国产在线视频一区二区三区,国产精品久久久久久一区二区三区,亚洲韩欧美第25集完整版,亚洲国产日韩欧美一区二区三区

北京寫字樓幕墻

來源: 發(fā)布時間:2024-07-02

維保的目的主要有:

(1)保證幕墻受力結(jié)構(gòu)的完整和安全,及時排查出受力部件(龍骨、埋件、連接件、結(jié)構(gòu)膠等)因銹蝕、松動、變形、老化出現(xiàn)的安全隱患,并及時進行維修保養(yǎng),將隱患扼殺在萌芽之中;(2)保證玻璃的完整及安全,防止因突然爆裂掉落砸物傷人。圖書館為人員密集場所,而玻璃為易碎品,且局部玻璃幕墻為斜面,在主結(jié)構(gòu)受力不均勻、溫差過大、自身雜質(zhì)含量較高、密封膠老化的情況下都有可能發(fā)生爆裂掉落,發(fā)生危險;通過巡檢,能及時發(fā)現(xiàn)上述隱患并進行處理,避免安全事故的發(fā)生。(3)保證良好的密封性。通過巡檢掌握密封膠和密封膠條老化變形的情況,及時對老化變形的密封膠及密封膠條進行更換維修,保證密封性,防止因漏風、漏水對保溫及結(jié)構(gòu)、室內(nèi)物品造成的損傷和侵蝕。(4)排水系統(tǒng)通暢。對幕墻排水系統(tǒng)進行定期檢查,出現(xiàn)堵塞物及時清理,避免因堵塞出現(xiàn)的漏水,防止因此造成的經(jīng)濟損失及不良影響。(5)保證開啟系統(tǒng)的正常使用。因開啟扇、地彈門使用頻繁,五金件及主體易發(fā)生疲勞損傷,出現(xiàn)變形或損壞,無法正常使用并發(fā)生漏風漏雨等現(xiàn)象,通過巡檢,對易損壞的部件及時進行更換,保證其正常使用。 在抗風抗震的設(shè)計中,立柱是主要的受力結(jié)構(gòu)體系,是整個玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的目的。北京寫字樓幕墻

幕墻

    玻璃幕墻優(yōu)點1、展示建筑物的現(xiàn)代風格,通過發(fā)揮玻璃本身透明的特性,使建筑物內(nèi)光線充足,從一方面達到節(jié)能的目的,并且解放了之前厚重的建筑外立面。白天減少室內(nèi)人照光,提供豐富的光影效果2、顯著的優(yōu)點——自重輕,利于高層建筑減輕墻體重量,既降低了基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的造價,又提高了主體結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性?,F(xiàn)代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合,隔層充入干燥空氣的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分,具有隔音、隔熱、防結(jié)霜、防潮、抗風壓強度大等優(yōu)點。據(jù)測量,當室外溫度為-10℃時,單層玻璃窗前的溫為-2℃,而使用三層中空玻璃的室內(nèi)溫度為13℃。而在夏天,雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼,極大地改善了生活環(huán)境。 無錫寫字樓幕墻漏水維修維護保養(yǎng)、檢查維修中應(yīng)注意對幕墻面板及結(jié)構(gòu)進行必要的保護。

北京寫字樓幕墻,幕墻

    玻璃幕墻的局限性1、大面積使用幕墻玻璃,特別是大面積地使用鍍膜玻璃產(chǎn)品時,在陽光的照耀下,鍍膜玻璃從不同的角度反射出的光使行人、司機、居民眩目,從而形成嚴重的光污染2、安全性。自從玻璃幕墻開發(fā)利用至今,已有幾十年了,一些城市特別是大中型城市,如北京和上海等是早大面積使用中空玻璃幕墻的城市。大量的幕墻玻璃超期服役,如果將其更換掉,往往造成人力、物力等資源浪費,但是如果不換掉其潛在的風險系數(shù)將不斷增加。3、能耗更大對于大多數(shù)地處亞熱帶地區(qū)和暖溫帶地區(qū)的城市,大面積的玻璃幕墻暴露出其光污染和高耗能的一面。玻璃幕墻建筑能耗是普通建筑的4倍?!安AА苯ㄖ捎诖竺娣e采用玻璃幕墻,從而出了“冬寒夏熱”的現(xiàn)象,多數(shù)摩天大廈不得不加大功率,開放空調(diào)以調(diào)節(jié)室溫。冬天要先于其它建筑供暖,夏天要先于其它建筑制冷,能源高消耗觸目驚心。處于直射或當陽的玻璃樓,其耗能是普通建筑的4倍以上。

