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醫(yī)院類項目案例二：柳州市中醫(yī)醫(yī)院東院BIM項目
一、工程概況
項目選址位于柳州市東環(huán)路延長線東側(cè)，柳州市中醫(yī)醫(yī)院東院內(nèi)。四面均與城市規(guī)劃道路相鄰，基地北側(cè)為城市綠地，東側(cè)隔城市道路與山體相望。本項目為柳州市中醫(yī)醫(yī)院東院建設(shè)項目工程（二期）醫(yī)療科研綜合樓，地下一層，地上十六層，建筑高度69.90m，總建筑面積約28596.89㎡，其中地上建筑面積26745.57㎡，地下建筑面積1851.32㎡，包括中醫(yī)醫(yī)療科研綜合樓、中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新工程醫(yī)療設(shè)備、地下停車場，以及室外給排水、綠化等配套工程。
二、總體組織架構(gòu)
主要參建單位：
建設(shè)單位--廣西柳州市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司
設(shè)計單位--深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司
BIM全過程咨詢單位--深圳市辰普森信息科技有限公司
三、BIM服務(wù)模式
我司在該項目中為BIM全過程咨詢單位，服務(wù)階段為設(shè)計階段，主要工作范圍包括建模及其相關(guān)BIM技術(shù)應(yīng)用等。在服務(wù)的過程中，為設(shè)計方案遴選、解決設(shè)計重難點、規(guī)避設(shè)計問題等起到了重要作用。
四、BIM基礎(chǔ)應(yīng)用
1、定制化BIM工作藍(lán)圖與建模規(guī)范
依據(jù)項目獨特屬性，我們精心策劃了BIM工作藍(lán)圖，詳盡描繪了項目概況、BIM應(yīng)用愿景與實施細(xì)節(jié)、保障架構(gòu)及優(yōu)化建議。鑒于項目未預(yù)設(shè)模型標(biāo)準(zhǔn)，我們依據(jù)實戰(zhàn)經(jīng)驗，靈活采用公司既有的成熟建模規(guī)范，確保工作高效推進(jìn)。
2、全領(lǐng)域三維建模
本項目模型囊括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等重要專業(yè)，并特別增設(shè)醫(yī)氣專項，展現(xiàn)了項目的專業(yè)性。屋頂采用創(chuàng)新的太陽集熱設(shè)計，集遮陽與太陽能轉(zhuǎn)化為一體，為整樓提供熱水，彰顯綠色節(jié)能理念。
3、圖紙深度審核與問題反饋
在建模的精細(xì)過程中，各專業(yè)BIM工程師嚴(yán)謹(jǐn)核查圖紙，匯總發(fā)現(xiàn)的問題并形成報告，及時反饋給設(shè)計單位。通過多方協(xié)作，所有問題均得到圓滿解決。這些審核不僅限于常規(guī)圖面錯誤，更深入挖掘潛在的設(shè)計缺陷，為設(shè)計質(zhì)量把關(guān)。作為第三方，BIM全過程咨詢單位站在建設(shè)單位立場，嚴(yán)格監(jiān)督設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計無誤。
4、機(jī)電管線綜合優(yōu)化
建模完畢后，我們從規(guī)范遵循、功能布局、檢修便捷性、室內(nèi)凈高、視覺美學(xué)等多維度對機(jī)電管線進(jìn)行空間優(yōu)化，確定布局方案，實現(xiàn)管線走向、安裝高度與排布的精細(xì)化設(shè)計，便于施工安裝，利用空間資源。
5、凈高分析與優(yōu)化設(shè)計
依據(jù)國家規(guī)范或建設(shè)單位要求，通過BIM模型直觀展現(xiàn)各區(qū)域凈高，進(jìn)行凈高分析，提前識別不滿足要求或影響功能與美觀的區(qū)域，與設(shè)計單位溝通調(diào)整，避免后期變更，縮短工期，節(jié)省成本。
6、機(jī)電管線出圖
在機(jī)電管線優(yōu)化完畢、碰撞與凈高問題解決后，我們精心制作了60張管綜布置圖，為施工提供精確指導(dǎo)。
7、工程量精確統(tǒng)計與預(yù)算優(yōu)化
BIM工程量統(tǒng)計通過深化基礎(chǔ)模型、補(bǔ)充構(gòu)件屬性，輸出符合預(yù)算需求的工程量，助力設(shè)計階段投資概算與施工圖預(yù)算的確認(rèn)，提升工作效率與預(yù)算質(zhì)量。
8、BIM會議機(jī)制構(gòu)建
通過定期召開BIM周例會、專題會與交底會，我們確保信息暢通、工作安排有序、問題及時解決，有效提升工作效率，保障工作成果質(zhì)量。
五、BIM應(yīng)用成果與經(jīng)驗總結(jié)
1、精確定位，實現(xiàn)投入產(chǎn)出優(yōu)化
本項目BIM應(yīng)用聚焦于設(shè)計階段，注重投入產(chǎn)出比，務(wù)實選擇高性價比的重要應(yīng)用點，確保每一分投入都能帶來實實在在的價值。
2、成本控制，直擊問題
雖然BIM應(yīng)用不會直接降低項目成本，但其對間接成本有所削減，特別是通過預(yù)防設(shè)計問題導(dǎo)致的工期延誤與資源浪費(fèi)，有效控制了項目成本。
3、設(shè)計質(zhì)量為本，BIM助力提升
設(shè)計圖紙作為施工的基礎(chǔ)，其質(zhì)量直接影響工程進(jìn)度與質(zhì)量。BIM技術(shù)通過提前發(fā)現(xiàn)并減少設(shè)計問題，為設(shè)計質(zhì)量提供了堅實保障，間接促進(jìn)了施工進(jìn)度與質(zhì)量的提升，彰顯了BIM在提升項目整體效能方面的巨大潛力。
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