倉(cāng)庫(kù)出租發(fā)展趨勢(shì)：2011-2015年間，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)固定資產(chǎn)投資額保持較高的速度增長(zhǎng)，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施日益飽和。2016年，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)固定資產(chǎn)投資額增速大幅降低，2017年，全年投資總額為6855.8億元，較2016年相比下降了1.83%，是我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)投資領(lǐng)域靠前出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)的狀況。隨著倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施逐漸飽和，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)投資將逐步轉(zhuǎn)向倉(cāng)庫(kù)的信息化、智能化等領(lǐng)域，投資額增長(zhǎng)速度將趨緩。2017年，我倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)新訂單指數(shù)一直保持在51.0%以上的水平，全年均值達(dá)到55.1%，高于2016年3.0個(gè)百分點(diǎn)；業(yè)務(wù)量指數(shù)均值為53.5%，高于2016年3.2個(gè)百分點(diǎn)；設(shè)施利用率指數(shù)均值為53.8%，高于2016年3.5個(gè)百分點(diǎn)。整體來(lái)看，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)需求充足，行業(yè)訂單以及設(shè)施利用率狀況良好，業(yè)務(wù)總量保持穩(wěn)中有漲的發(fā)展態(tài)勢(shì)。找倉(cāng)庫(kù)盡可能不要自己親身去找，因?yàn)檎覀}(cāng)庫(kù)很累，并且要花許多時(shí)間。貨物倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：一般來(lái)說(shuō),找廠房會(huì)通過(guò)中介來(lái)尋找,因?yàn)閺S房一般都十分偏遠(yuǎn),若是自己尋找,需要耗費(fèi)的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。不過(guò)記得一定要明確告知中介你的要求,免得浪費(fèi)人力財(cái)力。設(shè)辦工廠還需要有正規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,不少人在沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況下就租賃廠房,其實(shí)這樣是不合法的。即使剛開(kāi)始不辦,等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補(bǔ)辦。不過(guò),咱們?cè)诤炗啅S房租賃合同前一定要確定可不可以辦理租賃合同,因?yàn)檗k營(yíng)業(yè)執(zhí)照是需要這個(gè)廠房租賃合同的,這一點(diǎn),大家一定要注意。閔行區(qū)小型倉(cāng)庫(kù)價(jià)格短租倉(cāng)庫(kù)時(shí)間特點(diǎn)：一般不滿一年的都是短租，租用一、二個(gè)月以及三四個(gè)月 。

倉(cāng)庫(kù)出租的優(yōu)勢(shì)：成本因素：外包倉(cāng)庫(kù)一般是按照噸位或者件數(shù)收取費(fèi)用，如果企業(yè)的周轉(zhuǎn)率大，庫(kù)存量大的話，自營(yíng)倉(cāng)庫(kù)會(huì)降低很大一部分費(fèi)用。租用倉(cāng)庫(kù)的優(yōu)勢(shì)在于其一夜可以避免在建筑物、土地以及倉(cāng)庫(kù)設(shè)備等固定資產(chǎn)上的投入，減少資金占用，也節(jié)省維持倉(cāng)庫(kù)運(yùn)作和雇傭人員的成本。如果企業(yè)規(guī)模小、市場(chǎng)占有率不高，而將資金用來(lái)修倉(cāng)庫(kù)，就會(huì)帶來(lái)巨大的投資風(fēng)險(xiǎn)；而租用倉(cāng)庫(kù)可以同其他企業(yè)共享公共倉(cāng)庫(kù)的規(guī)模效益。租用倉(cāng)庫(kù)也有利于企業(yè)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)陳本核算和控制。

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：廠房滲水漏水的問(wèn)題。廠房防水可謂是重中之重，通稱“五漏一滲”，是指屋面漏水、水箱偏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水，這類問(wèn)題約占質(zhì)量問(wèn)題總數(shù)的70%以上，處理不當(dāng)會(huì)加大購(gòu)買(mǎi)成本的。普通房屋：在看房時(shí)要特別注意：屋面天溝積水、陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間地坪倒泛水、以及陽(yáng)臺(tái)雨后積水等都會(huì)造成樓地面滲偏，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。不小心買(mǎi)到這類房子后，居住麻煩就大了，裝修改造也要費(fèi)大功夫。較簡(jiǎn)單的檢查方法是在衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)等處作一個(gè)排水試驗(yàn)，即在此處澆上一些水，看其是否能暢通無(wú)阻地排向出水口。廠房市政配套設(shè)施。工業(yè)園區(qū)廠房, 供水，打開(kāi)水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓：供電，確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開(kāi)不了空調(diào)的尷尬，戶內(nèi)外電線是否有老化的現(xiàn)象;有線電視，打開(kāi)電視看一看圖像是否清楚，能收多少臺(tái)的節(jié)目;煤氣，煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用了天然氣。倉(cāng)庫(kù)交通條件是至關(guān)重要的，交通擁堵運(yùn)送速度會(huì)下降。

