信誠典當2024-11-13

抵押和質押的不同在于抵押不轉移財產(chǎn)的占有，質押轉移財產(chǎn)的占有，典當屬于質押，當債務人不履行到期債務的時候，抵押權人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償，質押權人可以對質押財產(chǎn)優(yōu)先受償。為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，債權人有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產(chǎn)為質押財產(chǎn)。為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。抵押房產(chǎn)一般沒有時間的限制，辦理房產(chǎn)抵押登記的期限是主債權存續(xù)期間。以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的登記機關應向抵押權人頒發(fā)房屋他項權證，抵押權與其擔保的債。

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