建設單位變更的，建設單位重新申領建筑工程施工許可證時，應提交以下材料：（1）變更情況說明及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；（4）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件。（5）已變更的國有土地使用證書、建設工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當提交房屋所有權人同意的證明；（6）在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;（7）竣工工程，提交原建設單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表；（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機關交通管理部門同意掘路占道證明；（9）需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的50%；續(xù)建工期超過1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的30%。施工許可證辦理條件：施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。溫州施工許可證條件

安全施工許可證的辦理程序：1、專屬管理建筑施工企業(yè)(集團公司、總公司)下屬的在川注冊的建筑施工企業(yè)和省工商局注冊的建筑施工企業(yè)直接向省人民機構服務中心建設廳窗口提交申報材料;2、其他建筑施工企業(yè)申報材料由企業(yè)注冊所在地建設行政主管部門簽署意見后，由市、州建設行政主管部門向省中心建設廳窗口提交;3、省建設廳對申報材料進行審查，必要時應到企業(yè)施工現(xiàn)場進行抽查，作出頒發(fā)或者不予頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的決定，同時上網(wǎng)公示，不予頒發(fā)的要向申請單位說明理由。辦理時限:法定時限、承諾時限:45個工作日。溫州施工許可證條件申請施工許可證應當具備的條件：招標工作已完成，施工單位己確定。

為進一步提速審批效率，推進“較多跑一次”改變有效落地，開發(fā)區(qū)從實際出發(fā)，積極探索以機構花錢購買中介代辦服務形式服務項目審批。通過向社會公開采購，確定3家從業(yè)經(jīng)驗豐富、代辦人員綜合素質高的中介機構，由項目業(yè)主選擇委托相應的社會中介機構進行代辦。社會專業(yè)人員表示業(yè)主辦理代簽、代蓋章、代交費、**資料等全流程服務，如辦理過程遇到特殊情況不能代理的，由代辦人員主動提供上門服務。為保障中介機構代辦服務質量，開發(fā)區(qū)同時制定了激勵機制，將中介機構項目完結用時情況、服務情況等與考核結果相掛鉤，時限越短、服務越好的，獎勵就越高。獎勵機制的建立，不只激發(fā)了中介機構代辦的熱情，同時進一步提高了辦事效率和服務質量。

領取施工許可證應當具備一定的條件，這些條件包括：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。辦理用地批準手續(xù)是建筑工程依法取得的土地使用權的必經(jīng)程序，只有依法取得土地使用權，建筑工程才能開工。按照中國的有關規(guī)定，建筑工程用地的批準手續(xù)包括以下內容：（1）建設單位持經(jīng)批準的設計任務書或者初步設計、年度基本建設計劃等有關文件，向被征用土地所在的縣級以上地方人民機構土地管理部門申請建設用地；（2）縣級以上地方人民機構土地管理部門對建設用地申請進行審核，劃定用地范圍，并組織建設單位與被征地單位以及有關單位依法商定征用土地的補償、安置方案，報縣級以上人民機構批準；可以申請建筑工程施工許可證的主體：有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，已按規(guī)定進行了審查。

建筑工程施工許可證由建設單位申請辦理。根據(jù)《建筑法》第七條規(guī)定，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民機構建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國家專屬建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國家專屬規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民機構建設行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。溫州施工許可證條件

在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已取得建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。溫州施工許可證條件

施工許可證的期限規(guī)定：即建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。這就是說，有關建設行政主管部門在接到建設單位提交的領取施工許可證的申請后，應當在十五日之內審查完畢，對符合本條第1款規(guī)定條件的申請單位發(fā)給許可證，對經(jīng)審查不符合條件的，則應當通知建設單位，不予頒發(fā)施工許可證。綜上所述，就是辦理施工許可證條件的相關介紹。辦理施工許可證需要辦理一些登記手續(xù)，對施工場地的工具也要進行審查還有就是確定資金、物資和施工所需的市政公用設施等是否落實。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護,所以在施工之前一定要辦理施工許可證。溫州施工許可證條件

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