在購房前，驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。

第一種，驗毛坯房時我們首先應(yīng)看有無“兩書一表”，也就是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》，這幾樣?xùn)|西關(guān)系到房子的命運。這些用來查驗房子，例如房子內(nèi)部的消防有沒有達標？有沒有空鼓，裂紋，房子方正？地面平整度，墻面垂直度，等都是要專業(yè)驗房師來對您的房子進行檢驗的。

第二種，驗收精裝修房子。不是精裝修的房子就是好房，工程項目亦可能被轉(zhuǎn)包好幾次。那么精裝修房子我們應(yīng)該要看些什么？檢查隱蔽工程有沒有做到位。和同品牌有沒有套用，或者用其他品牌代替，較為重要就是施工工藝了，有沒有按照規(guī)范來做事，是不是存在外行人看表面很光鮮，卻經(jīng)不起內(nèi)行人來扣細節(jié)。所以，要驗房。我司是專業(yè)負責(zé)驗收房屋的一家靠譜機構(gòu)。

在交房時協(xié)助消費者進行驗收房屋，我們的服務(wù)包括:

1、作為消費者驗收房屋的**顧問，為消費者在收房時的所面對的流程、質(zhì)量驗收、**等方面提供咨詢:；

2、在驗收房屋時，為消費者查出質(zhì)量問題，并出具相應(yīng)的驗房報告,報告不加蓋CMA章，且不具法律效力，驗房報告可供消費者參考。(普通驗房報告無法律效力。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司室內(nèi)空氣檢測包您滿意?；窗惭b修空氣檢測報價

    許多業(yè)主對購房一些知識不太了解，下面介紹一些有關(guān)購房的注意事項。

1.依照開發(fā)商通知的時間受理新房交接手續(xù)若新房已合乎合同婚約的交付條件,開發(fā)商應(yīng)該于合同確認的交付新房的日期后書面通知賣方人受理交接手續(xù)。

2.受理移交時應(yīng)該建議開發(fā)商索取有關(guān)的證明文件現(xiàn)行的《商品房買賣合同》示范文本明定商品房交付時一般要合乎下列條件︰已經(jīng)獲得新房《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》與《房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料》；已經(jīng)獲得用作新房的房屋權(quán)屬注冊的《房屋測繪成果》。買房人于展開新房移交時,可建議開發(fā)商索取新房買賣合同之中約定的證明文件。

3.及時書面催告開發(fā)商交貨新房:法律規(guī)定假如開發(fā)商遲延交新房的,買房人提倡終止新房買賣合同必需先行催告,催告后歷經(jīng)三個月開發(fā)商依然絕不交新房的,方可退房。因此于受理移交時只要新房開發(fā)商拒絕出示適當(dāng)?shù)淖C明文件,買房人可及時書面催告開發(fā)商交付新房。 淮安裝修空氣檢測報價上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司為消費者提供保證高的質(zhì)量保證。

    心悸、體重減輕、記憶力減退以及植物神經(jīng)紊亂等癥狀會不斷發(fā)生，對于特殊人群，更是殺傷力極大：孕婦長期吸入可能導(dǎo)致胎兒畸形，甚至死亡，男子長期吸入可導(dǎo)致男子精子畸形、死亡！！

如此可怕的甲醛到底來源于哪些地方？？

1、室內(nèi)裝飾時使用的膠合板、細木工板、中密度纖維板和刨花板等人造板材。

2、室內(nèi)家具，其中包括人造板家具、布藝家具、廚房家具等。

3、室內(nèi)含有甲醛成分的其他各類裝飾材料，特別是不合格的白乳膠和涂料等。

4、室內(nèi)裝飾紡織品，其中包括床上用品、墻布、墻紙、地毯與窗簾等。雖然甲醛的來源各不相同，但你是否發(fā)現(xiàn)一個共通點，那就是“室內(nèi)環(huán)境”因為相對密閉，所以是“甲醛”污染的重災(zāi)區(qū)！我們該如何預(yù)防室內(nèi)甲醛這一“隱形災(zāi)難”？1、裝飾裝修：設(shè)計上特別要充分考慮室內(nèi)空間的承載量和通風(fēng)量；盡量選用少毒、無污染、少污染的施工工藝，如人造板的鋸口處應(yīng)涂以涂料，使其充分固化，防止板材內(nèi)的甲醛散發(fā)；嚴格按照標準選用合格的室內(nèi)裝飾裝修材料，目前已經(jīng)制定了十種《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》強制性標準。

2.購買家具：購買符合標準的家具，索要《家具使用說明》，看是否標明了甲醛的含量。同時注意家具的用料。

    房產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術(shù)來測定房產(chǎn)的位置、數(shù)量、質(zhì)量等自然狀況以及權(quán)屬、用途、性質(zhì)、利用狀況等社會屬性的專業(yè)測繪房產(chǎn)測繪按范圍不同分為房產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房產(chǎn)項目測繪。房產(chǎn)測繪的意義:主要為委托人提供所需要圖件、數(shù)據(jù)、資料等相關(guān)信息。房產(chǎn)測繪的任務(wù):對房屋本身以及與房屋相關(guān)的建筑物和構(gòu)筑物進行測量調(diào)查和繪圖工作;對土地以及土地上自然和人造物體進行測量和繪圖工作對房產(chǎn)的權(quán)、屬、位置、結(jié)構(gòu)數(shù)量、利用狀況等進行測定、調(diào)查和繪制圖的工作。房產(chǎn)測繪的內(nèi)容:包括房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房屋要素測量、房產(chǎn)變更測量、房產(chǎn)測繪成果的檢查與驗收。

