiān)理工作中存在的問題及改進的建議。在寒冷地區(qū)施工時，工程監(jiān)理需特別關(guān)注防凍措施是否到位。廣東體育館工程監(jiān)理

工程監(jiān)理在驗收階段發(fā)揮著關(guān)鍵作用，確保較終交付成果滿足預期標準。上海幼兒園工程監(jiān)理價格

控制工程質(zhì)量：（1）根據(jù)施工圖紙、國家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的要求嚴格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位達到工程合格率為100%。（2）分基礎(chǔ)主體、裝飾、總體配套、細部檢查四個階段制訂詳細的、有針對性的現(xiàn)場監(jiān)理實施細則和相應的檢查表單（按分項工程寫），并嚴格按此進行操作。（3）監(jiān)理人必須在各分項工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應用方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標準，經(jīng)審查合格后方可大面積展開。上海幼兒園工程監(jiān)理價格