買墓地的注意事項：1.要簽統(tǒng)一合同書：當你選擇好合適的墓位后，購買時一定要現(xiàn)場與公墓單位簽訂由民政部門監(jiān)制的統(tǒng)一合同書。簽訂合同時，要先弄懂合同書內(nèi)容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。因此消費者購買墓位時一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。2.要有合法票據(jù)購買墓位時，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，如：非經(jīng)營性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。正規(guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務以及投訴的有效憑據(jù)，一定要保管好。墓地風水對于土壤的顏色有講究。在風水學上有五行之說，金木水火土分別有不同的顏色屬性。上海市公墓咨詢電話

公墓只能繳管理費，不能買產(chǎn)權：在公墓廣告中，較常見的是繳納一定金額購買“公墓產(chǎn)權”，事實上，目前出售的公墓只有使用權并沒有所有權。購買者繳納的費用只是公墓的管理費。公墓的使用權年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實上，在50年或者70年的使用權限內(nèi)，需以20年為一個周期繳納公墓管理費，少數(shù)公墓也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買公墓之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。價格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。上海望仙陵園訂購價格選擇墳墓應遵循以下程序和方式：要選擇有合法手續(xù)，長久性的公墓。

因為墳墓是陰天，如果當?shù)匾荒晁募径伎床坏疥柟猓蔷徒嘘帤膺^盛。不管外部環(huán)境有多好，這個地方都不能選擇。選擇這個地方一定很少有男人和女人。陰宅還需要良好的陽光照射條件，有和諧的陽光照射，是風水條件之一。不能選擇在山的棱角線上修建的墳墓或山頂上的墳墓，只會帶來疲勞的惡相，甚至是敗家的勢頭；不能選擇有水從頭頂流下的墳墓。這是一個惡相。病弱者經(jīng)常出現(xiàn)在主人家里。因此，在選擇墓地時，應防止這種地形；上面有高壓線經(jīng)過的墓地無法選擇，受到高壓線磁場的干擾，選擇的主家運不定，后繼無人；靠近公墓墻根的當?shù)夭荒苓x，選之簡單有爭議，子孫人對立不斷。要挑選一平米以上的，有邊有線，且會構成直角的當?shù)兀瑸榧?。盡量在墓地建造邊界，沒有邊界的墓穴，主很容易與他人糾纏。

公墓：陵園，屬墓地的一種安葬形式類型，隨著時代的發(fā)展,現(xiàn)代的陵園建設要求向著景觀化、藝術化、立體化、個性化、產(chǎn)業(yè)化的方向邁進。平潭東方麒麟園等很好陵園，也陸續(xù)建成。中國的墓園在景觀方面，自古受中國傳統(tǒng)封建等級制度的影響，沒能體現(xiàn)出中國的山水園林風格，在墓地的規(guī)劃布局上也是非常嚴謹，中國歷代帝王和臣民的陵墓規(guī)模和形式絕不相同，帝王陵墓規(guī)模宏偉，堅固耐久，構筑精美，所選的地理位置和環(huán)境也是景色幽雅，風景別致。墓地價格節(jié)節(jié)攀升，很多墓地的價格已經(jīng)超越房產(chǎn)價格，墓地現(xiàn)在還在以每年20%左右的速度在增長。

公墓的幾種類型及特點：一個是傳統(tǒng)式的公墓樣式，由墓身與墓碑構成。兩者都是矩形對稱，中規(guī)中矩，穩(wěn)重大氣，在公墓陵園中占的比重較多，而西方歐式風格的公墓，造型普遍比較簡潔隨意，形狀大多不完全對稱，墓身與墓碑組合方式多樣，墓身的樣式可以隨意定制。二個是藝術墓。隨著藝術墓發(fā)展，越來越多的人開始不滿足于千篇一律的固定墓型，而希望定制符合自己個性的獨特的墓型，這類定制墓型被稱為“藝術墓”，與普通的公墓價格不同，藝術墓除了修建墓位本身的材料、工程費用，還需要支付土地使用費和設計費用。因此，藝術墓型價格普遍比較昂貴。認購公墓須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關證明辦理手續(xù)。望仙陵園一個多少錢

選定墓穴后，預定人須至少交納墓價款的10%或者100元作為定金，協(xié)商日期交齊全款。上海市公墓咨詢電話

購買墓地不簡單，以下常識需熟知：一，看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。二，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，較好到墓地現(xiàn)場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關費用。三，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是長久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之后，還可以再轉讓給別人，這兩點是需要首先了解的。上海市公墓咨詢電話