民宿一般都是作為租出去的房子，那么自然就要裝修好看，同時(shí)性價(jià)比也要成正比，當(dāng)然能夠給人一種家的感覺，這樣在外的人住在這樣如家一樣的民宿中，那么心情也是極好的，也許會(huì)推崇更多的朋友來(lái)入住。民宿可以設(shè)計(jì)古典風(fēng)，一般大多數(shù)人都會(huì)比較喜歡這種風(fēng)格的民宿，畢竟古典美是值得懷念的。再就是可以采用一些竹子制作的家具，而且設(shè)計(jì)灰色的色調(diào)，搭配一些簡(jiǎn)約的家具，就算沒(méi)擺放更多的家具，那么也是一個(gè)溫馨舒適的民宿。其次就是房間的采光要好，同時(shí)大幅度的落地窗戶會(huì)讓整個(gè)房間顯得更加的明亮，所以房間的采光也是裝修必不可少的。再就是房間也要有陽(yáng)臺(tái)，同時(shí)房間里的沙發(fā)也要具備，簡(jiǎn)單舒服的設(shè)計(jì)才是民宿主要的側(cè)重點(diǎn)。然后就是使用暗色的一些家具擺件，這樣也就容易耐臟，同時(shí)搭配白色沖擊，那么看起來(lái)也會(huì)好看許多。餐是民宿整體產(chǎn)品內(nèi)容的一個(gè)重要的部分。山東旅游民宿出入口設(shè)計(jì)
近幾年根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)住民宿的人數(shù)是越來(lái)越多，很明顯的變化就是身邊提起民宿的朋友也是越來(lái)越多，小編就是從朋友口中知道民宿這個(gè)概念，而當(dāng)我知道的時(shí)候，非常有遠(yuǎn)見和投資意識(shí)的朋友已經(jīng)投資開民宿了，現(xiàn)在我們就來(lái)跟大家分享下為什么越來(lái)越多的人出差旅游選民宿呢? 很多人覺得酒店住多了，差異性并不大。民宿是新生事物，大家覺得新鮮，好奇心比較強(qiáng)。民宿功能更豐富。民宿融合當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情而建，既有基本的住宿功能，又極具觀賞價(jià)值。民宿類同性小，每個(gè)都有自己的個(gè)性和主題，不大會(huì)讓人產(chǎn)生審美疲勞。民宿主對(duì)民宿的主題、定位各有不同，有些是性冷淡極強(qiáng)的設(shè)計(jì)風(fēng)、有些是溫馨接地氣的情懷感、有些則是具有傳承的意義，可以讓大家感受到不同的入住體驗(yàn)。重慶景區(qū)度假花園景觀設(shè)計(jì)越來(lái)越多的人們首要選擇就是古色古香的民宿。
開一家民宿預(yù)算多少錢？ 1、投資成本：除基礎(chǔ)的住宿條件以外，是否包含其它增項(xiàng)服務(wù)，如餐飲、娛樂(lè)、親子、商務(wù)、宴會(huì)、活動(dòng)、養(yǎng)生等，并核算論證投資成本總額。 2、運(yùn)營(yíng)模式：根據(jù)所包含的所有增項(xiàng)服務(wù)以及住宿制定出運(yùn)營(yíng)模式，得出所需要的人員編制、服務(wù)流程、消耗所需、售賣渠道等，從而設(shè)定初步年流水預(yù)算。 3、運(yùn)營(yíng)成本：根據(jù)制定的運(yùn)營(yíng)模式得出每一項(xiàng)相應(yīng)的成本支出，如人工成本、能源成本、客用品成本、銷售成本等。 4、利潤(rùn)比例：根據(jù)年流水預(yù)算和年總運(yùn)營(yíng)成本得出利潤(rùn)值，并根據(jù)理想回報(bào)年限進(jìn)行調(diào)整。 5、投資回報(bào)：終論證投資回報(bào)年限。
當(dāng)下，很多的旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)著周邊一些附屬產(chǎn)品的推廣，為此像民宿這樣的行業(yè)也逐漸的被大家認(rèn)可，對(duì)此關(guān)于民宿房屋的要求是什么? (一)單棟房屋客房數(shù)量不得超過(guò)15間，總建筑面積不超過(guò)800平方米。 (二)根據(jù)我區(qū)實(shí)際，用于發(fā)展民宿的民房建筑層數(shù)原則上不超過(guò)4層，4樓頂層樓梯間及設(shè)備用房不計(jì)入建筑層數(shù)，但不得改造用于住宿經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等功能使用，確保暢通。 (三)建筑物結(jié)構(gòu)安全牢固，布局基本合理，各區(qū)域采光、通風(fēng)良好，無(wú)地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患。 (四)建筑風(fēng)貌應(yīng)當(dāng)與我區(qū)村莊環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)，具有海洋風(fēng)情特色。 (五)設(shè)置公共交流區(qū)，方便客人休憩交流;有提供簡(jiǎn)單餐飲的，應(yīng)有與餐飲接待能力相配套的廚房。 (六)具有必要的污染治理和安全防護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的污水處理池，有條件的區(qū)域應(yīng)統(tǒng)一納入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。旅游民宿分為二個(gè)等級(jí)，金宿級(jí)、銀宿級(jí)。
民宿設(shè)計(jì)追求的是理念。那么我們民宿設(shè)計(jì)的理念是什么呢？ 民宿的房間數(shù)并不易過(guò)多，一般都會(huì)在15間以下，民宿的設(shè)計(jì)不是追求規(guī)模與奢華，精致而有特色是民宿生存的法則的。民宿因其獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格與設(shè)計(jì)理念，面對(duì)的多為小眾市場(chǎng)，而非大眾群體。因此，民宿規(guī)劃設(shè)計(jì)必須明確服務(wù)對(duì)象，只有堅(jiān)持良好的特色與風(fēng)格，選對(duì)合適的客人，才更能創(chuàng)造民宿本身的魅力與價(jià)值。民宿是一個(gè)地區(qū)文化展示的窗口，是適合表現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣L(fēng)情的地方，能夠讓游客體驗(yàn)與自己所在地文化不同的新奇感。民宿的設(shè)計(jì)規(guī)劃必須充分挖掘和突出當(dāng)?shù)匚幕兀员Ａ舨⑼癸@在地元素為前提，在過(guò)程中創(chuàng)新。民宿到底應(yīng)按個(gè)人出租房屋管理。山東旅游民宿風(fēng)格
民宿設(shè)計(jì)對(duì)于民宿的發(fā)展也是具有極重的地位，也是民宿發(fā)展的內(nèi)核元素之一。山東旅游民宿出入口設(shè)計(jì)
何為民宿？在百科上的解釋是：是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒(méi)有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活。我們認(rèn)為特色民宿是必須結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕慕ㄖ厣?，以及?dāng)?shù)氐娜宋那閼?，以?dāng)?shù)刈匀毁Y源、歷史資源為依托，進(jìn)行一系列的資源整合，從而提升用戶的體驗(yàn)價(jià)值。山東旅游民宿出入口設(shè)計(jì)