辦理施工許可證所需費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及繳納單位:1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。由國家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);2.施工圖審查費(fèi)。由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定,例如按照預(yù)算造價(jià)2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元~1000萬元);另收審查后降低造價(jià)額的3~5%,并由建設(shè)單位承擔(dān);3.交易中心服務(wù)費(fèi)。由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取,其中,招標(biāo)單位0.4‰,中標(biāo)單位0.6‰;4、招標(biāo)代理費(fèi)(標(biāo)底編制費(fèi))。由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取,并由建設(shè)單位承擔(dān);5.工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)。由國家物價(jià)局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價(jià)Mb>2.5%;6、建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗(yàn)費(fèi)。由省物價(jià)局、財(cái)政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)記取,并由施工單位配合檢測。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑,不受法律保護(hù)。上海公路工程施工許可證辦理
安全許可證和施工許可證之間關(guān)系是要取得安全許可證后才能領(lǐng)取施工許可證嗎?根據(jù)《安全生產(chǎn)許可證條例》和《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守如下強(qiáng)制性規(guī)定:(1)未取得安全生產(chǎn)許可證的,不得從事建筑施工活動。建設(shè)主管部門在審核發(fā)放施工許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)對已確定的建筑施工企業(yè)是否有安全生產(chǎn)許可證進(jìn)行審查,對沒有取得安全生產(chǎn)許可證的,不得頒發(fā)施工許可證。(2)企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓、冒用安全生產(chǎn)許可證或者使用偽造的安全生產(chǎn)許可證。(3)企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證后,不得降低安全生產(chǎn)條件,并應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常安全生產(chǎn)管理,接受安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查。長寧區(qū)施工許可證辦理流程有對危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案。
領(lǐng)取施工許可證的條件:法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建筑工程申請領(lǐng)取施工許可證,除了應(yīng)當(dāng)具備以上七項(xiàng)條件外,還應(yīng)當(dāng)具備其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)建筑工程開工的條件。這樣規(guī)定的目的是為了同其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定相銜接,避免出現(xiàn)遺漏?!胺伞笔侵赣扇珖嗣癖硎敬髸腿珖嗣癖硎敬髸?wù)委員會制定和頒布的規(guī)范性文件的總稱,包括全國人大及其會作出的有關(guān)決議、決定等?!靶姓ㄒ?guī)”是指國家專屬依據(jù)法律制定的有關(guān)國家行政管理活動的規(guī)范性文件。
施工許可證辦理?xiàng)l件:1、已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程,已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3、施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè),履行相關(guān)的招投標(biāo)備案手續(xù)或直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù);合同已備案;已辦理施工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔(dān)保手續(xù);需要實(shí)行履約擔(dān)保的已辦理履約擔(dān)保手續(xù)。5、已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已通過審查,需要進(jìn)行抗震設(shè)防及重大建設(shè)工程場地的也已通過審查。6、有保證和安全的具體措施,按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7、按規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)資金或銀行出具的到位資金證明,或按規(guī)定提供第三方資金擔(dān)保或銀行資金保函。9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。施工許可證辦理?xiàng)l件:建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。
辦理施工許可的重要性:1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程辦理《建設(shè)工程施工許可證》,進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線和驗(yàn)收,商品房銷(預(yù))售,房屋產(chǎn)權(quán)登記等的法定要件。2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位,保證有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益。房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的,由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施,對有關(guān)責(zé)任人員,可由所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分??梢陨暾埥ㄖこ淌┕ぴS可證的主體:已經(jīng)確定施工企業(yè)。建筑施工許可證辦理
安全施工許可證的申請條件:設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),配備專職安全生產(chǎn)管理人員。上海公路工程施工許可證辦理
建筑工程施工許可證由建設(shè)單位申請辦理。根據(jù)《建筑法》第七條規(guī)定,建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是,國家專屬建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國家專屬規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件,是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑,不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級以上人民機(jī)構(gòu)建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。上海公路工程施工許可證辦理
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