由建設單位即甲方解決，但總包單位要配合的。如果是解決建筑工程施工許可證的話，需要的手續(xù)有:申請領取建筑工程施工許可證應當具有下列要求:1.已經(jīng)解決該建設工程用地準許手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已獲到建設工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)具有施工要求、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工，履行相關的招投標備案手續(xù)或直接發(fā)包準許手續(xù);已備案;已解決施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工薪水支付保證手續(xù);需要實行履約保證的已解決履約保證手續(xù)。5.已具有滿窢廠促斷詎登存券擔猾足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已通過審查，需要進行抗震設防及重大建設工程場地地震安全性評價的也已通過審查。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，按限定解決了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按限定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設資本已經(jīng)落實。建設單位應提供建設資本審計意見書或銀行出具的到位資本證明，或按限定提供第三方資本保證或銀行資本保函。9.法律、法規(guī)限定的其他要求。施工許可證辦理條件：已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關的招投標備案手續(xù)或直接發(fā)包批準手續(xù)；消防代辦施工許可證

施工許可證的頒發(fā)按建設工程項目實行一項一辦。建設單位在建設工程開工前，必須到相應的建設行政主管部門申請領取施工許可證。申請施工許可證應當具備下列條件：1、有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證;2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已取得建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證;3、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，且施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格。4、征地拆遷手續(xù)已完成;5、招標工作已完成，施工單位己確定;6、建設單位已委托建設監(jiān)理或建設單位建設工理機構資格己審定，施工單位在本工程的項目經(jīng)理已確定;7、資金、物資和施工所需的市政公用設施等已落實;8、按規(guī)定已在統(tǒng)計部門辦理了統(tǒng)計登記手續(xù);9、其它應當具備的條件已落實。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。上海建筑工程施工許可證材料申請施工許可證應當具備的條件：有計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證。

建設工程施工許可證建設主管部門認可施工單位進行項目施工建設的批復，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地的建設行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領取施工許可證。與之前質(zhì)量監(jiān)督、安全措施備案手續(xù)差不多，未取得施工許可證的不得擅自開工，否則質(zhì)量監(jiān)督局、安監(jiān)局會對參建單位進行行政處罰。

臨時施工許可證如何辦理：1.申請：申請單位(人)按窗口公示的臨時建設工程規(guī)劃許可辦理的要求，向規(guī)劃窗口遞交申請材料;2.受理：窗口工作人員負責核對、登錄申請材料，符合要求的受理登記造冊，履行交接手續(xù);要求補正申請材料的，向申請人一次性告知需補正的全部材料。3.審查：(1)經(jīng)辦人初審(2個工作日)，并提出經(jīng)辦意見;(2)科長審查(2個工作日)，提出審查意見;(3)局領導審批(1個工作日)，審核簽發(fā)臨時建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證規(guī)劃審查意見書。4.發(fā)件：經(jīng)審查，同意許可的，核發(fā)臨時建設工程規(guī)劃許可證1份和蓋有“廣安市規(guī)劃局施工圖審查專屬章”的施工圖3份;不予許可的，出具臨時建設工程規(guī)劃許可證規(guī)劃審查意見書，并書面告知不予審批的理由和申請人依法享有的申請復議或者提起行政訴訟的權利。5.歸檔：經(jīng)辦人員將項目全部審批資料整理后，送科室負責人審查后將資料交檔案室登記歸檔，并履行交接手續(xù)。6.公布：將核發(fā)的臨時建設工程規(guī)劃許可證(涉密項目除外)在網(wǎng)站和規(guī)劃窗口公布。施工許可證辦理條件：已經(jīng)辦理該建設工程用地批準手續(xù)。

建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。所以，必須取得施工許可證才能開工。請注意：領取施工許可證的責任是建設單位，如果施工單位在沒有施工許可證的條件下，擅自開工，施工單位也應受到處罰。申請施工許可證應當具備的條件：資金、物資和施工所需的市政公用設施等已落實。消防代辦施工許可證

沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。消防代辦施工許可證

施工許可證辦理條件：1、已經(jīng)辦理該建設工程用地批準手續(xù)。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已取得建設工程規(guī)劃許可證。3、施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關的招投標備案手續(xù)或直接發(fā)包批準手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔保手續(xù)；需要實行履約擔保的已辦理履約擔保手續(xù)。5、已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已通過審查，需要進行抗震設防及重大建設工程場地的也已通過審查。6、有保證和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7、按規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8、建設資金已經(jīng)落實。建設單位應提供建設資金或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔?；蜚y行資金保函。9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。消防代辦施工許可證

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