外墻局部瓷磚有滲析泛堿現(xiàn)象

1、檢查與維修1)整體檢查外墻瓷磚是否起鼓、裂紋、松動(dòng)、破損、孔洞，如有，則應(yīng)對(duì)該部位重點(diǎn)檢查，檢查瓷磚是否松動(dòng)、孔洞等;2)瓷磚滲析泛堿原因比較復(fù)雜，有內(nèi)部原材料原因，也有滲漏、長(zhǎng)期潮濕導(dǎo)致;3）外墻懸掛物品，外墻開(kāi)洞、安裝固定螺釘、固定支架等，導(dǎo)致外墻破壞。

2、瓷磚面板日常維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定:1）表面應(yīng)整潔，避免孔洞、開(kāi)裂，防止?jié)B漏發(fā)生;2）瓷磚縫隙防止腐蝕風(fēng)化;3）產(chǎn)生孔洞或風(fēng)化位置應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救，采取防水措施。 低矮初玻璃更換，一般采用腳手架，采用腳手架的，需要設(shè)置腳手架防傾覆措施。山西中空玻璃玻璃更換

    建筑幕墻安全檢查的內(nèi)容

（1）裝飾面板的檢查包括玻璃、石材、鋁板、金屬?gòu)?fù)合板等面板，檢查內(nèi)容包括破損、松動(dòng)、移位、變形、損傷、老化等。（2）幕墻框架結(jié)構(gòu)的檢查檢查對(duì)象包括預(yù)埋件、連接螺栓、龍骨等，檢查內(nèi)容包括：a、框架與預(yù)埋件連接的鐵件有無(wú)變形，連接螺栓有無(wú)松動(dòng)；b、主梁與鐵件的連接螺栓有無(wú)松動(dòng)；c、結(jié)構(gòu)的焊接部位有無(wú)脫焊現(xiàn)象；d、焊接部位的防腐漆有無(wú)脫落，有無(wú)生銹現(xiàn)象；e、主梁與橫梁的連接螺栓有無(wú)松動(dòng)，主、橫梁有無(wú)變形；f、龍骨有無(wú)劃傷、變形；（3）密封性檢查檢查對(duì)象包括密封膠、密封膠條、層間封堵、收邊收口密封處、開(kāi)啟扇等，檢查內(nèi)容包括：a、密封膠有無(wú)脫膠、老化、起泡、開(kāi)裂、缺失；b、密封膠條是否老化、變形、缺失；c、層間及收邊收口密封處是否密封不嚴(yán)、缺失；d、開(kāi)啟扇是否變形、移位、漏風(fēng)；e、是否存在積水、滲漏等現(xiàn)象；（4）五金件檢查檢查對(duì)象包括開(kāi)啟扇五金件（鎖點(diǎn)、鎖塊、風(fēng)撐、鉸鏈、執(zhí)手）、排煙窗五金件、地彈門(mén)五金件等，檢查內(nèi)容包括：a、開(kāi)啟扇五金件和排煙窗五金件是否缺失、生銹、損壞、松動(dòng)、變形、移位及其靈敏度，五金附件是否有功能性障礙等；b、地彈門(mén)五金件是否磨損、移位、松動(dòng)、變形及其契合度；。 吉林安保玻璃維保超過(guò)5年的幕墻要進(jìn)行安全排查。

    我司很榮幸地成為深圳市建筑門(mén)窗幕墻學(xué)會(huì)的理事單位之一。我司從成立到現(xiàn)在一直專注從事建筑幕墻安裝、維修、維保、既有幕墻安全檢測(cè)等業(yè)務(wù)，具備專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì),公司注冊(cè)資金8000萬(wàn)元。公司總部位于廣東省深圳市，并在北京，上海分別成立分公司。業(yè)務(wù)主要覆蓋華北區(qū)、華南區(qū)、華東區(qū)。主要從事建筑幕墻相關(guān)工程的施工安裝、維修、維保、既有幕墻安全檢查評(píng)定的專業(yè)公司。創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)均為業(yè)十幾年從業(yè)，具有扎實(shí)的理論和豐富的經(jīng)驗(yàn)，憑借“專業(yè)、迅速、誠(chéng)信、拼搏”的行為準(zhǔn)則，得到了客戶的認(rèn)可和信任，取得了驕人的成績(jī)，先后和鼎和大廈、航天科技、航天衛(wèi)星、北科生物、民生金融中心、松日鼎盛、中糧集團(tuán)、中國(guó)平安集團(tuán)、招商銀行、貴陽(yáng)農(nóng)商銀行、南寧華潤(rùn)、南寧九州國(guó)際廣場(chǎng)、南寧富雅金融中心、廣西金融中心、畢節(jié)電信大廈場(chǎng)等國(guó)內(nèi)外幕墻材料配件企業(yè)建立了合作關(guān)系。愿以山一樣的淳樸，海一樣的胸懷，廣交天下朋友，在未來(lái)的發(fā)展中，迎風(fēng)破浪，升帆遠(yuǎn)航，銳意進(jìn)取，以開(kāi)放的姿態(tài)歡迎您，以誠(chéng)信向您伸出“雙贏”之手！

