回歸正題，在東極島這樣一個遠離大陸的島嶼當一個民宿主，你要有當島民的心里準備。 一、不怕坐船：對，就是不怕坐船，你將時常有機會乘風破浪。要去島上，必須從舟山沈家門碼頭出發(fā)，乘2個多小時的輪船方能到達。 二、充足采購：包括詳細的采購計劃及清單，一方面因為來往大陸不易，淡季每天只有一班船，且時常因為風浪停航；另一方面因為島上物資相對匱乏，很多物品需盡可能的多備 三、生活達人：你要學會關注天氣，你要學會關心糧食和蔬菜，你要學會面對修理門窗、應對停水，打理花草等各種瑣事。 四、不怕寂寞：因為淡季每天只有一班船，如果當天船上沒有你的客人，你將空閑一日。如果遇到長時間的風浪，輪船停航，你將獨自面對臺風中的孤島。 五、生活情趣：養(yǎng)一只陪自己的寵物，好學會釣魚，有那么幾項在無人時能自我打發(fā)的愛好，看書抑或其他，能靜下來。隨著民宿的快速擴張，未來不久，會迎來很多民宿目的地的行業(yè)洗牌。南京旅游民宿多少錢一平方

民宿設計風格決定了用戶的體驗程度，這話一點都不假。中國是具有五千年的的歷史，歷史文化底蘊濃厚的一個國家。無論是云南還是張家界亦或是其他歷史文化深厚的地區(qū)，很多庭院都是古典風格，古色古香，這也是符合當地歷史文化和民俗風情。用戶出游，越來越多的人們選擇就是古色古香的民宿，成為他們的選擇，很多用戶都不會愿意選擇酒店，這是為什么呢？古色古香的民宿設計風格能增加用戶的入住體驗，讓用戶感到舒適，新穎，創(chuàng)意的生活感受，特別是云南的大理，麗江等地區(qū)，慢生活節(jié)奏和慵懶時光的感覺都是非常需要和特色民宿設計相結合才能夠感受到的文化氛圍。用戶對民宿的體驗性不斷被增強。民宿的生意和口碑自然會得到很大的提升，體驗性帶動入住率，這是很關鍵的因素。民宿設計能夠提升民宿的舒適感，民宿設計同時也能夠為民宿注入“慵懶時光”，“慢生活”，“禪文化”“歐式情懷”等等的文化意境。河南旅游民宿怎么建除了民宿的房間和景觀，容易激發(fā)客人分享欲望的便是早餐了。

當下，很多的旅游產業(yè)帶動著周邊一些附屬產品的推廣，為此像民宿這樣的行業(yè)也逐漸的被大家認可，對此關于民宿房屋的要求是什么? (一)單棟房屋客房數量不得超過15間，總建筑面積不超過800平方米。 (二)根據我區(qū)實際，用于發(fā)展民宿的民房建筑層數原則上不超過4層，4樓頂層樓梯間及設備用房不計入建筑層數，但不得改造用于住宿經營、倉儲等功能使用，確保暢通。 (三)建筑物結構安全牢固，布局基本合理，各區(qū)域采光、通風良好，無地質災害和其它影響公共安全的隱患。 (四)建筑風貌應當與我區(qū)村莊環(huán)境景觀相協(xié)調，具有海洋風情特色。 (五)設置公共交流區(qū)，方便客人休憩交流;有提供簡單餐飲的，應有與餐飲接待能力相配套的廚房。 (六)具有必要的污染治理和安全防護等基礎設施，設置符合標準的污水處理池，有條件的區(qū)域應統(tǒng)一納入城鎮(zhèn)污水管網。

民宿酒店現在的發(fā)展，其軌跡和酒店業(yè)目前已經發(fā)展成熟的主要利用旅游勝地、超大和大型城市為資源的高星級酒店一樣，有個由弱到強，由小到大，由簡到繁的過程。現代民宿酒店未來發(fā)展必將會因品牌優(yōu)勢而占領更多更大農業(yè)生態(tài)資源和農業(yè)旅游資源市場。品牌化、連鎖化是未來現代民宿酒店發(fā)展必經之路，也是凸顯現代民宿酒店品質的重要特征，民宿酒店依托的是天然的農業(yè)資源，農業(yè)觀光資源不表示民宿酒店就不能現代化，精品化發(fā)展趨勢就是要將民宿酒店建設成為外部環(huán)境天然優(yōu)美、內部環(huán)境質樸民族文化濃厚、設施設備健康方便現代化的酒店。生態(tài)化發(fā)展不再是靠恢復、復制、模仿過去的場景，不再是以失去原有的自然環(huán)境為代價而高度濃縮復制在有限的酒店空間中的民俗民風，而是讓消費者真正融于民俗風情濃厚的環(huán)境、返璞歸真的氛圍，開展多種層次和內容豐富的農業(yè)文化活動和農事參與活動。綠色生態(tài)酒店的先倡導者和受益者，也會是民宿酒店，因為民宿酒店擁有直接良好的真實生態(tài)環(huán)境和淳樸的當地地域文化，生態(tài)化的真正實現也應是民宿酒店區(qū)別其他城市酒店的分水嶺。民宿的設計風格與地方特色文化和建筑特點是息息相關，也和民宿老板的喜愛風格和理念息息相關。

無論是對于城市民宿還是鄉(xiāng)村民宿，都有做過相應的營銷操盤，因此，能夠很深的感受到這完全是兩種市場業(yè)態(tài)，無論是在投資成本上，日常運營上，還是營銷方式上，都有著很大的區(qū)別，在投資成本上，城市民宿的投資成本相對旅游民宿要小很多，城市民宿的成本主要在于租金和裝修成本上，我們經常說的民宿的進入門檻低，其實主要指的是城市民宿。而旅游民宿的投資成本就要大很多，租金成本、改造成本、設計成本、裝修成本、運營成本、人員成本等等，而且由于租期要比城市要長很多，所以前期投入大，撤出成本高。相對來說，在經營不善的情況下， 城市民宿更易撤出，對于動輒幾百萬投入的鄉(xiāng)村度假民宿來說，撤出也不是一件易事。在日常運營上，城市民宿可以通過保潔公司來完成日常清潔維護，主要的對客維護也主要是時間成本，主要在回復平臺預訂客人的咨詢和客人預定后的線上客情維護。民宿其實還有一點就是居于市場的其他房子的價格，民宿的價格更便宜一下。廣州景區(qū)度假花園設計公司

民宿管理的治安和衛(wèi)生要求。南京旅游民宿多少錢一平方

個性化是民宿品牌的內核要素，民宿應擺脫星級酒店或快捷酒店千店一面的工業(yè)化標準，在保障有序運營的基礎上，為消費者提供個性化、有情感和溫度的服務： 一是富有情調的空間場景布置，從民宿入口接待空間的環(huán)境到房間內物品的擺置，都有豐富的營造空間。如對環(huán)境綠化植物進行美化修整，室外家具、燈具、個性裝飾物的擺置，接待處溫馨的室內裝飾物布局，房間內場景化布置和精心準備的入住小禮品等，二是民宿人員的服務品質，民宿里的每一個服務人員都需要被充分挖掘和調動，展示他們愉快的精神狀態(tài)，激發(fā)他們的主觀能動性，去創(chuàng)造流程之外的好服務。南京旅游民宿多少錢一平方