企業(yè)園區(qū)地域分布: 從空間維度來(lái)看,目前我國(guó)已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動(dòng)、西部特色發(fā)展”的企業(yè)園區(qū)空間格局。環(huán)渤海、長(zhǎng)三角和珠三角地區(qū)以其大量的園區(qū)平臺(tái)作為基礎(chǔ),成為全國(guó)企業(yè)園區(qū)建設(shè)的三大聚集區(qū);中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動(dòng)發(fā)展勢(shì)頭,大力開(kāi)展企業(yè)園區(qū)建設(shè);廣大西部地區(qū)憑借企業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)遇,結(jié)合各自地域特色和園區(qū)企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ),正加緊布局企業(yè)園區(qū)建設(shè)工程。在接下來(lái)的3-5年內(nèi),中國(guó)中西部地區(qū)企業(yè)園區(qū)建設(shè)或?qū)?lái)迎來(lái)全新的建設(shè)浪潮。企業(yè)園招商必看的五大技巧!深圳簡(jiǎn)約企業(yè)園區(qū)施工哪家好
企業(yè)園區(qū)的概念已成為當(dāng)今城市規(guī)劃和社會(huì)發(fā)展的關(guān)注焦點(diǎn),各方對(duì)于企業(yè)園區(qū)的理解也各有不同。一般的看法是,企業(yè)園區(qū)以“園區(qū)+互聯(lián)網(wǎng)”為理念,融入社交、移動(dòng)、大數(shù)據(jù)和云計(jì)算,將企業(yè)集聚發(fā)展與城市生活居住的不同空間有機(jī)組合,形成社群價(jià)值關(guān)聯(lián)、圈層資源共享、土地全時(shí)利用的功能復(fù)合型城市空間區(qū)域。企業(yè)園區(qū)整合信息技術(shù)和各類(lèi)資源,充分降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本,提高工作效率,加強(qiáng)各類(lèi)園區(qū)創(chuàng)新、服務(wù)和管理能力,為園區(qū)鑄就較強(qiáng)的軟實(shí)力。深圳簡(jiǎn)約企業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)改造企業(yè)園如何才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營(yíng),高效招商?
企業(yè)招商地圖是根據(jù)區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃和企業(yè)發(fā)展需求定制化繪制的潛在招商目標(biāo)圖系。它描繪了區(qū)域發(fā)展所重點(diǎn)關(guān)注的企業(yè)和技術(shù)在全球的分布與趨勢(shì),解構(gòu)出細(xì)分技術(shù)領(lǐng)域的關(guān)聯(lián)圖譜,結(jié)合區(qū)域現(xiàn)有企業(yè)基礎(chǔ)與優(yōu)勢(shì)分析出亟需解決的關(guān)鍵技術(shù)瓶頸和所需引入的配套或互補(bǔ)性企業(yè)環(huán)節(jié),并能夠根據(jù)需求實(shí)現(xiàn)全球范圍的企業(yè)與技術(shù)搜索,較終鎖定潛在目標(biāo)企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人,企業(yè)轉(zhuǎn)移是發(fā)生在不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的區(qū)域之間的一種重要的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,發(fā)達(dá)區(qū)域的部分企業(yè)順應(yīng)區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)的變化,通過(guò)跨區(qū)域直接投資,把部分企業(yè)的生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到發(fā)展中區(qū)域進(jìn)行,從而在企業(yè)的空間分布上表現(xiàn)出該企業(yè)由發(fā)達(dá)區(qū)域向發(fā)展中區(qū)域轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。企業(yè)轉(zhuǎn)移對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的優(yōu)化具有重要意義,并進(jìn)而影響部分企業(yè)的戰(zhàn)略決策。
