目前我國(guó)建筑幕墻總面積已超過15億平方米，其中大部分幕墻，經(jīng)過了自建成以來多年的風(fēng)雨侵襲，已經(jīng)開始面臨不同程度的問題，包括既有早期技術(shù)、施工管理落后導(dǎo)致的“先天不足”;，也有因材料固有特性造成的“性能退化”;，加之幕墻結(jié)構(gòu)的特殊性和技術(shù)含量高等因素，往往成為建筑日常維護(hù)管理中的盲區(qū)，幕墻存在的安全問題長(zhǎng)期得不到正確處理。玻璃幕墻安全檢測(cè)多久做一次呢?玻璃幕墻安全檢測(cè)鑒定主要可分為:材料、構(gòu)造連接、承載力驗(yàn)算三個(gè)部分。一、玻璃幕墻材料的檢測(cè)。較傳統(tǒng)的外觀檢測(cè)手段是依靠經(jīng)驗(yàn)的表觀檢查和觸碰檢查，對(duì)檢測(cè)人員要求高。二、玻璃幕墻構(gòu)造連接的檢測(cè)。1、用超聲波方式對(duì)玻璃厚度的檢測(cè)。2、對(duì)玻璃面板進(jìn)行鋼化質(zhì)量的檢測(cè)。3、對(duì)中空玻璃進(jìn)行漏點(diǎn)方面的檢測(cè)。較常見的支承結(jié)構(gòu)是鋁合金型材，承受玻璃面板的荷載，對(duì)幕墻安全性起著重要作用。主要檢測(cè)指標(biāo)包括：鋁合金型材膜厚和硬度。幕墻檢測(cè)對(duì)采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。寶安區(qū)別墅幕墻檢測(cè)機(jī)構(gòu)

幕墻排查需要檢查什么？(1)應(yīng)對(duì)幕墻整體有無變形、錯(cuò)位、松動(dòng)等。(2)玻璃面是否有松動(dòng)和損壞，尤其玻璃表面是否有裂紋和缺損。(3)密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、有無脫膠、開裂、起泡、粉化，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象。(4)開部分否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效。(5)出具幕墻檢查報(bào)告。(6)既有建筑資料性審查(包括竣工資料完整性)。(7)既有建筑外幕墻玻璃及鋁型材、石材、開啟窗、結(jié)構(gòu)耐候膠、受力構(gòu)件等的現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)。羅湖區(qū)雕刻幕墻檢測(cè)鑒定中心幕墻檢測(cè)必要時(shí)可增加平面內(nèi)變形性能及其他性能檢測(cè)。

幕墻檢測(cè)有哪些項(xiàng)目？1、幕墻性能檢測(cè)包括風(fēng)壓變形性能、氣密性能和水密性能，即通常所謂的“三性試驗(yàn)”。必要時(shí)可增加平面內(nèi)變形性能及其他性能檢測(cè)。即所謂的“四性”。2、角鋼和槽鋼不需要進(jìn)行復(fù)試，在幕墻工程中需要復(fù)試的材料有:1）鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度;2）石材的彎曲強(qiáng)度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗巖的放射性;3）幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度，標(biāo)準(zhǔn)條件下拉伸粘結(jié)強(qiáng)度;4）石材用密封膠的污染性;5）幕墻用結(jié)構(gòu)密封膠、耐候密封膠與其相接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)(這兩項(xiàng)指標(biāo)密封膠出廠檢驗(yàn)報(bào)告中不能提供，但在密封使用前必須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

幕墻檢測(cè)規(guī)定：1、玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收1年后，每5年進(jìn)行一次檢查。2、對(duì)采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年的，對(duì)該工程不同部位的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查，此后每3年進(jìn)行一次檢查。3、對(duì)采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，竣工后每3年檢查一次。4、對(duì)過設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻，每年進(jìn)行一次檢查。此外，如發(fā)現(xiàn)一下問題，需要做玻璃幕墻檢測(cè)：1、玻璃幕墻存在一定的安全隱患的時(shí)候；2、施工之后對(duì)于玻璃幕墻施工存在缺陷的時(shí)候；3、使用時(shí)間超過10年，甚至10年以上的玻璃幕墻。幕墻檢測(cè)按設(shè)計(jì)圖集或施工方案的要求測(cè)量尺寸偏差值(包括長(zhǎng)度與寬度)。

