隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，民宿在旅游景點(diǎn)越發(fā)普遍了。極具特色的民宿更能博得大家的眼球，營(yíng)造可觀的利益。那么自己的房子應(yīng)當(dāng)怎樣做民宿呢?下面小編來為大家講述一番，以下精彩內(nèi)容，你不容錯(cuò)過哦! 1、并不是所有的房子都適合做民宿，為什么現(xiàn)在更多的人喜歡住民宿，而不是酒店了呢?因?yàn)槊袼拮∑饋砀依镆粯邮娣?，而且通風(fēng)透氣，有陽臺(tái)、有綠化，可以自己做飯，這些都是酒店無法提供的，特別是帶著小孩住幾天的家庭，會(huì)更加傾向于住民宿，而不是酒店那么悶。所以房子需要有客廳，有單獨(dú)的餐廳，有單獨(dú)的廚房。這樣的房子格局，設(shè)計(jì)起來才更加受歡迎。 2、確定好房子是適合做民宿的，就要確定好你想要的風(fēng)格，是特色的、還是個(gè)性化的、還是前沿的、還是服務(wù)型的民宿，自己心里要有一個(gè)比較喜歡的民宿風(fēng)格，這樣才比較好快速地找家私裝修等工作。中國(guó)民宿有哪些特征呢？后院民宿綠植造景

下面單單說一說一間民宿是如何誕生的： 分為兩種，一種是自己持有的房屋，一種是租賃的房屋。自己持有的閑置房屋拿來做民宿是合理、劃算的，也是利潤(rùn)較大的，前提是房屋的位置，如果放在三環(huán)外，我確實(shí)是不看好的。說說自持房屋的收益，首先比你長(zhǎng)租出去收益要高，畢竟比租賃的少了房租這一部分，其次對(duì)房屋整體格局有話語權(quán)，想怎么改造全憑自己。租賃的房屋也不是說不可以，收益會(huì)少不少，并且承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，在舊房改造時(shí)會(huì)受限于房東。如果選址在商圈、景點(diǎn)周圍，那租金更是比其他地方高出一截，收益自然會(huì)更少，但換來的是流量。取決于你如何平衡，考慮到入住民宿的房客多為旅游的游客，帶著行李上下樓梯實(shí)屬不便，那房子的選擇肯定是電梯優(yōu)先，電梯房的高層有良好視野的視為之佳，電梯房高層>電梯房低層>多層低層>多層高層。別墅民宿設(shè)計(jì)費(fèi)開民宿前，我們?cè)诼糜文康牡乜词裁础?/p>

民宿一般都是作為租出去的房子，那么自然就要裝修好看，同時(shí)性價(jià)比也要成正比，當(dāng)然能夠給人一種家的感覺，這樣在外的人住在這樣如家一樣的民宿中，那么心情也是極好的，也許會(huì)推崇更多的朋友來入住。民宿可以設(shè)計(jì)古典風(fēng)，一般大多數(shù)人都會(huì)比較喜歡這種風(fēng)格的民宿，畢竟古典美是值得懷念的。再就是可以采用一些竹子制作的家具，而且設(shè)計(jì)灰色的色調(diào)，搭配一些簡(jiǎn)約的家具，就算沒擺放更多的家具，那么也是一個(gè)溫馨舒適的民宿。其次就是房間的采光要好，同時(shí)大幅度的落地窗戶會(huì)讓整個(gè)房間顯得更加的明亮，所以房間的采光也是裝修必不可少的。再就是房間也要有陽臺(tái)，同時(shí)房間里的沙發(fā)也要具備，簡(jiǎn)單舒服的設(shè)計(jì)才是民宿主要的側(cè)重點(diǎn)。然后就是使用暗色的一些家具擺件，這樣也就容易耐臟，同時(shí)搭配白色沖擊，那么看起來也會(huì)好看許多。

民宿經(jīng)過幾年的快速發(fā)展，現(xiàn)在的民宿已經(jīng)是非常多了，幾乎每個(gè)城市都可以見到各種各樣有特色的民宿，而其中融入了民宿主個(gè)人生命與故事的民宿是受歡迎的，民宿是鄉(xiāng)村旅游生活方式的載體，又兼具有主人文化、在地文化、鄉(xiāng)村文化的靈魂與生命。民宿管理是有溫度的，不是冰冷的建筑，民宿管理民宿主的性格、個(gè)性，閱歷、經(jīng)驗(yàn)賦予了民宿生命。他告訴我，民宿主是民宿的內(nèi)核要素，好不要當(dāng)“甩手掌柜”，要融入民宿的文化營(yíng)造之中。所以，很多民宿管理的民宿中往往融合進(jìn)了他對(duì)生命、人生有特別的感悟、不同的認(rèn)識(shí)。包括民宿主的愛情婚姻也有故事，甚至他的育兒經(jīng)。而只有這樣的民宿才是受歡迎的。民宿品牌一定是需要長(zhǎng)時(shí)間的積累沉淀，經(jīng)受得住用戶的考驗(yàn)。

