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學(xué)校類(lèi)項(xiàng)目案例五：岳盟學(xué)校BIM項(xiàng)目
一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)民治街道建設(shè)東路與民塘路交匯處，用地面積約24400㎡，總建筑面積為81400㎡，其中地下共兩層，地上部分為綜合教學(xué)樓、宿舍樓、辦公樓。
本項(xiàng)目屬學(xué)校類(lèi)項(xiàng)目，BIM技術(shù)應(yīng)用范圍及區(qū)域涵蓋項(xiàng)目總體公共區(qū)域、后勤區(qū)域等（包括地下車(chē)庫(kù)、配套設(shè)施、功能用房、教學(xué)、宿舍、辦公等區(qū)域）和道路、出入口、綠化帶、市政交通接駁等室外配套工程。
二、總體組織架構(gòu)
建設(shè)單位--深圳市龍華區(qū)建筑工務(wù)署
設(shè)計(jì)單位--深圳市聯(lián)合創(chuàng)藝建筑設(shè)計(jì)有限公司
施工單位--中鐵建設(shè)有限公司
BIM咨詢(xún)單位--深圳市辰普森信息科技有限公司
三、BIM服務(wù)模式
本項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用主要為設(shè)計(jì)階段，我司為BIM咨詢(xún)單位，主要工作負(fù)責(zé)全專(zhuān)業(yè)建模以及其相關(guān)應(yīng)用等，過(guò)程中配合設(shè)計(jì)實(shí)時(shí)優(yōu)化與協(xié)調(diào)。
四、BIM基礎(chǔ)性應(yīng)用
1. 制定BIM實(shí)施方案
根據(jù)項(xiàng)目需求，精心編制《設(shè)計(jì)BIM實(shí)施方案》，構(gòu)建管理體系，明確BIM實(shí)施路徑。BIM工程師依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、合同要求及BIM建模標(biāo)準(zhǔn)，全生命周期搭建符合項(xiàng)目需求的模型。
2. 統(tǒng)一BIM模型標(biāo)準(zhǔn)
遵循深圳市建筑工務(wù)署發(fā)布的建模標(biāo)準(zhǔn)，確保模型在全生命周期內(nèi)的順暢傳遞與使用，為BIM成果的質(zhì)量提供有力保障。
3. 全專(zhuān)業(yè)模型構(gòu)建
BIM模型作為建筑信息的集成數(shù)據(jù)庫(kù)，整合建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)信息，為后續(xù)應(yīng)用奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
4. 圖紙會(huì)審與碰撞檢測(cè)
利用BIM模型，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)漏碰缺，優(yōu)化調(diào)整設(shè)計(jì)，減少設(shè)計(jì)變更。可視化模型助力審圖人員提高審圖效率與質(zhì)量，所有發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題均通過(guò)問(wèn)題報(bào)告形式反饋并協(xié)商解決。
5. 管線(xiàn)綜合優(yōu)化
對(duì)全范圍管線(xiàn)進(jìn)行綜合優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)功能滿(mǎn)足要求，同時(shí)生成輔助設(shè)計(jì)平面圖、管線(xiàn)綜合平面圖等。三維管線(xiàn)交底使機(jī)電安裝可視化，提前發(fā)現(xiàn)并解決碰撞問(wèn)題。
6. 凈高分析與優(yōu)化設(shè)計(jì)
通過(guò)BIM三維視圖直觀(guān)展示凈高情況，為決策提供依據(jù)。優(yōu)化凈高設(shè)計(jì)，避免后期設(shè)計(jì)變更，縮短工期，節(jié)約成本。所有不滿(mǎn)足要求的區(qū)域均已得到妥善解決。
7. 機(jī)電管綜出圖與工程量統(tǒng)計(jì)
利用三維可視化設(shè)計(jì)模型，綜合考慮施工規(guī)范，提前排布機(jī)電管線(xiàn)，出具清晰準(zhǔn)確的管綜圖，縮短設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)時(shí)間。同時(shí)，快速統(tǒng)計(jì)工程量，為業(yè)主提供數(shù)據(jù)支撐。
8. BIM工作會(huì)議與協(xié)同工作
定期組織BIM工作會(huì)議，確認(rèn)成果，協(xié)商解決問(wèn)題，合理安排后續(xù)工作。建立清晰的組織架構(gòu)，明確職責(zé)范圍，采用多種方式實(shí)現(xiàn)多單位協(xié)同工作，確保信息溝通與資料傳遞的高效性。
五、BIM應(yīng)用總結(jié)與展望
1. 技術(shù)融合與創(chuàng)新
BIM技術(shù)助力建筑工程設(shè)計(jì)更加科學(xué)化、合理化。通過(guò)協(xié)同作業(yè)與可視化設(shè)計(jì)，解決項(xiàng)目技術(shù)難題，如防火卷簾盒與結(jié)構(gòu)梁碰撞等，充分發(fā)揮BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)。
2. 成本節(jié)約與高效施工
BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)可視化三維設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，提前指導(dǎo)機(jī)電管線(xiàn)排布安裝，避免后期交叉工作，縮短工期，優(yōu)化流程，高效施工，帶來(lái)大幅度成本節(jié)約。
3. 數(shù)字積累與信息化發(fā)展
BIM技術(shù)作為建筑設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字信息攜帶與實(shí)時(shí)更新，方便各參建方查看信息清單，保證數(shù)據(jù)分析結(jié)果的準(zhǔn)確性，推動(dòng)建筑領(lǐng)域信息化發(fā)展。
4. 工程設(shè)計(jì)管理優(yōu)化
BIM參數(shù)模型展現(xiàn)整個(gè)設(shè)計(jì)內(nèi)容，便于信息獲取者及時(shí)利用。更新和實(shí)時(shí)管理信息，為管理工作者提供幫助，減輕管理壓力，提高決策效率。
5. 人才培養(yǎng)與技能提升
積極培養(yǎng)項(xiàng)目技術(shù)人員掌握BIM軟件及項(xiàng)目管理技能，提升項(xiàng)目管理能效，為BIM技術(shù)的深度應(yīng)用提供有力的人才保障。
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