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青浦區(qū)二級裝修施工許可證辦理流程

來源: 發(fā)布時間:2021-12-12

施工許可證是什么:建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件,是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑,不受法律保護。當各種施工條件完備時,建設(shè)單位應(yīng)當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。建筑施工許可證非常重要,它不光是一個工程施工的前提條件,更是對這些建筑建成之后的保障。施工許可證辦理條件:需施工許可證辦理條件:要實行履約擔保的已辦理履約擔保手續(xù)。青浦區(qū)二級裝修施工許可證辦理流程

建筑工程施工許可證是1999年12月1日辦法的規(guī)定條例。是為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護建筑市場秩序,保證建筑工程的質(zhì)量和安全,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工,建設(shè)單位在開工前應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地的縣級以上人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門(以下簡稱發(fā)證機關(guān))申請領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況,對限額進行調(diào)整,并報國家專屬建設(shè)行政主管部門備案。按照國家專屬規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。嘉定區(qū)二級裝修施工許可證辦理可以申請建筑工程施工許可證的主體:已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)(建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證)。

夜間施工許可證標準:在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi),夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè),需要辦理夜間施工許可證。建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件,是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑,不受法律保護。當各種施工條件完備時,建設(shè)單位應(yīng)當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

如果當?shù)匾?guī)劃局有公布便可查到,如果沒有請前往本地國土規(guī)劃局由工作人員進行查詢。若是工作人員,《建設(shè)工程施工許可證》可以在在全國建筑施工許可證管理系統(tǒng)查詢。施工許可證號應(yīng)在工程所在地縣級以上人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門(建委或城鄉(xiāng)建設(shè)局)查詢。建設(shè)工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件,是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑,不受法律保護。當各種施工條件完備時,建設(shè)單位應(yīng)當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民機構(gòu)建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè),需要辦理夜間施工許可證。

領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當具備一定的條件,這些條件包括:已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。辦理用地批準手續(xù)是建筑工程依法取得的土地使用權(quán)的必經(jīng)程序,只有依法取得土地使用權(quán),建筑工程才能開工。按照中國的有關(guān)規(guī)定,建筑工程用地的批準手續(xù)包括以下內(nèi)容:(1)建設(shè)單位持經(jīng)批準的設(shè)計任務(wù)書或者初步設(shè)計、年度基本建設(shè)計劃等有關(guān)文件,向被征用土地所在的縣級以上地方人民機構(gòu)土地管理部門申請建設(shè)用地;(2)縣級以上地方人民機構(gòu)土地管理部門對建設(shè)用地申請進行審核,劃定用地范圍,并組織建設(shè)單位與被征地單位以及有關(guān)單位依法商定征用土地的補償、安置方案,報縣級以上人民機構(gòu)批準;申請施工許可證應(yīng)當具備的條件:征地拆遷手續(xù)已完成。嘉定區(qū)二級裝修施工許可證辦理

可以申請建筑工程施工許可證的主體:已經(jīng)確定施工企業(yè)。青浦區(qū)二級裝修施工許可證辦理流程

辦理施工許可證所需費用的標準及繳納單位:1.規(guī)劃設(shè)計費。由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取,并由建設(shè)單位承擔;2.施工圖審查費。由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定,例如按照預(yù)算造價2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元~1000萬元);另收審查后降低造價額的3~5%,并由建設(shè)單位承擔;3.交易中心服務(wù)費。由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取,其中,招標單位0.4‰,中標單位0.6‰;4、招標代理費(標底編制費)。由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取,并由建設(shè)單位承擔;5.工程建設(shè)監(jiān)理費。由國家物價局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價Mb>2.5%;6、建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費。由省物價局、財政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標準記取,并由施工單位配合檢測。青浦區(qū)二級裝修施工許可證辦理流程

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