企業(yè)園區(qū)信息化規(guī)劃內(nèi)容: 園區(qū)的信息化規(guī)劃一定是圍繞著“園區(qū)管理”、“企業(yè)服務(wù)”和“個(gè)人服務(wù)”進(jìn)行的。而同時(shí),在規(guī)劃過(guò)程中,必須要考慮到幾大宏觀要素:社會(huì)因素、政策因素、經(jīng)濟(jì)因素和技術(shù)因素。為了能使企業(yè)園區(qū)的服務(wù)和運(yùn)行達(dá)到一定的水準(zhǔn),規(guī)劃的結(jié)構(gòu)應(yīng)有更多的開(kāi)放結(jié)構(gòu),整合更多的資源,主要分成國(guó)家、行業(yè)和社會(huì)三大類(lèi)。國(guó)家資源主要指的是企業(yè)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需要知曉的政策、規(guī)范方面的內(nèi)容。行業(yè)資源主要指的是企業(yè)鏈資源。由于園區(qū)內(nèi)的企業(yè)各自都只是企業(yè)鏈條上的一小部分,而要實(shí)現(xiàn)盈利的比較大化就需要與企業(yè)鏈上的其他環(huán)節(jié)進(jìn)行連結(jié)。社會(huì)資源指的是企業(yè)產(chǎn)品的銷(xiāo)售市場(chǎng)以及企業(yè)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需要的各種服務(wù)資源,比如服務(wù)、法務(wù)服務(wù)等等。只有開(kāi)放的、不斷連結(jié)以滿足園區(qū)以及園區(qū)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展要求的信息服務(wù)才能使園區(qū)真正地企業(yè)起來(lái)。企業(yè)園招商,大家都知道,要先明確企業(yè)園的定位,要清楚企業(yè)園的客戶是什么樣的。
企業(yè)方向定位問(wèn)題: 企業(yè)方向并不是很容易定位, 特別是在園區(qū)建設(shè)初期, 在規(guī)劃之初是否就已經(jīng)和相關(guān)主導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行磋商, 擬定入園計(jì)劃?如果這個(gè)工作沒(méi)有做, 那后面等規(guī)劃和產(chǎn)品設(shè)計(jì)完成乃至開(kāi)始建設(shè)了以后, 再進(jìn)行企業(yè)選擇就會(huì)變得很困難。 其原因是建筑產(chǎn)品不一定符合企業(yè)生產(chǎn) 的需要,而為了快速銷(xiāo)售,難以針對(duì)行業(yè)招商,往往誰(shuí)給錢(qián),誰(shuí)都可以入住,打亂了行業(yè)積聚的趨勢(shì)。 解決方案有如下幾點(diǎn): 1、聯(lián)合行業(yè)確立企業(yè)方向: 聯(lián)合行業(yè)共同開(kāi)發(fā), 或者定向開(kāi)發(fā)是園區(qū)企業(yè)定位的一個(gè)比較好的方式, 讓利于這些企業(yè), 那么其企業(yè)鏈上下游的中小型企業(yè)就會(huì)跟進(jìn), 再配以良好的服務(wù)和政策, 相信很快就會(huì)建立起一套完整的企業(yè)鏈招商策略。 目前一些主題性園區(qū), 特別是以行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)企業(yè)為主的投資商,往往更容易確立行業(yè)方向完成招商工作。 2、以市場(chǎng)拉動(dòng)企業(yè): 企業(yè)圍繞資本與市場(chǎng),較終還是市場(chǎng), 區(qū)中建設(shè)某類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),以市場(chǎng)帶動(dòng)企業(yè),園區(qū)企業(yè)方向,促進(jìn)快速招商的完成。一個(gè)沒(méi)有市場(chǎng)的企業(yè)注定是要消亡的,因此在園 采取規(guī)?;暗旰髲S的開(kāi)發(fā)模式, 將會(huì)很容形成園區(qū)企業(yè)方向,促進(jìn)快速招商的完成。企業(yè)園區(qū)招商,是基于企業(yè)發(fā)展取向的合理定位。深圳工廠企業(yè)園區(qū)布置圖
特色小鎮(zhèn)與企業(yè)園區(qū)有何區(qū)別?深圳簡(jiǎn)約企業(yè)園區(qū)施工哪家好
企業(yè)園區(qū)的形態(tài): 傳統(tǒng)園區(qū)建設(shè)者對(duì)于園區(qū)建設(shè)只做到九通一平,即基本和水電氣、交通、建筑等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),信息化、智能化都由入駐企業(yè)自行完成,企業(yè)自身投入和維護(hù)成本高。企業(yè)園區(qū)是基于企業(yè)園區(qū)綜合管理平臺(tái),橫向打通業(yè)務(wù)子系統(tǒng),通過(guò)數(shù)據(jù)融合到業(yè)務(wù)融合,幫助客戶更高效、更敏捷地解決業(yè)務(wù)問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)園區(qū)外部運(yùn)營(yíng)、內(nèi)部服務(wù)、日常管理和應(yīng)急管理的企業(yè)化。企業(yè)園區(qū)解決方案:隨著城市化加速發(fā)展,在企業(yè)城市這一先行概念的引導(dǎo)之下,“企業(yè)園區(qū)”的理念也漸漸進(jìn)入了公眾的視野。園區(qū)逐漸成為我國(guó)革新開(kāi)放的實(shí)驗(yàn)田,成為地區(qū)招商引資、企業(yè)發(fā)展、儲(chǔ)備人才的重要途徑。在大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的政策背景下,企業(yè)園區(qū)承載著加快發(fā)展新經(jīng)濟(jì)、培育發(fā)展新動(dòng)能、打造發(fā)展新引擎的美好愿景。深圳簡(jiǎn)約企業(yè)園區(qū)施工哪家好