玻璃幕墻的維護保養(yǎng)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(1996版)》規(guī)定:玻璃幕墻在正常使用時,每隔5年應(yīng)對玻璃、密封條、密封膠等進行檢查。2006年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了《既有建筑墓墻安全維護管理辦法》,規(guī)定“既有建筑幕墻的安全維護,實行業(yè)主負責制”,“建筑墓墻工程交付使用后,原則上每10年就要進行一次安全性鑒定”。玻璃幕墻的維護保養(yǎng),我們建議是每半年進行一次。通常需要專業(yè)的承包商進行。玻璃幕墻使用年限通常為25年。結(jié)構(gòu)膠的設(shè)計年限通常為15年。而隨著惡劣的天氣影響,風雨雷電地震等都會對樓體產(chǎn)生影響,使得玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)松動,更易于在外力作用下發(fā)生破碎。預(yù)防性維護保養(yǎng)的主要任務(wù),就是定期緊固。應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度,確定清洗幕墻的次數(shù)與周期,每年應(yīng)至少清洗兩次。

北京寫字樓幕墻,幕墻

玻璃面板的安全隱患由于玻璃面板安裝在外,難免必會遭受日曬雨淋等外界條件的影響,經(jīng)常會承受風壓或其他不可預(yù)見外來物的撞擊,是玻璃幕墻的安全受威脅的關(guān)鍵因素。而大部分人對于玻璃幕墻這一建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的安全擔憂,主要也是集中在擔心是否會有破損的玻璃碎塊掉下來出現(xiàn)傷害。對已經(jīng)形成損害出現(xiàn)破碎的玻璃墻體必須及時采取徹底更換的行為。拆換玻璃的工作在檢修原則上要采用和原有材料的密度、類型、規(guī)格大小一致的材料。有關(guān)材料確切規(guī)定了硅酮結(jié)構(gòu)膠材料的比較高使用年限為25年,但由于這種材料的使用年限過于長久,或由于使用的硅酮結(jié)構(gòu)膠的材質(zhì)質(zhì)量不是很高。對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程,竣工后每3年檢查一次。石家莊大廈幕墻

對防雷金屬接閃器每年檢查一次,如發(fā)現(xiàn)銹蝕、接觸不夠,應(yīng)及時修理 更換。北京寫字樓幕墻

鋁單板幕墻保養(yǎng)主要是檢查板間的密封情況。板與板間的密封主要是靠密封膠條和玻璃膠,如有脫落要及時修補,更換。在修補更換時,不要踩到鋁上,也不要拉住框作支撐。這樣容易磨損鋁單板幕墻或自己出現(xiàn)意外事故。要經(jīng)常檢查框與墻體結(jié)合處,發(fā)現(xiàn)連接處的螺絲松動時應(yīng)立即緊固,如螺絲基腳松動,應(yīng)用環(huán)氧強力膠水調(diào)少量水泥封固。鋁單板幕墻清潔工作:大廈外墻鋁單板和玻璃的清洗,需要在室外和高空中作業(yè),必須使用吊籃、吊板、升降臺等運載工具,作業(yè)難度較大,十分危險。操作人員必須經(jīng)過嚴格體檢、嚴格培訓,嚴格遵守操作規(guī)范和安全規(guī)范,持有高空作業(yè)正,以保證高質(zhì)高效的完成外墻鋁單板整體清洗工作。北京寫字樓幕墻

標簽: 幕墻 玻璃