房產(chǎn)測繪的特點:

1)測圖比例尺大

2)測繪成果具有法律約束力

3)測繪成果精度要求高

4)要求修測、補測、變更測量及時

5)房產(chǎn)測繪人員既要懂測繪更要懂

房產(chǎn)房產(chǎn)測繪的注意事項：

1、預(yù)測中需要注意紙質(zhì)圖紙與電子圖紙交接時,有必須的資料交接清單，否則出現(xiàn)問題,不好判斷責(zé)任。

2、預(yù)測中,需要檢查比對全部圖紙數(shù)據(jù)與電子圖紙數(shù)據(jù),必須兩圖數(shù)據(jù)相同,不同出需書面向甲方提出數(shù)據(jù)差異表,要求確認更正數(shù)據(jù)后,方可進行預(yù)測計算。

3、確認建筑區(qū)域計算規(guī)范,對準備采用的規(guī)范。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家正規(guī)的室內(nèi)空氣檢測公司！

    需要強調(diào)的是，不少裝修公司都在宣傳“裝修完畢后，送空氣質(zhì)量檢測”，為保證空氣檢測確實可信，保證新房符合環(huán)保標準，建議大家還是請專業(yè)的室內(nèi)空氣檢測機構(gòu)對新家進行測試。檢測點檢測點分布越平均，數(shù)據(jù)越準確。用來采樣的大氣采樣器，一般就在客廳中，室內(nèi)空氣檢測主要是對甲醛、苯和TVOC三個**進行測試。工作人員將機器安裝好，放上相關(guān)的試管等，在特定的氣溫和氣壓下，便開始采集樣本。一般采樣時間每項檢測項目均為20分鐘，18883的采樣方式為平行雙樣，50325為單樣。在檢測的時候，工作人員會對業(yè)主進行一些必要的講解，并將現(xiàn)場測得一些數(shù)據(jù)信息記錄下來，以便后期的分析。這時候你比較好也記錄一份，一般甲醛、苯和TVOC的測試時間均為20分鐘。工作人員會根據(jù)室內(nèi)的情況，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整進入儀器的空氣流量，以便后期能獲得更加精確的數(shù)據(jù)。在甲醛、苯測試結(jié)束后，工作人員會更換試管，用其他測試管對空氣中的TVOC進行采集，時間也為20分鐘。檢測結(jié)果在新項目開始測試時，要調(diào)節(jié)各項相關(guān)**，以符合測試要求。測試結(jié)束后，業(yè)主對整個測試過程認可的話，需要在客戶聯(lián)系單上簽字并留下相關(guān)委托證明(采樣單)檢測完畢后，工作人員會小心取下試管，使用**軟塞密封。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司獲得上海市建筑工程檢測評估資質(zhì)。無錫有毒氣體空氣檢測服務(wù)

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司提醒室內(nèi)空氣污染物在短期內(nèi)就可對人體產(chǎn)生極大的危害，而有的則潛伏期很長。淮安裝修空氣檢測報價

    此外還有顯示方法多、輸出信息量大、可進行數(shù)據(jù)處理、操作簡單、攜帶方便等優(yōu)點。

2、建筑外門窗試驗建筑外門窗的節(jié)能檢測主要包括保溫性和氣密性能的檢測。門窗是建筑**護結(jié)構(gòu)中熱工性能**薄弱的構(gòu)件,通過建筑門窗的能耗在整個建筑物能耗中占有相當(dāng)可觀的比例。調(diào)查表明,我國北方一些地區(qū)的采暖建筑由于采用普通鋼門窗,冬季通過外窗的傳熱與空氣滲透耗熱量之和,可達全部建筑能耗的50%以上;夏季通過向陽面門窗進入室內(nèi)的太陽輻射所得的熱量,成為空氣負荷的主體。外門窗保溫性能以傳熱系數(shù)為評定指標。其檢測方法為標定熱箱法。試件一側(cè)為熱箱,模擬采暖建筑冬季室內(nèi)氣候條件,另一側(cè)為冷箱,模擬冬季室外氣候條件,在對試件縫隙進行密封處理,試件兩側(cè)各自保持穩(wěn)定的空氣溫度、氣流速度和熱輻射條件下,測量熱箱中電暖氣的發(fā)熱量,減去通過熱箱外壁和試件框的熱損失,除以試件面積與兩側(cè)空氣溫差的乘積,即可得出試件的傳熱系數(shù)。外門窗的氣密性檢測一般可采用壓力法,就是利用風(fēng)機等增壓或減壓的原理,使建筑外門窗內(nèi)外之間人為造成壓力差,測定在該壓力差條件下的空氣滲透量。 淮安裝修空氣檢測報價

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**申聯(lián)供和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！