幕墻漏水和滲水

漏水和滲水是幕墻頑疾，如采光頂漏水,金屬屋面漏水等，下面簡(jiǎn)單介紹常見(jiàn)的漏水原因和解決方法。（1）密封膠條老化解決方法：更換為合格的三元乙丙膠條。密封膠質(zhì)量不合格解決方法:更換為國(guó)家認(rèn)可的合格產(chǎn)品。密封膠使用不當(dāng)密封膠的使用有嚴(yán)格要求；門(mén)窗密封膠，主要用在門(mén)窗的邊框和玻璃間；耐候密封膠，用于膠縫密封，要求膠縫寬度為6mm-12mm；結(jié)構(gòu)密封膠用于粘接，可承受一定荷載。未按說(shuō)明使用或膠縫未清理干凈，就可能脫落、開(kāi)裂而失去密封作用，甚至發(fā)生漏水。解決方法:嚴(yán)格按說(shuō)明使用，注膠前一定要清理干凈。設(shè)計(jì)不合理幕墻或屋面的一些部位排水不暢造成積水，可能發(fā)生滲漏。幕墻收邊收口處設(shè)計(jì)不當(dāng)時(shí)，也易發(fā)生滲漏。解決方法:采取補(bǔ)救措施或更改方案。 杭州市寫(xiě)字樓玻璃更換。

玻璃拆除準(zhǔn)備工作：

天氣條件：天氣預(yù)報(bào)必須24小時(shí)晴天無(wú)雨，12小時(shí)風(fēng)力≤2級(jí)風(fēng)

施工準(zhǔn)備：施工位置下方地面設(shè)置安全防護(hù)區(qū)，室內(nèi)施工配合人員2人及施工機(jī)具準(zhǔn)備，屋面擦窗機(jī)移動(dòng)到施工部位上方，室內(nèi)外施工人員佩戴安全防護(hù)措施。施工機(jī)具到位、地面安全圍擋及看護(hù)就位、施工人員就位，方可開(kāi)始施工。

玻璃拆除施工流程如下：

      地面看護(hù)人員佩戴警示標(biāo)識(shí)袖章，負(fù)責(zé)看守，禁止行人通過(guò)或底下施工。

      二名施工人員進(jìn)入擦窗機(jī)藍(lán)框，安全帶掛在屋頂架設(shè)下來(lái)250米長(zhǎng)安全大繩上，準(zhǔn)備開(kāi)動(dòng)擦窗機(jī)下降?？刂扑{(lán)框速度的同時(shí)控制好吊勾的速度。開(kāi)至玻璃更換的位置。

     藍(lán)框下降過(guò)程中，吊鉤略微高于藍(lán)框，要保持藍(lán)框與吊勾同速，下降過(guò)程中及時(shí)調(diào)整相對(duì)高度，吊鉤在施工人員可控范圍內(nèi)，防止吊鉤碰撞玻璃；施工人員緩慢將擦窗機(jī)下降至玻璃更換施工位置。

     室內(nèi)鋪設(shè)施工地毯，地毯上方水平鋪設(shè)多層板（保護(hù)橫向龍骨和室內(nèi)裝飾板），室內(nèi)人員將內(nèi)片鋼化玻璃擊碎，自上而下清理鋼化玻璃碎渣；將邊緣玻璃碎渣清理干凈。

     綁扎玻璃，內(nèi)層玻璃清理完畢以后，室外割除扣蓋周圍密封膠，豎向位置在1/3處，橫向位置居中；破開(kāi)分子篩空洞后，局部玻璃與龍骨之間產(chǎn)生的縫隙，穿插吊裝帶。 鄭州市采光頂玻璃更換。江蘇高層玻璃施工

石家莊幕墻玻璃維修更換。山西中空玻璃玻璃更換

    幕墻打膠施工方法塞泡沫棒：泡沫棒要塞牢、塞緊、塞平；用干凈不脫毛的干布擦干凈；貼美紋紙，要貼直、貼平；注膠：要求打的膠均勻飽滿，豎向膠縫是由下而上方向注膠；刮膠：刮膠時(shí)只能向一個(gè)方向刮，要求刮直、刮平，刮好膠后應(yīng)立即撕掉美紋紙。注膠完畢后注意養(yǎng)護(hù)，膠在未完全硬化前，不要沾染灰塵和劃傷。施工應(yīng)符合下列要求：施工必須嚴(yán)格按工藝規(guī)范執(zhí)行，施工前應(yīng)對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行清潔，應(yīng)保證縫內(nèi)無(wú)水、油漬、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等雜物。施工時(shí)，應(yīng)對(duì)每一管膠的規(guī)格、品種、批號(hào)及質(zhì)保期進(jìn)行檢查，符合要求方可施工，嚴(yán)禁使用過(guò)期的產(chǎn)品。為保證粘接牢固和密封性，應(yīng)增大密封膠的接觸面積，耐候硅酮密封膠的施工厚度應(yīng)不于5mm。注膠后應(yīng)將膠縫表面刮平，去掉多余的密封膠。為保護(hù)玻璃和鋁框不污染，應(yīng)在可能導(dǎo)致污染的部位貼紙膠帶，填完膠刮平后立即將其紙膠帶除去。幕墻內(nèi)外表面的接縫或其他縫隙應(yīng)采用與周圍物體色澤相近的膠連續(xù)密封，接縫應(yīng)平整、光滑，并嚴(yán)密不漏水。 山西中空玻璃玻璃更換