在二十一世紀，隨著計算機技術(shù)和信息技術(shù)突飛猛進的發(fā)展。對大樓內(nèi)的各種設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)視和測量不再是隨線式，而是采用掃描測量。系統(tǒng)控制的方式由過去的Z央集中監(jiān)控，轉(zhuǎn)而由高處理能力的現(xiàn)場控制器所取代的集—散型控制系統(tǒng)，Z央機以提供報表和應(yīng)變處理為主，現(xiàn)場控制器以相關(guān)參數(shù)自動控制相關(guān)設(shè)備，來達到控制目的。對建筑設(shè)備用計算機管理系統(tǒng)來代替操作人員，或作其補充措施，是一種自然發(fā)展。自動控制技術(shù)經(jīng)過簡單的機械控制器控制、常規(guī)儀表控制，進入一個嶄新的階段——計算機控制。樓宇自控系統(tǒng)為人們提供了舒適科技的生活空間。江蘇BA樓宇自控軟件

建筑節(jié)能行政管理由目前粗放的定性管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)榭茖W的定量管理模式。通過對機電設(shè)備運行的精細化管理，無需任何其他投資，即可降低運行能耗5%-10%。通過歷史運行數(shù)據(jù)對比分析，建筑節(jié)能改造后還可產(chǎn)生10%-15%的節(jié)能效果。查找管理漏洞或能耗漏洞：由于物業(yè)使用者缺乏節(jié)能意識和管理水平，其管理的樓宇往往存在較大的能耗漏洞（如空調(diào)箱風機長期不關(guān)閉）（夜間、消防風機未正常開啟等）通過觀察不同時期相關(guān)用能系統(tǒng)的動態(tài)指標，可以發(fā)現(xiàn)相應(yīng)的能耗漏洞。徐州建筑樓宇自控設(shè)備在設(shè)計樓宇自動化系統(tǒng)時，需留出一定的空間以便增加相關(guān)設(shè)計的兼容性和可擴展性。

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用到樓宇自控系統(tǒng)的趨勢不僅要求系統(tǒng)集成商提供標準的協(xié)議接口以及與其他應(yīng)用的開放集成，還要求他們不斷完善和開發(fā)統(tǒng)一平臺，以提供更好的集成解決方案?！盎ヂ?lián)網(wǎng)”概念提出后，4月17日，國家能源局在能源互聯(lián)網(wǎng)工作會議上表示，即將制定國家能源互聯(lián)網(wǎng)行動計劃。能源互聯(lián)網(wǎng)蓄勢待發(fā)，為智能建筑行業(yè)緊隨國家腳步指明了發(fā)展方向。智能建筑將成為能源互聯(lián)網(wǎng)中相當有想象力的部分。智慧建筑與能源互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，將使建筑能源管理更加“主動”。

給排水系統(tǒng)是為人們的生活、生產(chǎn)、市政和消防提供用水和廢水排除設(shè)施的總稱。電梯系統(tǒng)在BAS中，一般對電梯只進行監(jiān)測不進行控制，可以通過電梯控制柜的二次回路監(jiān)測電梯運行的狀態(tài)及故障報警，也可以使用電梯提供的通訊接口進行高級對接，實現(xiàn)運行參數(shù)的監(jiān)視。風機盤管系統(tǒng)風機盤管是空調(diào)系統(tǒng)的末端裝置，其工作原理是機組內(nèi)不斷再循環(huán)所在房間的空氣。使空氣通過冷水（熱水）盤管后被冷卻（加熱），以保持房間溫度的恒定?？膳c新風機組配合使用。樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用能夠帶來很多好處。

樓宇自控系統(tǒng)是整個智能建筑智能化系統(tǒng)中內(nèi)容豐富、設(shè)備多、控制管理復(fù)雜、控制范圍廣的智能系統(tǒng)，是整個樓宇智能系統(tǒng)的重要組成部分。樓宇自控系統(tǒng)是對變配電、照明、電梯、空調(diào)、供暖、供水等眾多分散設(shè)備的運行、安全狀態(tài)、能源使用狀況和節(jié)能管理等實施集中監(jiān)控、管理和分散管理。建筑物或建筑群的給水和排水。受控的樓宇管理和控制系統(tǒng)，稱為BAS（樓宇自動化系統(tǒng)）。樓宇自控系統(tǒng)的作用是保持室內(nèi)恒溫、恒濕、良好的空氣質(zhì)量、合理的照明控制。樓宇自控系統(tǒng)可自動開啟或關(guān)閉相關(guān)設(shè)備?？照{(diào)樓宇自控設(shè)備

樓宇自控致力于打造舒適、可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境。江蘇BA樓宇自控軟件

當大樓內(nèi)的一些大型設(shè)備出現(xiàn)故障時（如冰箱、新風機、水泵故障，或者閥門堵塞、傳感器故障），可能并不是功能完全失常，或有一些異常噪音和現(xiàn)象，但只是能耗急劇增加，或與之相關(guān)的某些設(shè)備能耗急劇增加。物業(yè)人員在日常維護和檢查工作中往往很難發(fā)現(xiàn)這些問題。通過在線能耗監(jiān)測，我們可以很容易地發(fā)現(xiàn)這些故障設(shè)備的能耗變化情況，進而找出其故障，進行維護，避免因設(shè)備故障而導致能耗增加。沒有數(shù)據(jù)就沒有管理。樓宇自控系統(tǒng)為主管部門公正、量化地衡量每棟建筑的能耗提供了一把“尺子”。江蘇BA樓宇自控軟件