"倉(cāng)庫(kù)出租——倉(cāng)庫(kù)管理標(biāo)識(shí)：標(biāo)識(shí)管理的效果1、經(jīng)過(guò)標(biāo)識(shí)進(jìn)行緩沖區(qū)和代驗(yàn)區(qū)的區(qū)別讓貨物進(jìn)庫(kù)后有規(guī)整和條理的進(jìn)行對(duì)方，方便工作人員進(jìn)行流程化操作。2、儲(chǔ)位標(biāo)識(shí)的管理功用儲(chǔ)位經(jīng)過(guò)編碼以后，可以為物料倉(cāng)儲(chǔ)管理工作帶來(lái)極大的便利。經(jīng)過(guò)儲(chǔ)位標(biāo)明，可以確定儲(chǔ)位資料的正確性，為電腦提供辨認(rèn)所需的方位記載，方便進(jìn)、出貨、揀貨、補(bǔ)貨的人員查詢，提高調(diào)倉(cāng)、移倉(cāng)的工作效率，并可以協(xié)助工作人員把握存儲(chǔ)空間以隨時(shí)減少庫(kù)存量。3、清晰地對(duì)區(qū)域、貨架進(jìn)行區(qū)別，可以愈加有效地對(duì)貨物及貨品進(jìn)行區(qū)別?？傊?，倉(cāng)庫(kù)管理標(biāo)識(shí)在倉(cāng)庫(kù)管理中有著至關(guān)重要的效果，在倉(cāng)庫(kù)管理中要靈活運(yùn)用標(biāo)識(shí)，依據(jù)本身倉(cāng)庫(kù)分區(qū)及貨架特色進(jìn)行標(biāo)識(shí)。"目前倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)上，比較常見(jiàn)的租賃方式有短租和長(zhǎng)租兩種方式，這兩種方式各有特點(diǎn)也有許多區(qū)別。物流倉(cāng)庫(kù)短租公司

如果倉(cāng)庫(kù)各個(gè)條件都滿足了，接下來(lái)就是商務(wù)環(huán)節(jié)，就是談?wù)剝r(jià)格了。貨物倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格

倉(cāng)庫(kù)出租注意事項(xiàng)：外部條件。1.地理位置：考慮在哪里選倉(cāng)庫(kù)比較合適；2.倉(cāng)庫(kù)附近交通狀況如何；①周邊的交通情況，是否有禁行或者限行。②距離高速路口的距離、距離一些主流的物流網(wǎng)點(diǎn)的距離。倉(cāng)庫(kù)硬性條件。1.倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)（鋼構(gòu)/水泥等）、倉(cāng)庫(kù)層數(shù)（平庫(kù)/樓層庫(kù)）、倉(cāng)庫(kù)的地面材質(zhì)（水泥/金剛砂等）、倉(cāng)庫(kù)是否有月臺(tái)（內(nèi)置/外置）；2.倉(cāng)庫(kù)的面積（讓房東提供CAD圖紙，紅線圖）及可擴(kuò)展性、倉(cāng)庫(kù)的高度、倉(cāng)庫(kù)的稱重?cái)?shù)據(jù)；3.倉(cāng)庫(kù)是否有**的辦公室和衛(wèi)生間、水電、網(wǎng)絡(luò)、插頭等數(shù)據(jù)；4.倉(cāng)庫(kù)的大門(mén)有幾個(gè)，支持幾臺(tái)車(chē)裝卸；外面能停多大車(chē)，能停幾輛；5.倉(cāng)庫(kù)是否允許進(jìn)行改造裝修，掛招牌；倉(cāng)庫(kù)園區(qū)是否有保安，是否有監(jiān)控設(shè)備；6.倉(cāng)庫(kù)高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的倉(cāng)庫(kù)？7.基本設(shè)施：較好具備哪些基本設(shè)施：電力多大？是否要天車(chē)？環(huán)境是否符合要求等。貨物倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格