訂民宿要注意些什么？ 1、選到自己喜歡風(fēng)格民宿：現(xiàn)在的民宿風(fēng)格多種多樣，讓不少的朋友在選民宿預(yù)訂的時(shí)候都看花了眼，北歐風(fēng)、中式風(fēng)、禪意、現(xiàn)代風(fēng)、摩登復(fù)古風(fēng)、工業(yè)風(fēng)等等，這么多的民宿，總能選到您喜歡的風(fēng)格。 2、確定民宿價(jià)位：民宿現(xiàn)在是越來越多了，但是民宿的價(jià)格確實(shí)不統(tǒng)一的，從幾百到幾千都有，不一定貴的就一定好，便宜的民宿也不一定就很差，所以，大家在選民宿的時(shí)候還是要注意性價(jià)比，價(jià)格適中在自己能接受的范圍內(nèi)尋找民宿入住即可哦，旅小筑上的民宿都是性價(jià)比超高的民宿，大家伙可以多看看哦。 3、訂房前仔細(xì)看評(píng)論：訂房前要看看這家民宿的評(píng)論是不是比較中肯，太過好的評(píng)論也要自己斟酌真假，但是一些差評(píng)也要客觀的看待，特別是對(duì)房東或者管家的評(píng)價(jià)一定要看，這也從側(cè)面看到民宿的管理是否安全哦，還能交到朋友和深入到當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗里哦。 4、確定民宿房間用品：訂房前要在詳情頁仔細(xì)看房?jī)?nèi)的用品設(shè)施，能不能做飯、洗衣服，這對(duì)常年在外旅游的朋友非常重要哦，還有消防設(shè)施有沒有配備，自己入住的房間數(shù)量是否足夠，這些都是需要確定噠，如果不清楚可直接與民宿聯(lián)系哦。民宿設(shè)計(jì)可以分為很多種類型，設(shè)計(jì)風(fēng)格也是多變，多元化！屋頂民宿設(shè)計(jì)公司

除了民宿的房間和景觀，容易激發(fā)客人分享欲望的便是早餐了。后院民宿綠植造景

民宿文化是由團(tuán)隊(duì)去執(zhí)行民宿的經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)理念，由團(tuán)隊(duì)去賦予民宿附加值開發(fā)，并深入人心的一種影響力，隨著時(shí)間不斷的沉淀形成的一種所謂的“文化”。樹立正確的民宿經(jīng)營(yíng)理念，一份正確的經(jīng)營(yíng)理念可以規(guī)范民宿發(fā)展方向，明確發(fā)展目標(biāo)，為團(tuán)隊(duì)去執(zhí)行提供了方向及目標(biāo)，從而提升團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行力。并且能夠充分發(fā)揮民宿其他方面重大作用。也為民宿形成品牌化經(jīng)營(yíng)奠定了良好的基礎(chǔ)。樹立正確的服務(wù)理念，民宿的本質(zhì)上是服務(wù)產(chǎn)業(yè)，服務(wù)產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)就是服務(wù)。酒店式的流程化服務(wù)不適合民宿服務(wù)。民宿服務(wù)一定要具有當(dāng)?shù)靥厣?。例如：麗江的民宿管家式服?wù)！有些服務(wù)是為了賺錢而服務(wù)，這種服務(wù)是民宿服務(wù)當(dāng)中需要極力打擊的服務(wù)！應(yīng)該要用心去服務(wù)，真誠(chéng)服務(wù)，然而通過真誠(chéng)服務(wù)去得到你想要的回報(bào)，沒有得到相應(yīng)的回報(bào)，也要順其自然，不應(yīng)去計(jì)較。這種民宿服務(wù)才是需要大力去提倡，打造！打造執(zhí)行力強(qiáng)，靈活度高的民宿團(tuán)隊(duì)，民宿的服務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)是非常重要的一環(huán)。民宿團(tuán)隊(duì)的管理需要去除企業(yè)化制度管理，應(yīng)該因地制宜化，這樣才能夠結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來操作運(yùn)營(yíng)且變得更加靈活化！后院民宿綠植造景