建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。所以，必須取得施工許可證才能開工。請注意：領取施工許可證的責任是建設單位，如果施工單位在沒有施工許可證的條件下，擅自開工，施工單位也應受到處罰。對于需要重新審查的企業(yè)，頒發(fā)管理機關依據(jù)有關法規(guī)、規(guī)章對企業(yè)申請材料進行審查。青浦區(qū)市政工程施工許可證辦理條件

建設單位辦理臨時施工許可證,應當具備下列條件，并提供相關資料：1、綠色通道審批卡；2、已獲得發(fā)改、規(guī)劃等部門批準的相關文書或工作聯(lián)系單；3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；4、已經(jīng)確定施工單位和監(jiān)理單位并簽訂合同，施工單位和監(jiān)理單位須具備相應的資質(zhì)條件；5、施工圖紙已經(jīng)審查并合格；6、通過開工安全生產(chǎn)條件審查，辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)；7、建設資金已落實，建設單位和施工單位己簽訂不拖欠農(nóng)民工工資的承諾責任書；8、按規(guī)定勞?；鹄U納到位；9、建設單位及其法定表示人簽署補齊報建資料換取正式施工許可證的承諾書。松江區(qū)裝修施工許可證辦理流程安全施工許可證有效期是3年。

以下主體可以申請建筑工程施工許可證：1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)(建設工程用地規(guī)劃許可證)。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證(建設工程規(guī)劃許可證)。3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求(施工總承包企業(yè)出具的施工場地已經(jīng)具備施工條件的證明文件)。4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效(中標通知書及施工合同)。5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查(施工圖紙及施工圖設計文件審查合格書)。6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。7、按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理(監(jiān)理合同)。8、建設資金已經(jīng)落實的等。

領取施工許可證應當具備一定的條件，這些條件包括：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。辦理用地批準手續(xù)是建筑工程依法取得的土地使用權的必經(jīng)程序，只有依法取得土地使用權，建筑工程才能開工。按照中國的有關規(guī)定，建筑工程用地的批準手續(xù)包括以下內(nèi)容：（1）建設單位持經(jīng)批準的設計任務書或者初步設計、年度基本建設計劃等有關文件，向被征用土地所在的縣級以上地方人民機構土地管理部門申請建設用地；（2）縣級以上地方人民機構土地管理部門對建設用地申請進行審核，劃定用地范圍，并組織建設單位與被征地單位以及有關單位依法商定征用土地的補償、安置方案，報縣級以上人民機構批準；可以申請建筑工程施工許可證的主體：已經(jīng)確定施工企業(yè)。

施工單位發(fā)生變更的，建設單位重新申領施工許可證時，應提交以下材料：（1）變更情況說明及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）原件和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件。（4）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；（5）招投標管理部門出具的施工合同解除備案表；（6）建設單位與原施工單位共同確認的原施工單位已退出施工現(xiàn)場的聲明；（7）變更后的施工合同備案表。在安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿前，對于不需要進行重新審查和經(jīng)重新審查合格的，準予安全生產(chǎn)許可證延期。金山區(qū)市政工程施工許可證代辦公司

可以申請建筑工程施工許可證的主體：有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。青浦區(qū)市政工程施工許可證辦理條件

建設單位變更的，建設單位重新申領建筑工程施工許可證時，應提交以下材料：（1）變更情況說明及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；（4）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件。（5）已變更的國有土地使用證書、建設工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當提交房屋所有權人同意的證明；（6）在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;（7）竣工工程，提交原建設單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表；（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機關交通管理部門同意掘路占道證明；（9）需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的50%；續(xù)建工期超過1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的30%。青浦區(qū)市政工程施工許可證辦理條件

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