民宿目前有很多種分類(lèi)方法，位置、特色、價(jià)位等等： 城市民宿：多以公寓大樓里分散型房源的形式呈現(xiàn)，以現(xiàn)代風(fēng)格的建筑為特色。之前行業(yè)內(nèi)一直說(shuō)的共享住宿，其實(shí)多指城市民宿。 鄉(xiāng)村民宿：多依托景區(qū)或者鄉(xiāng)村地域特色資源而發(fā)展，鄉(xiāng)居文化氣息濃厚，多為整棟多房間的門(mén)店形式，也可以叫她旅游民宿。 城市民宿，更多的偏民宿本身定義的閑置、家庭副業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，從裝修特色來(lái)說(shuō)，更多的以建筑本身設(shè)計(jì)和裝修風(fēng)格、主人亮點(diǎn)來(lái)吸引客人。 鄉(xiāng)村民宿，我也叫它旅游民宿，農(nóng)園民宿、海濱民宿、傳統(tǒng)建筑民宿、藝術(shù)文化民宿等等各種類(lèi)型百花齊放。旅游民宿隨著地域、民俗、景區(qū)、人文等呈現(xiàn)不同的特點(diǎn)，也因特點(diǎn)的不同吸引著各類(lèi)人群。民宿品牌是對(duì)民宿商業(yè)化發(fā)展高的定義，也是很多民宿老板們終追求的目標(biāo)。日式民宿設(shè)計(jì)公司

中國(guó)民宿有哪些特征呢？ 一:有范兒-民宿的文藝與小資：如果把星級(jí)酒店比做豪華大餐，那么民宿就是回味無(wú)窮的私房小菜。感受家的溫暖，享受自由的感覺(jué)。恬靜中帶著親切，讓身心都放輕松，遠(yuǎn)離工作的煩惱。 二:有性格-民宿的魅力與魄氣：相對(duì)于傳統(tǒng)酒店來(lái)說(shuō)，民宿是一種全新的生活方式，詮釋的恰恰就是個(gè)性、自由、隨性的生活態(tài)度，一千個(gè)民宿有一千個(gè)民宿的特色，一千個(gè)人也有一千個(gè)選民宿的理由，正是說(shuō)明了一家民宿就像一個(gè)人，是有性格的。 三:有貴氣-民宿的前沿與時(shí)尚：民宿的生命力在于體驗(yàn)，體驗(yàn)一種別樣的生活，這種別樣生活需求是民宿走向前沿化發(fā)展的重要原因。 四:有技術(shù)-民宿的智慧與便捷：智慧平臺(tái)讓民宿更便捷。伴隨著智慧旅游時(shí)代的到來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)以及移動(dòng)終端的迅速發(fā)展，酒店預(yù)訂方式逐漸區(qū)域在線網(wǎng)絡(luò)化。歐式民宿作用開(kāi)民宿者，無(wú)論為情懷、為掙錢(qián)，在民宿開(kāi)業(yè)之后，直接面臨的都是如何售賣(mài)的問(wèn)題。

民宿文化對(duì)民宿發(fā)展過(guò)程中占據(jù)著關(guān)鍵性作用，也是民宿發(fā)展的內(nèi)核元素之一。很多民宿老板都不注重，原因有很多：很多民宿老板覺(jué)得規(guī)模小，只是生意而已，混混日子啊等等，沒(méi)有必要注入文化這么復(fù)雜等等想法。其實(shí)這些都是錯(cuò)的，規(guī)模即使再小，都是需要打造屬于你自己特色的民宿文化，而民宿文化重要的是民宿老板們的注入，對(duì)你們維護(hù)已經(jīng)入住過(guò)的客戶(hù)群體取得很大的幫助。民宿一定是商業(yè)化發(fā)展，不然就不是民宿了，而是公益了，為你的民宿注入文化，可以讓你做生意的手段變得更加高明，讓你的民宿有發(fā)展壯大的可能性，為你的民宿生意能夠保持長(zhǎng)久不衰等等作用！