建筑幕墻性能檢測(cè)的要求你知道嗎？(1)建筑幕墻的物理性能等級(jí)應(yīng)按照建筑物所在地區(qū)的地理、氣候條件、建筑物高度、建筑物形狀和環(huán)境及建筑物的重要性等選定。(2)玻璃幕墻的性能一般包括下列項(xiàng)目:a.風(fēng)壓變形性能;b.雨水滲漏性能;c.空氣滲透性能;d.平面內(nèi)變形性能;e.保溫性能;f.隔聲性能;g.耐撞擊性能。(3)幕墻應(yīng)進(jìn)行風(fēng)壓變形、抗空氣滲透、抗雨水滲漏三項(xiàng)基本性能檢驗(yàn)，根據(jù)功能要求還可進(jìn)行其他性能檢驗(yàn)?？癸L(fēng)壓變形按50年-遇時(shí)風(fēng)值計(jì)算。(4)變形性能:指玻璃幕墻風(fēng)壓變形.性能試驗(yàn)的結(jié)果，即玻璃幕墻在風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值作用下，其立柱和橫梁的相對(duì)撓度不應(yīng)大于L/180(L為立柱和橫梁兩支點(diǎn)間的跨度)，肯定撓度不得大于20mm。(5)雨水滲漏性能:指玻璃幕墻雨水滲漏性能試驗(yàn)的結(jié)果，即玻璃幕墻在風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值除以2.25的風(fēng)荷載作用下不應(yīng)發(fā)生雨水滲漏。在任何情況下，玻璃幕墻開啟部分的雨水滲漏壓力應(yīng)大于250Mpa。幕墻檢測(cè)樣件的寬度至少應(yīng)包括一個(gè)承受設(shè)計(jì)荷載的垂直構(gòu)件(至少三根垂直承力桿件，兩個(gè)分格)。寶安區(qū)別墅幕墻檢測(cè)機(jī)構(gòu)

幕墻檢測(cè)應(yīng)進(jìn)行風(fēng)壓變形、抗空氣滲透、抗雨水滲漏三項(xiàng)基本性能檢驗(yàn)。寶安區(qū)別墅幕墻檢測(cè)機(jī)構(gòu)

幕墻檢測(cè)有哪些注意事項(xiàng)?1、幕墻檢測(cè)前應(yīng)先熟悉圖紙，了解建筑物的設(shè)計(jì)意圖、構(gòu)造做法和材料要求，必要時(shí)與土建施工人員聯(lián)系。2、幕墻安裝完畢后進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，合格后方準(zhǔn)使用。3、對(duì)有防水要求的建筑物外墻面必須進(jìn)行防滲漏處理后，方可做隱檢記錄并申請(qǐng)隱蔽工程驗(yàn)收。4、幕墻的表面質(zhì)量應(yīng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定;當(dāng)采用目測(cè)方法難以判定時(shí)，可采用小錘輕擊或鋼直尺檢查的方法。5、在幕墻上固定安全玻璃的預(yù)埋件不得隨意更改位置及數(shù)量;如確需變更時(shí)應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位同意后方可施工。6、隱檢中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)在整改完成后重新隱檢一次確認(rèn)合格后方可交付下一道工序施工(注：如果發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目則不能繼續(xù)往下做)。7、對(duì)于一些特殊部位如變形縫處等必須由施工單位出具詳細(xì)的結(jié)構(gòu)加固方案及計(jì)算書并經(jīng)建設(shè)單位審核通過后報(bào)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可才能進(jìn)行后續(xù)工序的安裝工作。(注：如果是非結(jié)構(gòu)性損壞一般不影響正常使用)。寶安區(qū)別墅幕墻檢測(cè)機(jī)構(gòu)