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企業(yè)園區(qū)的合同資產(chǎn)=租賃隱形資產(chǎn)？聰明的房東都這樣管理合同
大型出租公寓、商業(yè)辦公樓的管理過程中，合同管理是管理中的一大重點(diǎn)。其中房屋租賃合同是最常見的合同，不同的戶型、房屋大小、租賃時(shí)間長短、租賃價(jià)格和涉及到的不同物業(yè)條款，導(dǎo)致在合同管理中存在：合同數(shù)量多、流轉(zhuǎn)周期長，監(jiān)管難度極高等難題，對(duì)于房東來說，如何對(duì)合同檔案進(jìn)行升級(jí)管理，采用無紙化、數(shù)字化智能系統(tǒng)來管理成為經(jīng)營重點(diǎn)。
目前來說，大部分大型出租公寓、商業(yè)辦公樓的合同租賃檔案管理依舊靠人工使用Excel來操作，不僅需要大量的時(shí)間和人力成本，還會(huì)因?yàn)樾畔⒉煌〞场?zhí)行不規(guī)范、流程周期長、工作效率低、合同到期監(jiān)管難等一系列問題，導(dǎo)致房東的空間資產(chǎn)空置、收益受到損失。
施王智慧房東管理軟件針對(duì)商業(yè)辦公樓、大型出租公寓的合同管理流程，使用大數(shù)據(jù)整合、互聯(lián)網(wǎng)賦能、數(shù)字模型升級(jí)、saas系統(tǒng)布局等技術(shù)手段，通過合同列表管理、合同模板擬定、到期合同監(jiān)控、退租合同歸檔等場景功能，幫助房東實(shí)現(xiàn)合同數(shù)字化管理。
合同模板管理，便捷導(dǎo)入預(yù)設(shè)模板
房東通過施王智慧房東進(jìn)行合同簽署時(shí)，可以選擇軟件內(nèi)置合同模板，便捷導(dǎo)入智能簽約，從源頭解決合同數(shù)字化管理。
合同到期自動(dòng)提示，履約動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)督
施王只智慧房東系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)合同履約狀態(tài)全程監(jiān)控，合同到期前自動(dòng)提示雙方，一方面，可以提示租客及時(shí)續(xù)約，避免租約到期房屋續(xù)租不上的尷尬情況；另一方面可及時(shí)提示管理部門的招商部及時(shí)做好準(zhǔn)備，防止因合同逾期影響合作、減少房屋空置率。
合同實(shí)時(shí)歸檔整理，數(shù)據(jù)一鍵導(dǎo)出
所有合同自動(dòng)歸檔保存，可自定義篩選合同類型，并在線上進(jìn)行不同維度檢索查詢，幫助經(jīng)營者及時(shí)掌握租賃經(jīng)營狀況和執(zhí)行情況，指導(dǎo)運(yùn)營方精細(xì)決策。
基于對(duì)房屋租賃市場的深刻理解，施王物聯(lián)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)對(duì)商務(wù)辦公樓租賃與大型長租公寓存在的痛點(diǎn)了解***。施王物聯(lián)運(yùn)用大數(shù)據(jù)賦能，使用互聯(lián)網(wǎng)+等技術(shù)手段，通過對(duì)租賃模板預(yù)設(shè)、自動(dòng)化統(tǒng)計(jì)整理、風(fēng)險(xiǎn)自動(dòng)預(yù)警、到期及時(shí)監(jiān)控等**功能，實(shí)現(xiàn)商業(yè)辦公樓、長租公寓全場景、全流程、***的合同生命周期管理，為運(yùn)營方提供相應(yīng)的數(shù)字化工具，幫助運(yùn)營方降低空間資產(chǎn)的流失，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)的價(jià)值提升。
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