下面單單說(shuō)一說(shuō)一間民宿是如何誕生的： 分為兩種，一種是自己持有的房屋，一種是租賃的房屋。自己持有的閑置房屋拿來(lái)做民宿是合理、劃算的，也是利潤(rùn)較大的，前提是房屋的位置，如果放在三環(huán)外，我確實(shí)是不看好的。說(shuō)說(shuō)自持房屋的收益，首先比你長(zhǎng)租出去收益要高，畢竟比租賃的少了房租這一部分，其次對(duì)房屋整體格局有話語(yǔ)權(quán)，想怎么改造全憑自己。租賃的房屋也不是說(shuō)不可以，收益會(huì)少不少，并且承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，在舊房改造時(shí)會(huì)受限于房東。如果選址在商圈、景點(diǎn)周?chē)亲饨鸶潜绕渌胤礁叱鲆唤?，收益自然?huì)更少，但換來(lái)的是流量。取決于你如何平衡，考慮到入住民宿的房客多為旅游的游客，帶著行李上下樓梯實(shí)屬不便，那房子的選擇肯定是電梯優(yōu)先，電梯房的高層有良好視野的視為之佳，電梯房高層>電梯房低層>多層低層>多層高層。隨著民宿的快速擴(kuò)張，未來(lái)不久，會(huì)迎來(lái)很多民宿目的地的行業(yè)洗牌。

近幾年根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)住民宿的人數(shù)是越來(lái)越多，很明顯的變化就是身邊提起民宿的朋友也是越來(lái)越多，小編就是從朋友口中知道民宿這個(gè)概念，而當(dāng)我知道的時(shí)候，非常有遠(yuǎn)見(jiàn)和投資意識(shí)的朋友已經(jīng)投資開(kāi)民宿了，現(xiàn)在我們就來(lái)跟大家分享下為什么越來(lái)越多的人出差旅游選民宿呢? 很多人覺(jué)得酒店住多了，差異性并不大。民宿是新生事物，大家覺(jué)得新鮮，好奇心比較強(qiáng)。民宿功能更豐富。民宿融合當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情而建，既有基本的住宿功能，又極具觀賞價(jià)值。民宿類(lèi)同性小，每個(gè)都有自己的個(gè)性和主題，不大會(huì)讓人產(chǎn)生審美疲勞。民宿主對(duì)民宿的主題、定位各有不同，有些是性冷淡極強(qiáng)的設(shè)計(jì)風(fēng)、有些是溫馨接地氣的情懷感、有些則是具有傳承的意義，可以讓大家感受到不同的入住體驗(yàn)。民宿設(shè)計(jì)能夠提升民宿的舒適感。自然民宿綠植造景

民宿品牌就是一場(chǎng)沒(méi)有硝煙，不會(huì)停止的“戰(zhàn)斗”。日式民宿設(shè)計(jì)公司

一般做民宿的房屋多是舊房，很少有全新房源拿來(lái)做民宿的。舊房改造涉及的范圍十分普遍，但做一間民宿本就是在原有房屋基礎(chǔ)上做進(jìn)一步美化，功能補(bǔ)漏。我的方向就是從簡(jiǎn)，一切設(shè)計(jì)、施工從簡(jiǎn)單的角度出發(fā)，務(wù)必不要做的太復(fù)雜反鎖，這會(huì)使你的各項(xiàng)成本大幅上升，能利用的舊物盡量利用，減少不必要的開(kāi)支。如果你裝修過(guò)房子更好，相信憑你的經(jīng)驗(yàn)對(duì)材料的采購(gòu)、房屋的規(guī)劃會(huì)有一定的心得，進(jìn)入正題，對(duì)舊房如何著手開(kāi)始打造。首先對(duì)房屋要有一個(gè)簡(jiǎn)單的定位，根據(jù)房屋本身的格局、裝修。現(xiàn)在民宿做的多的就是北歐、簡(jiǎn)約、日系，不復(fù)雜、成本低、對(duì)施工難度要求低。我根據(jù)房屋內(nèi)的家具、裝修做了大體的定位，除開(kāi)陽(yáng)臺(tái)位置，大部分定位簡(jiǎn)約(鄉(xiāng)村)，由于墻面家具等問(wèn)題，改造其他風(fēng)格難度較大。北歐、日系這一類(lèi)整體都是以淺色系為主，房屋本身有不少深色系的家具及深色系的室內(nèi)門(mén)，室內(nèi)門(mén)定做周期太長(zhǎng)，放棄整體更改。廚衛(wèi)瓷磚改造工程量太大，放棄，只做局部改造。日式民宿設(shè)計(jì)公司