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上海陵園銷售

來源: 發(fā)布時間:2024-07-04

清明節(jié)前后,有不少人被同樣的問題所困擾。大部分不熟悉各地殯葬條例的人都認(rèn)為,買墓地就跟買房子一樣,土地使用權(quán)可以保留70年。但事實上,不少地方殯葬條例或者公募管理辦法都規(guī)定,墓穴的使用年限很長為20年。據(jù)上海市殯葬行業(yè)協(xié)會會長王宏階介紹,就墓園性質(zhì)而言,目前有4種情形,一種是國資背景,一種是國資和集體聯(lián)營,一種是私人承包,還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定,建立公墓,需要當(dāng)?shù)孛裾⒁?guī)劃和國土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似,公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而,與購買住宅商品房不同的是,關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》,“經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取很長不得超過二十年?!薄澳沟氐氖褂闷谙逓?0年”的提法存在誤區(qū),所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限,而是指護(hù)墓費以20年為一個繳費周期,只要按期交納護(hù)墓費用,即可繼續(xù)使用墓地。生態(tài)公墓不單擁有良好的空間環(huán)境,還擁有適宜的文化和自然景觀。上海陵園銷售

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購買墓地通常應(yīng)注意和準(zhǔn)備什么:1.仔細(xì)詢問價格。墓地的價格可能有多種構(gòu)成,有些墓地的報價可能包含地面建筑,如墓碑、墓基及其他配套設(shè)施,但有的只是墓穴本身的價格。而事實上,不同的墓碑、墓基(材質(zhì)、加工工藝等方面的不同)都會使價格產(chǎn)生很大變化。2、仔細(xì)咨詢安葬注意事項。墓葬服務(wù)不同于其它,任何的失誤在民俗上都是不可逆轉(zhuǎn)的。為獲得質(zhì)量的售后服務(wù),首先依法依規(guī)是必須的。而契合民俗、符合逝者生平的儀程設(shè)計、福澤子孫、護(hù)佑先人的葬品祭品選擇以及參與人員的現(xiàn)場禮俗更是保證葬禮圓滿的首要條件。嘉定區(qū)墓地多少錢墓地也需要注重生態(tài)保護(hù)和景觀設(shè)計,讓逝者得以安息的同時也讓自然環(huán)境得以和諧發(fā)展。

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購買墓地通常應(yīng)注意和準(zhǔn)備什么:實地觀察墓地環(huán)境和經(jīng)營情況除了了解墓園的經(jīng)營、管理和環(huán)境建設(shè)等方面的情況,應(yīng)重點注意服務(wù),環(huán)境可以花錢去規(guī)劃,但全心的為客戶服務(wù)是扮演不出來的。公墓文化、品味的高低決定于此。實地觀察還有看墓園的實際管理、環(huán)境建設(shè)情況。一些墓園為了促銷,也??浯笞陨淼膬?yōu)勢,只有到實地考察,才能看到真實的情況。實地觀察也要看交通情況。一般的墓園都建在郊區(qū),交通是否方便,道路是否好走也是我們應(yīng)該考察的因素之一。

墓地的價格:1.墓地環(huán)境:現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化、人性化,進(jìn)入墓園讓人感覺到像進(jìn)入公園一樣。而當(dāng)初的墓園選址又大都在條件較差,不適宜種植農(nóng)作物的山丘上,這就需要對原來的環(huán)境進(jìn)行人工改造。如對山丘進(jìn)行梯田式的平整,開挖河流或建設(shè)人工湖泊,種植樹木等等。這類人工改造項目的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r格中。因此,墓園環(huán)境建設(shè)得越好價格也越高2.占地面積:在同一墓園內(nèi),占地面積越大,價格越高;占地。面積越小價格越低。但占地面積并非與價格成正比。一個一平方米的墓地與一個四平方米的墓地比起來,前者的價格并非只是后者的四分之一。因為占地面積越大,所需的地面裝飾越多,自然價格也越高。四平方米的墓地算起來,總價格可能達(dá)到一平方米墓地價格的八至十倍甚至更多。墓地選擇的禁忌:墓碑上有一個凹痕,它將導(dǎo)致子孫背部疾病或殘疾。

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如何挑選合適墓位:1、墓地風(fēng)水:買墓地也就是買陰宅,我們首要考慮的就是墓地的風(fēng)水如何了。因為一塊風(fēng)水好的福地,對后代子孫的各種運勢會有一個非常好的影響。為了不破壞家族整體的風(fēng)水運勢,并且希望家族整體運勢能上升的話,您在購買墓地的時候,一定要選擇一個懂風(fēng)水的選墓顧問陪同購買,這樣能比較大程度的幫您挑選到風(fēng)水好的墓地。2、陵園情況:陵園情況,就相當(dāng)于咱們住的小區(qū)環(huán)境一樣,也是比較重要的。好的陵園環(huán)境,會讓逝者安息長眠不受打擾。因此,我們需要了解這個陵園的資質(zhì),是否合法,是否有正規(guī)批文等。還要了解一下陵園的未來發(fā)展,從而避免被迫遷墓的麻煩。另外,選擇一個環(huán)境好的陵園也同樣重要,陵園每天要有人專門打掃,要有24小時監(jiān)控,并有一些特色的便民服務(wù)等。畢竟,沒有人希望自己的先祖長眠在一個臟亂差的環(huán)境中。在選墓過程中注意地方要注意選合法墓地。上海市墓園地址

選擇合法性公墓的優(yōu)點:規(guī)范化。上海陵園銷售

選墓地公墓的講究:因公墓大多以梯田形式開發(fā),后排的墓地貼近山壁,易為淋頭水或射穴水所害,后人易因此而傷丁,破財或患上奇證。太近樹木也不佳,因樹根的延伸而搔擾棺木而使后代不安。盡量避免穴前有小溝而水流直去,成為牽牛水,導(dǎo)致后代損丁破財。應(yīng)避免找墓前見水直流而出的位置,較好前面有低案,以關(guān)內(nèi)氣為佳。明堂內(nèi)的土壤應(yīng)避免為黑或藍(lán)色。黃色為較佳,其次為紅黃相間或者白色。不可取空亡線度,因為線度空亡會使后人敗退。要避開黃泉線度,因為收到黃泉水會退產(chǎn)傷人,決不可用。陵園,屬墓地的一種安葬形式類型,隨著時代的發(fā)展,現(xiàn)代的陵園建設(shè)要求向著景觀化、藝術(shù)化、立體化、個性化、產(chǎn)業(yè)化的方向邁進(jìn)。平潭東方麒麟園等很好陵園,也陸續(xù)建成。上海陵園銷售

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